サービス付き高齢者向け住宅水車の家サービス付き高齢者向け住宅

建物のシンボル「水車」
機能的で住み心地にこだわった間取り
トイレにある機能的な手すり
緑が目を和ませてくれます。
建物外観
併設の人気のカフェレストランではご家族と一息ついて頂けます。
併設のカフェレストランではライブ演奏も行われます
ご家族の方も使える共同のトイレ
広い空間でゆったり
眺望の良い屋上の露天風呂
おしゃれで日当たりが良いお部屋
ゆったりとした機能的なお部屋①
アレンジ自由な広いお部屋②
併設のレストランではフレンチベースの本格的なお料理が人気！

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入居	35.2万円～35.2万円
月額	21.6万円～21.6万円
住所	東京都世田谷区桜新町2-26 地図
交通	東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩4分
運営	株式会社水車の家

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取扱窓口	通話料無料0120-87-6186 ロイヤル入居相談室新宿相談室店舗営業時間：9：00～20：00 年中無休（年末年始を除く）

ロイヤル入居相談室の
相談員から見たこちらの施設

横浜相談室(そごう横浜店９階)
相談員
海老本真由美

総戸数19室とアットホームな住宅です。「介護の八木」の社長が施設管理者として常駐しており、安心にお暮しいただけます。先祖代々続いている「水車」が入り口にあり、「水車の家」と名付けたそうです。入居の方々は1階のデイサービスの体操など介護保険を受けていない方も自由に参加ができ、楽しくお暮しいただいています。介護度を下げて元気にいつまでもお暮し頂けるような工夫も行っております。数少ないペットと暮らせる住宅です。1部屋2匹までです。いつでもお気軽にご相談ください。

相談員の現地レポート

建物・設備・周辺環境田園都市線　「桜新町」駅徒歩4分!　安心と自由、住むほど魅力的な街!

使いやすさ重視の広々とした居室。調理もできるコミュニケーションサロン。毎日寛げる露天風呂付大浴場。桜新町駅前通りに面し、春には“桜祭り”夏には“ねぶた祭り”が開催します。お馴染みの“サザエさん通りも”すぐ近くにあります。

介護・医療・看護体制医療連携が充実!デイサービスも併設!

介護保険サービス“介護の八木”の代表、八木恵次が施設の責任者です。居宅介護支援事業所・デイサービスが併設されているので介護になっても安心です。また、松尾内科クリニックの連携しています。健診、服薬、お食事、栄養指導などもサポートする連携体制を整えています。

食事・レクレーション家庭的な手作りのお食事!

毎日の楽しみのお食事は、季節に合わせた手作りのお食事をご提供。
ご家族と一緒に併設のレストランで召し上がって頂く事も出来ますし、お部屋のIHコンロで自炊も可能です!

スタッフ“介護の八木”代表　八木恵次が施設の責任者です!

毎日9:00～18:00スタッフがおります。さまざまなご相談やお申込などの窓口にもなります。24時間警備会社“アルソック”への同時発報します。

入居条件

入居条件	自立要支援要介護1～2 要介護3～5 認知症相談可

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特長

入居金0円で月額20万円以下 認知症入居可 24時間看護師配置人員体制1.5：1 駅から徒歩5分以内 OT、PT常駐男性入居者に人気のホーム こだわりのお風呂 嚥下機能訓練をしている施設 駅まで徒歩圏内 ２人部屋がある ペット相談可 駐車場がある 建物内に介護事業所併設

料金プラン

プラン名／居室	入居時費用			月額費用
プラン名／居室	入居一時金	敷金	その他料金	賃料	管理費	食費	水道光熱費	介護上乗せ金	その他料金
1人部屋タイプ 1Ｒ 32.76㎡	入居 35.2万円			月額 21.6万円
1人部屋タイプ 1Ｒ 32.76㎡	0万	35.2万	-	17.6万	1万	-	-	3万	-

※小数点第2位以下を切り上げて表示しております。

介護・医療体制

○：受け入れ可　×：不可　△：要相談

介護食	○	流動食・嚥下食	○	リハビリ	○
糖尿病・インスリン	○	胃ろう	○	鼻腔・経管栄養	○
ストーマ・人工肛門	○	在宅酸素療法	○	人工呼吸器	○
褥瘡・床ずれ	○	たん吸引	○	人工透析	○
気管切開	○	中心静脈栄養（IVH）	○	カテーテル・尿バルーン	○
ペースメーカー	○	筋萎縮性側索硬化症（ALS）	○	誤嚥性肺炎	○
喘息・気管支炎	○	肝炎	○	結核	○
疥癬（かいせん）	△	梅毒（ばいどく）	○	ヒト免疫不全ウイルス感染症（HIV）	○
ブドウ球菌感染症（MRSA）	○	アルツハイマー型認知症	○	脳血管性認知症	○
前頭側頭型認知症・ピック病	○	レビー小体型認知症	○	パーキンソン病	○
廃用症候群・生活不活発病	○	うつ・鬱病	○	統合失調症	○
リウマチ・関節症	○	骨折・骨粗しょう症	○	脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血	○
心筋梗塞・心臓病・狭心症	○	がん・末期癌	○

※医療看護体制についてはあくまで判断の目安を記載したものとなります。
　実際のご入居にあたっては、事前の相談・訪問調査による個別の状況に応じた判断となります。

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アクセス

住所	東京都世田谷区桜新町2-26
最寄り駅	東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩4分

施設概要

施設	施設名称	サービス付き高齢者向け住宅水車の家
	施設の種類	サービス付き高齢者向け住宅
	居住契約の権利形態	建物賃貸借方式
	利用料の支払い方式	月払い方式
	開設年月日	2016.6.1
	所在地	東京都世田谷区桜新町2-26
建物	総居室・戸数	全室個室
	居室面積	32.76㎡～32.76㎡
	建物構造	ＲＣ造
	定員	24
	敷地面積	684.19㎡
	延床面積	1584.08㎡
	居室設備	浴室、追い炊き、キッチン、床暖房、収納、バルコニー、洗濯機置き場、照明器具、化粧洗面台、温水洗浄機能付きトイレ、折りたたみ椅子、相談インターホン、緊急ボタン通報装置、
	共用設備	エレベーター、共用トイレ、駐車場、食堂ラウンジ、フロント、共用浴室、敷地内駐車場、屋上、メールボックス、駐輪場、
	食事サービス	昼600円（税別）、　夕900円（税別）

条件	年齢	満60歳以上の方、60歳未満の方で要支援・要介護認定を受けられている方
	要介護度	自立、要支援、要介護1～2、要介護3～5、認知症相談可
	その他条件	運営会社既定の入居審査がございます