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介護付有料老人ホーム

ツクイ・サンシャイン杉並

選べるおいしい食事と安心の24時間看護体制!
理学療法士、作業療法士、言語聴覚士が常駐しており、一人ひとりの体の状態やご希望に合わせた個別性の高い機能訓練が魅力です。また認知症ケアにおいても、手厚い人員体制を生かしてご本人様に寄り添ったサポートを行っています。

費用
入居金型プラン
  • 入居時費用

    2,500万円~6,000万円

  • 月額

    19.9万円~54.8万円

月額支払い型プラン
  • 入居時費用

    0万円~0万円

  • 月額

    55.4 万円~99.8万円

住所

東京都杉並区下井草4-31-2

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交通
職員体制
職員体制:2 : 1
開設年月日
2017年2月1日開設
運営会社
運営:株式会社ツクイ
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 職員体制2.0:1以上
  • 駅まで徒歩10分以内
  • 食事が魅力
  • 高級・プレミアム
  • 夫婦入居可・2人部屋あり
  • 看取り・終末期・ターミナルケア対応可
  • 日中看護師配置
  • 24時間看護師配置
  • 24時間介護職員配置
  • 病院・クリニック併設
  • 体験入居可
  • 機能訓練室・リハビリ室あり
  • 家具付き居室
  • 機械浴・特殊浴あり
  • 言語聴覚士(ST)
  • 作業療法士(OT)
  • 理学療法士(PT)
  • 理美容サービスあり
  • お酒・アルコール可
  • カラオケあり
  • 園芸・庭園あり
  • ※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

ツクイ・サンシャイン杉並(介護付有料老人ホーム)の画像(1)

ツクイ・サンシャイン杉並(介護付有料老人ホーム)の画像(2)

ツクイ・サンシャイン杉並(介護付有料老人ホーム)の画像(3)

ツクイ・サンシャイン杉並(介護付有料老人ホーム)の画像(4)

ツクイ・サンシャイン杉並(介護付有料老人ホーム)の画像(5)

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ツクイ・サンシャイン杉並(介護付有料老人ホーム)の画像(13)

ツクイ・サンシャイン杉並(介護付有料老人ホーム)の画像(14)

ツクイ・サンシャイン杉並(介護付有料老人ホーム)の画像(15)

ツクイ・サンシャイン杉並(介護付有料老人ホーム)の画像(16)

ツクイ・サンシャイン杉並(介護付有料老人ホーム)の画像(17)

ツクイ・サンシャイン杉並(介護付有料老人ホーム)の画像(18)

ツクイ・サンシャイン杉並(介護付有料老人ホーム)の画像(19)

ツクイ・サンシャイン杉並(介護付有料老人ホーム)の画像(20)

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ツクイ・サンシャイン杉並(介護付有料老人ホーム)の画像(22)

ツクイ・サンシャイン杉並(介護付有料老人ホーム)の画像(23)

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ツクイ・サンシャイン杉並(介護付有料老人ホーム)の画像(25)

ツクイ・サンシャイン杉並(介護付有料老人ホーム)の画像(26)

ツクイ・サンシャイン杉並(介護付有料老人ホーム)の画像(27)

ツクイ・サンシャイン杉並(介護付有料老人ホーム)の画像(28)

ツクイ・サンシャイン杉並(介護付有料老人ホーム)の画像(29)

ツクイ・サンシャイン杉並(介護付有料老人ホーム)の画像(30)

ツクイ・サンシャイン杉並(介護付有料老人ホーム)の画像(31)

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資料請求・見学予約

通話料無料

  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

お電話はロイヤル入居相談室「新宿本店」につながります。

コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

ロイヤル入居相談室の相談員から見たこちらの施設

ツクイサンシャイン杉並は駅から徒歩5分の好立地にあり、面会時や外出時にも便利です。 自立の方から入居可能で職員体制は2:1と手厚く、24時間看護師常駐と理学療法士、作業療法士、言語聴覚士が配置されリハビリも充実しています。 さらにはクリニック併設で医療的にも安心のホームです。 この立地でこれだけ揃っているホームは中々ありません!

山下 雄史

新宿本店

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  • 年中無休(年末年始を除く)

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料金プランPRICE

入居金型プラン
  • 入居時費用

    2,500万円~6,000万円

  • 月額

    19.9万円~54.8万円

月額支払い型プラン
  • 入居時費用

    -

  • 月額

    55.4万円~99.8 万円

  • プラン / 居室タイプ

    入居時費用
    • 入居
      一時金
    • 敷金
    • その他
    月額利用料
    • 賃料
    • 管理費
    • 食費
    • 水道
      光熱費
    • 介護
      上乗せ金
    • その他
  • 月払いプラン(1人部屋)

    個室

    • 18.59㎡
    • 100室
    入居時費用
    -万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    月額利用料
    55.4万円
    • 賃料
      35.5
    • 管理費
      15
    • 食費
      4.9
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      -

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    -
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    554,000円(税込)
    • 家賃相当額
      355,000円
    • 管理費
      -
      150,000円(税込)
    • 食材費
      -
      49,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 月払いプラン(2人部屋1人利用時)

    二人部屋

    • 37.80㎡
    • 2室
    入居時費用
    -万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    月額利用料
    79.9万円
    • 賃料
      60
    • 管理費
      15
    • 食費
      4.9
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      -

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    -
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    799,000円(税込)
    • 家賃相当額
      600,000円
    • 管理費
      -
      150,000円(税込)
    • 食材費
      -
      49,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 月払いプラン(2人部屋2人利用時)

    二人部屋

    • 37.80㎡
    • 2室
    入居時費用
    -万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    月額利用料
    99.8万円
    • 賃料
      60
    • 管理費
      30
    • 食費
      9.8
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      -

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    -
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    998,000円(税込)
    • 家賃相当額
      600,000円
    • 管理費
      -
      300,000円(税込)
    • 食材費
      -
      98,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 入居一時金プラン(1人部屋①)

    個室

    • 18.59㎡
    • 100室
    入居時費用
    3,550万円
    • 入居一時金
      3,550
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    月額利用料
    19.9万円
    • 賃料
      -
    • 管理費
      15
    • 食費
      4.9
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      -

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    35,500,000円
    • 入居金(非課税)
      35,500,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    199,000円(税込)
    • 家賃相当額
      -
    • 管理費
      -
      150,000円(税込)
    • 食材費
      -
      49,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 入居一時金プラン(1人部屋②)

    個室

    • 18.59㎡
    • 100室
    入居時費用
    3,000万円
    • 入居一時金
      3,000
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    月額利用料
    25.4万円
    • 賃料
      5.5
    • 管理費
      15
    • 食費
      4.9
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      -

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    30,000,000円
    • 入居金(非課税)
      30,000,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    254,000円(税込)
    • 家賃相当額
      55,000円
    • 管理費
      -
      150,000円(税込)
    • 食材費
      -
      49,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 入居一時金プラン(1人部屋③)

    個室

    • 18.59㎡
    • 100室
    入居時費用
    2,500万円
    • 入居一時金
      2,500
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    月額利用料
    30.4万円
    • 賃料
      10.5
    • 管理費
      15
    • 食費
      4.9
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      -

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    25,000,000円
    • 入居金(非課税)
      25,000,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    304,000円(税込)
    • 家賃相当額
      105,000円
    • 管理費
      -
      150,000円(税込)
    • 食材費
      -
      49,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 入居一時金プラン(二人部屋1人利用時①)

    二人部屋

    • 37.80㎡
    • 2室
    入居時費用
    6,000万円
    • 入居一時金
      6,000
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    月額利用料
    19.9万円
    • 賃料
      -
    • 管理費
      15
    • 食費
      4.9
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      -

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    60,000,000円
    • 入居金(非課税)
      60,000,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    199,000円(税込)
    • 家賃相当額
      -
    • 管理費
      -
      150,000円(税込)
    • 食材費
      -
      49,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 入居一時金プラン(二人部屋1人利用時②)

    二人部屋

    • 37.80㎡
    • 2室
    入居時費用
    4,500万円
    • 入居一時金
      4,500
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    月額利用料
    34.9万円
    • 賃料
      15
    • 管理費
      15
    • 食費
      4.9
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      -

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    45,000,000円
    • 入居金(非課税)
      45,000,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    349,000円(税込)
    • 家賃相当額
      150,000円
    • 管理費
      -
      150,000円(税込)
    • 食材費
      -
      49,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 入居一時金プラン(二人部屋2人利用時①)

    二人部屋

    • 37.80㎡
    • 2室
    入居時費用
    6,000万円
    • 入居一時金
      6,000
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    月額利用料
    39.8万円
    • 賃料
      -
    • 管理費
      30
    • 食費
      9.8
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      -

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    60,000,000円
    • 入居金(非課税)
      60,000,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    398,000円(税込)
    • 家賃相当額
      -
    • 管理費
      -
      300,000円(税込)
    • 食材費
      -
      98,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 入居一時金プラン(二人部屋2人利用時②)

    二人部屋

    • 37.80㎡
    • 2室
    入居時費用
    4,500万円
    • 入居一時金
      4,500
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    月額利用料
    54.8万円
    • 賃料
      15
    • 管理費
      30
    • 食費
      9.8
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      -

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    45,000,000円
    • 入居金(非課税)
      45,000,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    548,000円(税込)
    • 家賃相当額
      150,000円
    • 管理費
      -
      300,000円(税込)
    • 食材費
      -
      98,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      -
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「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

  要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
1割負担 5,919 10,137 17,528 19,686 21,942 24,035 26,291
2割負担 11,838 20,274 35,055 39,371 43,884 48,069 52,582
3割負担 17,757 30,411 52,582 59,057 65,826 72,104 78,873
  • ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

ツクイ・サンシャイン杉並の償却・返還金

初期償却
28%
償却年月数
72か月
償却・返還金備考
入居後三月を経過した場合には、想定居住期間を超えて入居が継続 した場合に備えてツクイが受領する額として
6000万円の場合1680万円
4500万円の場合1260万円
3550万円の場合994万円
3000万円の場合 840万円
2500万円の場合 700万円
1800万円の場合504万円

ツクイ・サンシャイン杉並の入居契約特記事項

利用料支払い方式
  • 選択方式
保全措置
保全先:日立キャピタル
保証信託契約を締結し、500万円を限度として、保全措置を講じるものとし ます。
短期解約特例
期間:3か月 起算日:入居した日
「前払金の額」-「1日当たりの利用料」×「入居の日から起算して契約が解除され、又は入居者の死亡によ り終了した日までの日数」

2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10%を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率(8%)に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率(10%)に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。

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介護医療体制CARE SYSTEM

介護サービス一覧

介護サービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
食事介助 あり なし
排泄介助
おむつ交換
あり なし
おむつ代 なし あり
入浴(一般浴)介助・清拭 あり なし 週3回以上 1375円/回
身辺介助
移動・着替え等
あり なし 週3回以上 1375円/回
機能訓練 あり なし
通院介助(協力医療機関) あり なし
通院介助(協力医療機関以外) なし あり 1100円/30分
緊急時対応/緊急コール あり なし

生活サービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
居室清掃 あり なし 週1回
日常の洗濯 あり なし 週2回※ドライクリーニングは業者紹介、実費
理美容サービス なし あり 実費
買い物代行 あり なし
各種手続き代行 なし あり 希望時1100円/30分

健康管理サービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
定期健康診断 なし あり 機会を提供:実費
健康相談 あり なし
生活相談 あり なし
服薬支援 あり なし
医師の往診 なし あり 必要時、実費

入退院時・入院中のサービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
移送サービス なし なし
入院時の同行(協力医療機関) あり なし 駐車場や公共交通機関利用時などに係った費用は、入居者の負担となります。
入院時の同行(協力医療機関以外) なし あり 希望時1100円/30分+駐車場や公共交通機関利用時などに係った費用は、入居者の負担となります。
入院中の見舞い訪問 なし なし

受け入れ可否

受け入れ可能
  • 介護食
  • 流動食・嚥下食
  • リハビリ
  • 糖尿病・インスリン
  • 胃ろう
  • 鼻腔・経管栄養
  • ストーマ・人工肛門
  • 在宅酸素療法
  • 褥瘡・床ずれ
  • たん吸引
  • 人工透析
  • 気管切開
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • カテーテル・尿バルーン
  • ペースメーカー
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • 誤嚥性肺炎
  • 喘息・気管支炎
  • アルツハイマー型認知症
  • 脳血管性認知症
  • 前頭側頭型認知症・ピック病
  • レビー小体型認知症
  • パーキンソン病
  • 廃用症候群・生活不活発病
  • うつ・鬱病
  • 統合失調症
  • リウマチ・関節症
  • 骨折・骨粗しょう症
  • 脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
  • 心筋梗塞・心臓病・狭心症
  • がん・末期癌
ホームにお問い合わせください
  • 人工呼吸器
  • 肝炎
  • 結核
  • 疥癬(かいせん)
  • 梅毒(ばいどく)
  • ヒト免疫不全ウイルス感染症(HIV)
  • ブドウ球菌感染症(MRSA)

※入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。

職員体制

  • 介護に関わる職員体制
    • 要介護者
      2
    • :職員
      1以上

協力医療機関

法人名/医療機関名
住所
診療科目
協力内容

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アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION

アクセス

住所

東京都杉並区下井草4-31-2

交通

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施設概要OUTLINE

施設

施設名称
ツクイ・サンシャイン杉並
施設の種類
介護付有料老人ホーム
所在地
東京都杉並区下井草4-31-2
居住契約の権利形態
  • 利用権方式
利用料支払い方式
  • 選択方式
開設年月日
2017年2月1日

建物

総居室・戸数
102室  (全室個室)
居室面積
18.59㎡~37.80㎡
建物構造
鉄骨造3階建
土地の所有形態
事業主体非所有
建物の所有形態
事業主体非所有
定員
104名
敷地面積
4,712.11㎡
延べ床面積
4,574.16㎡
居室設備
  • 収納
  • 照明器具
  • 化粧洗面台
  • 温水洗浄機能付きトイレ
  • 緊急ボタン通報装置
  • 電動リクライニング式ベッド・椅子・テーブル・エアコン・収納家具
共用設備
  • エレベーター
  • 共用トイレ
  • バーカウンター
  • 食堂ラウンジ
  • 共用浴室
  • 談話室
  • 屋上
  • 中庭
  • エントランス、談話コーナー、相談室、食堂、理美容室、多目的室、中庭、一般浴、特殊浴

保険

介護保険
  • 東京都指定特定施設入居者生活介護

条件

年齢
65歳以上
入居条件
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護1~2
  • 要介護3~5
  • 認知症相談可

運営・職員

職員体制
2:1以上
備考
【費用について】
※間食(おやつ)は別途有料となります。
※その他の費用として、介護保険自己負担費・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。
※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。(通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。)
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。 この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施となります。
※自立の方は月額利用料以外に生活サポート費として日額2,160円(税込)が別途かかります。
※食費は30日で計算した場合の料金となります。(1日1,500円/朝食400円・昼食550円・夕食550円)
※管理運営費には、水道光熱費・設備備品リース料・厨房運営費・その他の人件費などが含まれます。

ツクイ・サンシャイン杉並のお問い合わせ

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※面会・求人・電話番号のご案内は承っておりません。

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