チャームスイート調布

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受付／10：00～20：00
年中無休（年末年始を除く）

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コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

相談員の現地レポート

建物・設備・周辺環境調布駅から徒歩5分の抜群の好立地!

京王線調布駅から徒歩5分圏内で、ご家族様にとっても通いやすい抜群の好立地です。
すぐそばにパルコや西友があり、ご自身で外出可能な方は日々のお買い物も十分楽しめる環境にあります。
また、建物の1・2階はクリニックモールになっており、通院しやすい点も安心感があります。
介護・医療・看護体制立地を活かした自由な暮らしをサポート

老人ホームだと外出などが自由にできないイメージをお持ちの方も多いですが、「できる限り入居者ご本人の意思を尊重し、自由な暮らしをサポートするケアを心掛けています」とのホーム長のお話のとおり、何人もの入居者の方がご自身でお出かけされている姿が見受けられました。
頻繁に外出されるも良し、ホームでゆったりと過ごすも良し、ホームでの過ごし方については入居者ご本人やご家族様と相談の上で、様々なスタイルでの生活が望めます。
食事・レクリエーション多彩なレクリエーションやイベントでホーム内でも楽しめます

ホーム内では、書道や外部のボランティアに来ていただいてのお琴やピアノコンサートなどの芸術的なレクリエーションも楽しめます。また、外出が難しい方にとっては、ローソンの訪問販売もあり、施設内でお買い物が楽しめるなどの工夫がこらされています。
写真のカフェコーナーを利用したナイトバーも開催しています。
その他ホテルのような内装で外の眺めも良好

施設の建物は8階建てで、3階以上がチャームスイート調布の専有部になっています。
エントランスや居室フロアの雰囲気はホテルを思わせるお洒落な雰囲気です。
また、都心の中でも自然が感じられるよう屋上には庭園があり自然が感じられ、屋上や上層階からは雄大な景色が望めるようになっています。

※2019/05/19時点

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料金プランPRICE

入居金型プラン

入居時費用

420万円～840万円
月額

21.7万円～28.7万円

月額支払い型プラン

入居時費用

-
月額

35.7万円～35.7 万円

プラン / 居室タイプ
入居時費用
- 入居
  一時金
- 敷金
- その他
月額利用料
- 賃料
- 管理費
- 食費
- 水道
  光熱費
- 介護
  上乗せ金
- その他
プラン1　家賃相当額・毎月支払い
個室
- 18.00㎡
- 84室
入居時費用

-万円
- 入居一時金
  
  -
- 敷金
  
  -
- その他
  
  -
月額利用料

35.7万円
- 賃料
  
  23
- 管理費
  
  6.1
- 食費
  
  6.6
- 水道光熱費
  
  -
- 介護上乗せ金
  
  -
- その他
  
  -
費用の内訳
入居時費用について

入居時費用合計

-
- 入居金（非課税）
  
  -
- 敷金
  
  -
- 保証金
  
  -
- 入居金初期償却率
- 入居金償却年月数
月額費用について

月額利用料合計

356,140円（税込）
- 家賃相当額
  
  230,000円
- 管理費
  
  -
  
  60,500円（税込）
- 食材費
  
  -
  
  65,640円（税込）
- 介護上乗せ金
  
  -
  
  -
- 生活支援サービス費
  
  -
  
  -
プラン2　家賃相当額・一部前払い
個室
- 18.00㎡
- 84室
入居時費用

420万円
- 入居一時金
  
  420
- 敷金
  
  -
- その他
  
  -
月額利用料

28.7万円
- 賃料
  
  16
- 管理費
  
  6.1
- 食費
  
  6.6
- 水道光熱費
  
  -
- 介護上乗せ金
  
  -
- その他
  
  -
費用の内訳
入居時費用について

入居時費用合計

4,200,000円
- 入居金（非課税）
  
  4,200,000円
- 敷金
  
  -
- 保証金
  
  -
- 入居金初期償却率
- 入居金償却年月数
月額費用について

月額利用料合計

286,140円（税込）
- 家賃相当額
  
  160,000円
- 管理費
  
  -
  
  60,500円（税込）
- 食材費
  
  -
  
  65,640円（税込）
- 介護上乗せ金
  
  -
  
  -
- 生活支援サービス費
  
  -
  
  -
プラン3　家賃相当額・一部前払い
個室
- 18.00㎡
- 84室
入居時費用

840万円
- 入居一時金
  
  840
- 敷金
  
  -
- その他
  
  -
月額利用料

21.7万円
- 賃料
  
  9
- 管理費
  
  6.1
- 食費
  
  6.6
- 水道光熱費
  
  -
- 介護上乗せ金
  
  -
- その他
  
  -
費用の内訳
入居時費用について

入居時費用合計

8,400,000円
- 入居金（非課税）
  
  8,400,000円
- 敷金
  
  -
- 保証金
  
  -
- 入居金初期償却率
- 入居金償却年月数
月額費用について

月額利用料合計

216,140円（税込）
- 家賃相当額
  
  90,000円
- 管理費
  
  -
  
  60,500円（税込）
- 食材費
  
  -
  
  65,640円（税込）
- 介護上乗せ金
  
  -
  
  -
- 生活支援サービス費
  
  -
  
  -

※費用内訳の単位は万円です。
※小数点第2位以下を切り上げて表示しております。

ロイヤル入居相談室にご相談ください

ロイヤル入居相談室では、プロの相談員がお客様と一緒に納得できる老人ホーム探しをお手伝いいたします。不安なプラン選びもぜひご相談ください。

選べる！4つのご相談方法

お役立ちガイドで不安を解消！

ご自宅やご所有の不動産資産を売却し、住み替えを検討されている方はこちら

ロイヤルグループの
ご売却サポート

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	5,800円	9,933円	17,174円	19,289円	21,499円	23,550円	25,761円
2割負担	11,599円	19,865円	34,347円	38,577円	42,998円	47,099円	51,521円
3割負担	17,398円	29,798円	51,521円	57,865円	64,497円	70,649円	77,281円

※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

チャームスイート調布の償却・返還金

初期償却: 30％

償却年月数: 60ヶ月

償却・返還金備考: ※前払金の解約時返還金
プラン【2】、【3】について、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%)を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃を入居後60ヶ月で月次償却（【2】4万9,000円／月【3】9万8,000円／月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居月数に応じて未償却額を返還します。

チャームスイート調布の入居契約特記事項

利用料支払い方式

選択方式

※掲載している情報は2019年10月01日時点のものです。

2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10％を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率（8％）に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率（10％）に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。

通話料無料

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介護医療体制CARE SYSTEM

介護サービス一覧

介護サービス

サービス名称	一時金及び月額利用料に含むサービス	その都度徴収するサービス	備考
食事介助	あり	なし	必要に応じて見守り又は介助
排泄介助おむつ交換	あり	なし	必要に応じて随時
おむつ代	なし	あり	実費
入浴（一般浴）介助・清拭	あり	なし	予定に沿って(2回/週)
身辺介助移動・着替え等	あり	なし	必要に応じて随時
機能訓練	あり	なし	必要に応じて生活リハビリ
通院介助（協力医療機関）	あり	なし	随時(予約制）
通院介助（協力医療機関以外）	なし	あり	30分1,650円
緊急時対応/緊急コール	あり	なし	24時間対応

生活サービス

サービス名称	一時金及び月額利用料に含むサービス	その都度徴収するサービス	備考
居室清掃	あり	なし	週2回
日常の洗濯	あり	なし	週１～2回
理美容サービス	なし	あり	月1回程度業者指定料金
買い物代行	あり	なし	通常の利用区域外は30分1,650円
各種手続き代行	あり	なし	随時(予約制）

健康管理サービス

サービス名称	一時金及び月額利用料に含むサービス	その都度徴収するサービス	備考
定期健康診断	なし	あり	年2回
健康相談	あり	なし	必要に応じ随時(看護師による）
生活相談	あり	なし	必要に応じ随時
服薬支援	あり	なし	必要に応じ随時
医師の往診	なし	あり	医療保険対応

入退院時・入院中のサービス

サービス名称	一時金及び月額利用料に含むサービス	その都度徴収するサービス	備考
移送サービス	あり	なし	必要に応じ随時
入院時の同行（協力医療機関）	あり	なし	必要に応じ随時
入院時の同行（協力医療機関以外）	なし	あり	30分1,650円
入院中の見舞い訪問	あり	なし	必要に応じ随時

受け入れ可否

受け入れ可能

介護食
流動食・嚥下食
リハビリ
糖尿病・インスリン
胃ろう
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
褥瘡・床ずれ
人工透析
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
筋萎縮性側索硬化症（ALS）
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
肝炎
結核
疥癬（かいせん）
梅毒（ばいどく）
ヒト免疫不全ウイルス感染症（HIV）
ブドウ球菌感染症（MRSA）
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
前頭側頭型認知症・ピック病
レビー小体型認知症
パーキンソン病
廃用症候群・生活不活発病
うつ・鬱病
統合失調症
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
がん・末期癌

ホームにお問い合わせください

たん吸引

受け入れ不可

鼻腔・経管栄養
気管切開
中心静脈栄養（IVH）

※入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。

職員体制

介護に関わる職員体制
- 要介護者
  
  2.5
- ：職員
  
  1以上
介護職員の男女比
- 男性
  
  3
- ：女性
  
  7
介護職員の経験年数
1. 0
5. 20
6. （人）
1. 1年未満
  
  29%
  
  20人（59 ％）
2. 1～3年未満
  
  29%
  
  14人（41 ％）
3. 3～5年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
4. 5～10年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
5. 10年以上
  
  0%
  
  0人（0％）
看護職員の経験年数
1. 0
5. 4
6. （人）
1. 1年未満
  
  29%
  
  4人（80 ％）
2. 1～3年未満
  
  29%
  
  1人（20 ％）
3. 3～5年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
4. 5～10年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
5. 10年以上
  
  0%
  
  0人（0％）
生活相談員の経験年数
1. 0
5. 1
6. （人）
1. 1年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
2. 1～3年未満
  
  29%
  
  1人（100 ％）
3. 3～5年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
4. 5～10年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
5. 10年以上
  
  0%
  
  0人（0％）
機能訓練指導員の経験年数
1. 0
5. 1
6. （人）
1. 1年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
2. 1～3年未満
  
  29%
  
  1人（100 ％）
3. 3～5年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
4. 5～10年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
5. 10年以上
  
  0%
  
  0人（0％）
計画作成担当者の経験年数
1. 0
5. 1
6. （人）
1. 1年未満
  
  29%
  
  1人（50 ％）
2. 1～3年未満
  
  29%
  
  1人（50 ％）
3. 3～5年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
4. 5～10年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
5. 10年以上
  
  0%
  
  0人（0％）

職員の人数

施設長

1人
管理者

-
生活相談員

1人
看護職員

5人
介護職員

34人
機能訓練指導員

1人
計画作成担当者

2人
支援相談員

-
医療ソーシャルワーカー

-
栄養士

-
調理員

-
医師

-
歯科医師

-
薬剤師

-
理学療法士

-
作業療法士

-
言語聴覚士

-
管理栄養士

-
臨床検査技師

-
診療放射線技師

-
介護支援専門員

-
事務員

1人
その他の従業者

-

資格を有している者の人数

介護福祉士

22人
実務者研修

1人
介護職員初任者研修

8人
介護支援専門員

-
理学療法士

-
作業療法士

-
言語聴覚士

-
看護師および准看護師

1人
柔道整復師

-
あん摩マッサージ指圧師

-
はり師

-
きゅう師

-

協力医療機関

法人名/医療機関名: 医療法人社団栄友会在宅医療ゆずクリニック

住所: 東京都多摩市落合1-7-12ライティングビル901

診療科目: 内科

協力内容: (1)ホーム内における定期健康相談及び訪問診療の実施
(2)ホーム内の往診の実施
(3)ホームでの死亡時の確認
(4)外来診療の受け入れ
(5)予防接種の実施
(6)定期健康診断の受け入れ
(7)利用者に関して乙従業員が行うカンファレンスへの可能な範囲での参加および助言

※掲載している情報は2019年10月01日時点のものです。

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