サービス付き高齢者向け住宅

水車の家

桜新町駅より徒歩4分にあるとても立地の良い住宅です。
ケアマネージャーが施設管理しているので、認定を受けている方もお元気な方も安心してお住まい頂ける住宅です。
サ高住の中ではめずらしくペットも一緒にお住まい頂ける住宅になります。
1階にはデイサービスが併設しているので、雨に濡れる事なく通って頂く事も可能です。

費用

入居時費用

35.2万円～35.2万円
月額

21.6 万円～21.6万円

住所

東京都世田谷区桜新町2-26

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交通

東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩4分

開設年月日: 2016.6.1開設

運営会社: 運営：株式会社水車の家

自立
要支援
要介護
認知症相談可

駅まで徒歩10分以内
入居者用の駐車場がある
夫婦入居可・2人部屋あり
ペット・犬・猫相談可
デイサービス・訪問介護併設

※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

建物のシンボル「水車」

機能的で住み心地にこだわった間取り

トイレにある機能的な手すり

緑が目を和ませてくれます。

建物外観

併設の人気のカフェレストランではご家族と一息ついて頂けます。

併設のカフェレストランではライブ演奏も行われます

ご家族の方も使える共同のトイレ

広い空間でゆったり

眺望の良い屋上の露天風呂

おしゃれで日当たりが良いお部屋

ゆったりとした機能的なお部屋①

アレンジ自由な広いお部屋②

併設のレストランではフレンチベースの本格的なお料理が人気！

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資料請求・見学予約

通話料無料

0120-03-6186

受付／9：00～20：00
年中無休（年末年始を除く）

お電話はロイヤル入居相談室「二子玉川相談室」につながります。

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コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

相談員の現地レポート

建物・設備・周辺環境田園都市線　「桜新町」駅徒歩4分!　安心と自由、住むほど魅力的な街!

使いやすさ重視の広々とした居室。調理もできるコミュニケーションサロン。毎日寛げる露天風呂付大浴場。桜新町駅前通りに面し、春には“桜祭り”夏には“ねぶた祭り”が開催します。お馴染みの“サザエさん通りも”すぐ近くにあります。
介護・医療・看護体制医療連携が充実!デイサービスも併設!

介護保険サービス“介護の八木”の代表、八木恵次が施設の責任者です。居宅介護支援事業所・デイサービスが併設されているので介護になっても安心です。また、松尾内科クリニックの連携しています。健診、服薬、お食事、栄養指導などもサポートする連携体制を整えています。
食事・レクレーション家庭的な手作りのお食事!

毎日の楽しみのお食事は、季節に合わせた手作りのお食事をご提供。
ご家族と一緒に併設のレストランで召し上がって頂く事も出来ますし、お部屋のIHコンロで自炊も可能です!
その他“介護の八木”代表　八木恵次が施設の責任者です!

毎日9:00～18:00スタッフがおります。さまざまなご相談やお申込などの窓口にもなります。24時間警備会社“アルソック”への同時発報します。

※2017/11/14時点

資料請求・見学予約

通話料無料

0120-03-6186

受付／9：00～20：00
年中無休（年末年始を除く）

お電話はロイヤル入居相談室「二子玉川相談室」につながります。

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料金プランPRICE

入居時費用

35.2万円～35.2万円
月額

21.6 万円～21.6万円

プラン / 居室タイプ
入居時費用
- 入居
  一時金
- 敷金
- その他
月額利用料
- 賃料
- 管理費
- 食費
- 水道
  光熱費
- 介護
  上乗せ金
- その他
1人部屋タイプ
1Ｒ
- 32.76㎡
- 11室
入居時費用

35.2万円
- 入居一時金
  
  -
- 敷金
  
  35.2
- その他
  
  -
敷金＊賃料2ヶ月分
火災保険＊2年間17,000円要加入
仲介手数料＊賃料1ヶ月分（税別）
月額利用料

21.6万円
- 賃料
  
  17.6
- 管理費
  
  1
- 食費
  
  -
- 水道光熱費
  
  -
- 介護上乗せ金
  
  3
- その他
  
  -
食費・水光熱費（利用した分）
費用の内訳
入居時費用について

入居時費用合計

352,000円
- 入居金（非課税）
  
  -
- 敷金
  
  352,000円
- 保証金
  
  -
- 入居金初期償却率
- 入居金償却年月数
月額費用について

月額利用料合計

216,000円（税込）
- 家賃相当額
  
  176,000円
- 管理費
  
  -
  
  10,000円（税込）
- 食材費
  
  -
  
  -
- 介護上乗せ金
  
  -
  
  30,000円（税込）
- 生活支援サービス費
  
  -
  
  -

※費用内訳の単位は万円です。
※小数点第2位以下を切り上げて表示しております。

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ロイヤル入居相談室では、プロの相談員がお客様と一緒に納得できる老人ホーム探しをお手伝いいたします。不安なプラン選びもぜひご相談ください。

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ご売却サポート

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	5,919円	10,137円	17,528円	19,686円	21,942円	24,035円	26,291円
2割負担	11,838円	20,274円	35,055円	39,371円	43,884円	48,069円	52,582円
3割負担	17,757円	30,411円	52,582円	59,057円	65,826円	72,104円	78,873円

※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

水車の家の入居契約特記事項

利用料支払い方式

月払い方式

2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10％を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率（8％）に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率（10％）に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。

資料請求・見学予約

通話料無料

0120-03-6186