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サービス付き高齢者向け住宅

水車の家

桜新町駅より徒歩4分にあるとても立地の良い住宅です。
ケアマネージャーが施設管理しているので、認定を受けている方もお元気な方も安心してお住まい頂ける住宅です。
サ高住の中ではめずらしくペットも一緒にお住まい頂ける住宅になります。
1階にはデイサービスが併設しているので、雨に濡れる事なく通って頂く事も可能です。

費用
入居金型プラン
  • -

月額支払い型プラン
  • 入居時費用

    35.2万円~35.2万円

  • 月額

    21.6 万円~21.6万円

住所

東京都世田谷区桜新町2-26

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交通
開設年月日
2016.6.1開設
運営会社
運営:株式会社水車の家
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 駅まで徒歩10分以内
  • 入居者用の駐車場がある
  • 夫婦入居可・2人部屋あり
  • ペット・犬・猫相談可
  • デイサービス・訪問介護併設
  • ※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

水車の家(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(1)

建物のシンボル「水車」

水車の家(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(2)

機能的で住み心地にこだわった間取り

水車の家(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(3)

トイレにある機能的な手すり

水車の家(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(4)

緑が目を和ませてくれます。

水車の家(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(5)建物外観

建物外観

水車の家(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(6)

併設の人気のカフェレストランではご家族と一息ついて頂けます。

水車の家(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(7)

併設のカフェレストランではライブ演奏も行われます

水車の家(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(8)

ご家族の方も使える共同のトイレ

水車の家(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(9)広い空間でゆったり

広い空間でゆったり

水車の家(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(10)

眺望の良い屋上の露天風呂

水車の家(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(11)

おしゃれで日当たりが良いお部屋

水車の家(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(12)

ゆったりとした機能的なお部屋①

水車の家(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(13)

アレンジ自由な広いお部屋②

水車の家(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(14)

併設のレストランではフレンチベースの本格的なお料理が人気!

  • 水車の家(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(1)
  • 水車の家(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(2)
  • 水車の家(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(3)
  • 水車の家(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(4)
  • 水車の家(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(5)建物外観
  • 水車の家(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(6)
  • 水車の家(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(7)
  • 水車の家(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(8)
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コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

相談員の現地レポート

  • 建物・設備・周辺環境田園都市線 「桜新町」駅徒歩4分! 安心と自由、住むほど魅力的な街!
    使いやすさ重視の広々とした居室。調理もできるコミュニケーションサロン。毎日寛げる露天風呂付大浴場。桜新町駅前通りに面し、春には“桜祭り”夏には“ねぶた祭り”が開催します。お馴染みの“サザエさん通りも”すぐ近くにあります。

  • 介護・医療・看護体制医療連携が充実!デイサービスも併設!
    介護保険サービス“介護の八木”の代表、八木恵次が施設の責任者です。居宅介護支援事業所・デイサービスが併設されているので介護になっても安心です。また、松尾内科クリニックの連携しています。健診、服薬、お食事、栄養指導などもサポートする連携体制を整えています。

    水車の家水車

  • 食事・レクリエーション家庭的な手作りのお食事!
    毎日の楽しみのお食事は、季節に合わせた手作りのお食事をご提供。
    ご家族と一緒に併設のレストランで召し上がって頂く事も出来ますし、お部屋のIHコンロで自炊も可能です!

    水車の家食事

  • その他“介護の八木”代表 八木恵次が施設の責任者です!
    毎日9:00~18:00スタッフがおります。さまざまなご相談やお申込などの窓口にもなります。24時間警備会社“アルソック”への同時発報します。

    水車の家テラス

  • ※2017/11/14時点

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料金プランPRICE

入居金型プラン
  • -

月額支払い型プラン
  • 入居時費用

    35.2万円~35.2万円

  • 月額

    21.6万円~21.6 万円

  • プラン / 居室タイプ

    入居時費用
    • 入居
      一時金
    • 敷金
    • その他
    月額利用料
    • 賃料
    • 管理費
    • 食費
    • 水道
      光熱費
    • 介護
      上乗せ金
    • その他
  • 1人部屋タイプ

    1R

    • 32.76㎡
    • 11室
    入居時費用
    35.2万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      35.2
    • その他
      -

    敷金*賃料2ヶ月分
    火災保険*2年間17,000円要加入
    仲介手数料*賃料1ヶ月分(税別)

    月額利用料
    21.6万円
    • 賃料
      17.6
    • 管理費
      1
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      3
    • その他
      -

    食費・水光熱費(利用した分)

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    352,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      352,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    216,000円(税込)
    • 家賃相当額
      176,000円
    • 管理費
      -
      10,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      30,000円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • ※費用内訳の単位は万円です。
  • ※小数点第2位以下を切り上げて表示しております。
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ご売却サポート

「居宅サービス」における介護保険自己負担額

  要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
1割負担 5,032 10,531 16,765 19,705 27,048 30,938 36,217
  • ※上記は1割の自己負担額です。
  • ※上記とは別に、食費、理美容代、おむつ代やその他の日常生活費が必要になります。また、入居費用も別に必要となります。
  • ※サービス提供事業所の所在地、サービス提供体制、サービスの内容等に応じて利用料は異なります。詳しくは市区町村の窓口や地域包括支援センター、担当のケアマネジャーにお問い合わせ下さい。
  • ※本人負担額は高額介護サービス費及び高額医療合算介護サービス費の対象となりますので、一定額を超えたときは、市町村から払戻しを受けられます。
  • ※介護報酬の1単位を10円として計算しています。

水車の家の入居契約特記事項

利用料支払い方式
  • 月払い方式

2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10%を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率(8%)に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率(10%)に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。

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介護医療体制CARE SYSTEM

受け入れ可否

受け入れ可能
  • 介護食
  • 流動食・嚥下食
  • リハビリ
  • 糖尿病・インスリン
  • 胃ろう
  • 鼻腔・経管栄養
  • ストーマ・人工肛門
  • 在宅酸素療法
  • 人工呼吸器
  • 褥瘡・床ずれ
  • たん吸引
  • 人工透析
  • 気管切開
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • カテーテル・尿バルーン
  • ペースメーカー
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • 誤嚥性肺炎
  • 喘息・気管支炎
  • 肝炎
  • 結核
  • 梅毒(ばいどく)
  • ヒト免疫不全ウイルス感染症(HIV)
  • ブドウ球菌感染症(MRSA)
  • アルツハイマー型認知症
  • 脳血管性認知症
  • 前頭側頭型認知症・ピック病
  • レビー小体型認知症
  • パーキンソン病
  • 廃用症候群・生活不活発病
  • うつ・鬱病
  • 統合失調症
  • リウマチ・関節症
  • 骨折・骨粗しょう症
  • 脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
  • 心筋梗塞・心臓病・狭心症
  • がん・末期癌
ホームにお問い合わせください
  • 疥癬(かいせん)

※入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。

協力医療機関

法人名/医療機関名
住所
診療科目
協力内容

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アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION

アクセス

住所

東京都世田谷区桜新町2-26

交通

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施設概要OUTLINE

施設

施設名称
水車の家
施設の種類
サービス付き高齢者向け住宅
所在地
東京都世田谷区桜新町2-26
居住契約の権利形態
  • 建物賃貸借方式
利用料支払い方式
  • 月払い方式
開設年月日
2016.6.1

建物

総居室・戸数
  (全室個室)
居室面積
32.76㎡~32.76㎡
建物構造
RC造
定員
24
敷地面積
684.19㎡
延べ床面積
1584.08㎡
居室設備
  • 浴室
  • 追い炊き
  • キッチン
  • 床暖房
  • 収納
  • バルコニー
  • 洗濯機置き場
  • 照明器具
  • 化粧洗面台
  • 温水洗浄機能付きトイレ
  • 折りたたみ椅子
  • 相談インターホン
  • 緊急ボタン通報装置
共用設備
  • エレベーター
  • 共用トイレ
  • 駐車場
  • 食堂ラウンジ
  • フロント
  • 共用浴室
  • 敷地内駐車場
  • 屋上
  • メールボックス
  • 駐輪場
食事サービス
昼600円(税別)、 夕900円(税別)

条件

年齢
満60歳以上の方、60歳未満の方で要支援・要介護認定を受けられている方
入居条件
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護1~2
  • 要介護3~5
  • 認知症相談可
  • 運営会社既定の入居審査がございます

運営・職員

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