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サービス付き高齢者向け住宅

ゆいま~る中沢

介護施設・クリニックが住まいのすぐそばにあり地域の医療、介護、コミュニティの拠点をめざしています

費用
  • 入居時費用

    27.4万円~5,248万円

  • 月額

    11.5 万円~44.3万円

住所

東京都多摩市中沢2-5-3

地図を見る

交通
開設年月日
2013年03月24日開設
運営会社
運営:株式会社コミュニティネット
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 駅まで徒歩10分以内
  • 24時間スタッフ配置
  • 高級・プレミアム
  • 夫婦入居可・2人部屋あり
  • ペット・犬・猫相談可
  • 病院・クリニック併設
  • デイサービス・訪問介護併設
  • 風呂付き居室
  • キッチン付き居室
  • 広い居室
  • 夜間有人
  • 食事の予約が不要
  • ※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

ゆいま~る中沢(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(1)ゆいま~る中沢 外観

ゆいま~る中沢 外観

ゆいま~る中沢(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(2)

ゆいま~る中沢 屋上庭園

ゆいま~る中沢(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(3)

ゆいま~る中沢 モデルルーム

ゆいま~る中沢(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(4)

ゆいま~る中沢 共有スペース

ゆいま~る中沢(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(5)

ゆいま~る食堂 お食事例

ゆいま~る中沢(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(6)

ゆいま~る中沢 エントランス

ゆいま~る中沢(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(7)

京王の移動スーパーも定期的に来てくれます

  • ゆいま~る中沢(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(1)ゆいま~る中沢 外観
  • ゆいま~る中沢(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(2)
  • ゆいま~る中沢(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(3)
  • ゆいま~る中沢(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(4)
  • ゆいま~る中沢(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(5)
  • ゆいま~る中沢(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(6)
  • ゆいま~る中沢(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(7)

360度パノラマ

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  • 年中無休(年末年始を除く)

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コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

ロイヤル入居相談室の相談員から見たこちらの施設

サービス付き高齢者向け住宅の建物内に住宅型有料老人ホーム、クリニック、訪問看護ステーション、グループホームが併設されています。 地域の介護、医療との連携も強く安心して過ごし頂けることが特徴の一つです。

臼井 良輔

多摩相談室

相談員の現地レポート

  • 相談員のひとこと・まとめサービス付き高齢者向け住宅ながら安心安全の環境がございます
    サービス付き高齢者住宅という安心の住まいに、医療や介護面でも充実した環境が整っているのがゆいま~る中沢です。
    グループハウス中沢という住宅型老人ホームが併設。クリニック、訪問看護ステーション、グループホーム、小規模多機能施設が同一建物内にございます。さらに天本病院、多摩南部地域病院が徒歩圏内にあり万全の体制が整っております。

  • 建物・設備・周辺環境お元気な方にも満足いただけます。
    小田急線「唐木田駅」には徒歩約8分ほど。多摩都市モノレールや京王線、小田急線が通る多摩センターへはバスで行くことができます。
    徒歩約2分ほどの南部地域病院まで行っていただければバスが頻回に出ておりますし、コンビニ代わりに売店を利用されているお客様もいらっしゃるそうです。
    お部屋の広さは39㎡以上あるので余裕があり、床暖房も完備されております。

  • 介護・医療・看護体制自由な生活に介護・医療面での安心がプラスされています。
    サ高住に加え、住宅型老人ホーム、クリニック、訪問看護ステーション、グループホーム、小規模多機能施設のサービスが備わっている施設は他にはないのではないでしょうか。
    もちろん外部のデイサービスやクリニックをご利用いただくことも可能です。

  • 食事・レクレーション地域にも開かれたゆいま~る食堂
    1階部分に「ゆいま~る食堂」があるのですがこちらは地域にも開かれており、ご入居者様以外の方も利用可能です。
    また一般的にこういった住宅にお住まいになるとお食事は事前予約制ですが、ゆいま~るではご利用される際に注文、支払いをするのでお気軽にご利用可能です。

  • ※2018/05/25時点

ご入居者様の声

  • 私が担当させていただいたご夫妻が入居されています。お二人ともお元気でいらっしゃいますが、入居から数年たち旦那様に認知症の症状がみられ始めました。施設とも相談し、現在は奥様は引き続きサ高住で、旦那様は併設のグループハウスでお過ごしになられています。こういった選択肢が取れることも特長の一つでないでしょうか

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生活イメージLIFESTYLE

ホームのお食事

サービス付き高齢者向け住宅「ゆいま~る中沢」のエントランス横に「ゆいま~る食堂」がございます。この食堂はご入居者以外の地域の方にも開放されておりますので様々な方と交流を図ることができます。

ゆいま~る食堂

ゆいま~る食堂 刺身定食

ゆいま~る食堂 イメージ

  • ※メニューおよびお食事画像は一例です。

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料金プランPRICE

  • 入居時費用

    27.4万円~5,248万円

  • 月額

    11.5 万円~44.3万円

家賃一括前払い方式と月額払い方式を選択することが可能です。

  • プラン / 居室タイプ

    入居時費用
    • 入居
      一時金
    • 敷金
    • その他
    月額利用料
    • 賃料
    • 管理費
    • 食費
    • 水道
      光熱費
    • 介護
      上乗せ金
    • その他
  • 個室

    • 39.4m²
    • 21室
    入居時費用
    27.4万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      27.4
    • その他
      -

    敷金 家賃2ヵ月分

    月額利用料
    19.5万円
    • 賃料
      13.7
    • 管理費
      1
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      4.8

    管理費(共益費)とは、共用部分の維持管理や事務所経費。「その他料金」とは、人権費とサービス契約に則ったサービスを受けるための費用です。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    274,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      274,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    195,000円(税込)
    • 家賃相当額
      137,000円
    • 管理費
      -
      10,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 個室/二人部屋

    • 66.1m²
    • 2室
    入居時費用
    48.6万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      48.6
    • その他
      -

    敷金 家賃2ヵ月分

    月額利用料
    30.1万円
    • 賃料
      24.3
    • 管理費
      1
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      4.8

    管理費(共益費)とは、共用部分の維持管理や事務所経費。「その他料金」とは、人権費とサービス契約に則ったサービスを受けるための費用です。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    486,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      486,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    301,000円(税込)
    • 家賃相当額
      243,000円
    • 管理費
      -
      10,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 個室

    • 39.4m²
    • 21室
    入居時費用
    2,959万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      -
    • その他
      2,959

    ※家賃一括払い方式(年齢別76歳の場合)

    月額利用料
    5.8万円
    • 賃料
      -
    • 管理費
      1
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      4.8

    管理費(共益費)とは、共用部分の維持管理や事務所経費。「その他料金」とは、人権費とサービス契約に則ったサービスを受けるための費用です。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    -
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    58,000円(税込)
    • 家賃相当額
      -
    • 管理費
      -
      10,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 2人部屋

    • 66.1㎡
    • 2室
    入居時費用
    5,248万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      -
    • その他
      5,248

    ※家賃一括払い方式(年齢別76歳の場合)

    月額利用料
    5.8万円
    • 賃料
      -
    • 管理費
      1
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      4.8

    管理費(共益費)とは、共用部分の維持管理や事務所経費。「その他料金」とは、人権費とサービス契約に則ったサービスを受けるための費用です。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    -
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    58,000円(税込)
    • 家賃相当額
      -
    • 管理費
      -
      10,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -

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  • ※費用内訳の単位は万円です。
  • ※小数点第2位以下を切り上げて表示しております。
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ロイヤルグループの
ご売却サポート

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

  要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
1割負担 5,821 9,970 17,238 19,361 21,580 23,638 25,857
2割負担 11,642 19,940 34,476 38,721 43,159 47,276 51,714
3割負担 17,463 29,909 51,714 58,081 64,739 70,913 77,570
  • ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

ゆいま~る中沢の償却・返還金

初期償却
なし
償却年月数
180ヵ月
償却・返還金備考
一括前払金-(一括前払金÷180)×経過月数

ゆいま~る中沢の入居契約特記事項

利用料支払い方式
  • 月払い方式

※掲載している情報は2020年04月01日時点のものです。

2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10%を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率(8%)に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率(10%)に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。

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介護医療体制CARE SYSTEM

受け入れ可否

ホームにお問い合わせください
  • 介護食
  • 流動食・嚥下食
  • リハビリ
  • 糖尿病・インスリン
  • 胃ろう
  • 鼻腔・経管栄養
  • ストーマ・人工肛門
  • 在宅酸素療法
  • 人工呼吸器
  • 褥瘡・床ずれ
  • たん吸引
  • 人工透析
  • 気管切開
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • カテーテル・尿バルーン
  • ペースメーカー
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • 誤嚥性肺炎
  • 喘息・気管支炎
  • 肝炎
  • 梅毒(ばいどく)
  • ヒト免疫不全ウイルス感染症(HIV)
  • アルツハイマー型認知症
  • 脳血管性認知症
  • 前頭側頭型認知症・ピック病
  • レビー小体型認知症
  • パーキンソン病
  • 廃用症候群・生活不活発病
  • うつ・鬱病
  • 統合失調症
  • リウマチ・関節症
  • 骨折・骨粗しょう症
  • 脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
  • 心筋梗塞・心臓病・狭心症
  • がん・末期癌
受け入れ不可
  • 結核
  • 疥癬(かいせん)
  • ブドウ球菌感染症(MRSA)

※入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。

協力医療機関

法人名/医療機関名
社会医療法人河北医療財団 あいクリニック中沢
住所
東京都多摩市中沢2-5-3
診療科目
内科 小児科
協力内容
情報掲載日
法人名/医療機関名
社会医療法人河北医療財団 あいクリニック
住所
東京都多摩市貝取1431-3
診療科目
内科・高齢内科、整形外科、消化器科、呼吸器科、リハビリテーション科、物忘れ外来(予約)、嚥下外来(予約)
協力内容
情報掲載日
法人名/医療機関名
社会医療法人河北医療財団 天本病院
住所
東京都多摩市中沢2-5-1
診療科目
内科、脳神経外科、消化器科、呼吸器科、リハビリテーション科、物忘れ外来(予約)、嚥下外来(予約)
協力内容
情報掲載日
法人名/医療機関名
新井歯科医院
住所
東京都多摩市乞田1212-7
診療科目
歯科
協力内容
情報掲載日
法人名/医療機関名
安原歯科医院
住所
東京都多摩市鶴牧1-23 朝日生命多摩本社ビル1階
診療科目
歯科
協力内容
情報掲載日

※掲載している情報は2020年04月01日時点のものです。

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  • 年中無休(年末年始を除く)

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アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION

アクセス

住所

東京都多摩市中沢2-5-3

交通

周辺環境

自然と利便性が両立する多摩市。ゆいま~る中沢は最寄りの唐木田駅や多摩センター駅を利用することで快適にお過ごしいただくことができます。
実際にご入居者様も多摩センター周辺の商業施設を利用されたり、新宿までお出かけされる方も多くいらっしゃいます。是非一度お越しください。

  • 住宅の裏手には天本病院

  • 南部地域病院

  • バス停も目の前にあります

  • 施設から徒歩約8分 小田急多摩線「唐木田駅」

  • 唐木田駅前のケーヨーデイツー

  • 唐木田駅前のマルエツ。入居者様もよく利用されているそうです。

  • コンビニもございます

  • バスを利用すると多摩センター駅へもアクセス良く通えます!

  • 多摩都市モノレール 立川駅へのアクセスも抜群です

  • 多摩センター駅前 イトーヨーカドー丘の上プラザ店

  • ココリア多摩センター店

  • 多摩センター駅前 商業施設 ジムやフィットネスクラブがございます

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施設概要OUTLINE

施設

施設名称
ゆいま~る中沢
施設の種類
サービス付き高齢者向け住宅
所在地
東京都多摩市中沢2-5-3
居住契約の権利形態
  • 利用権方式
  • 普通賃貸借契約
利用料支払い方式
  • 月払い方式
開設年月日
2013年03月24日

建物

総居室・戸数
個室 
居室面積
39.4m²㎡~66.1m²㎡
建物構造
鉄筋コンクリート造/A棟地上7階建・B棟4階建
土地の所有形態
事業主体非所有
建物の所有形態
事業主体非所有
定員
142名
敷地面積
3511m²
延べ床面積
7335.37m²
居室設備
  • 洗面台、収納、トイレ、エアコン、ナースコール、浴室、キッチン、床暖房
共用設備
  • エレベーター
  • 共用トイレ
  • 洗面台、浴室、食堂、談話スペース、エントランス
食事サービス
朝食:310円(税込)昼食:720円(税込) 夕食:720円(税込) ※任意 ※月額利用料合計に、食費は含まれておりません。
併設サービス
  • 小規模多機能
  • 訪問看護
  • クリニック
  • 訪問診療

条件

年齢
契約時原則60歳以上
入居条件
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護1~2
  • 要介護3~5
  • 認知症相談可

運営・職員

ゆいま~る中沢のお問い合わせ

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※面会・求人・電話番号のご案内は承っておりません。

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