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サービス付き高齢者向け住宅

スマイラス聖蹟桜ヶ丘

京王電鉄グループの京王ウェルシィステージ株式会社が運営するサービス付き高齢者向け住宅です。
聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩圏内にあり、ショッピングセンターや市役所・金融機関・郵便局やスーパー暮らしに便利なものはすべてそろっています。
外出に便利で、ご家族も通い易く、自宅からの住み替え場所としては理想的な環境と言えます。

費用
  • 入居時費用

    35.6万円~65.7万円

  • 月額

    18.2 万円~32.2万円

住所

東京都多摩市関戸1丁目2-11

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交通
開設年月日
2017年2月1日開設
運営会社
運営:京王ウェルシィステージ株式会社
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 駅まで徒歩10分以内
  • 24時間スタッフ配置
  • 食事が魅力
  • 安い・低価格
  • 夫婦入居可・2人部屋あり
  • デイサービス・訪問介護併設
  • 風呂付き居室
  • キッチン付き居室
  • 広い居室
  • お酒・アルコール可
  • 園芸・庭園あり
  • ネット利用可
  • 夜間有人
  • ※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

スマイラス聖蹟桜ヶ丘の画像

スマイラス聖蹟桜ヶ丘外観

スマイラス聖蹟桜ヶ丘の画像

絨毯張りなので足音が気にならない廊下

スマイラス聖蹟桜ヶ丘の画像

5階にあるサンルームで憩いのひと時を・・

スマイラス聖蹟桜ヶ丘の画像

建物の目の前の桜並木

スマイラス聖蹟桜ヶ丘の画像

桜の季節のスマイラス

スマイラス聖蹟桜ヶ丘の画像

収納があり使い勝手の良いお部屋①

スマイラス聖蹟桜ヶ丘の画像

広々としてゆったりお過ごし頂けるお部屋②

スマイラス聖蹟桜ヶ丘の画像

カウンターから見た厨房

スマイラス聖蹟桜ヶ丘の画像

ゆとりあるエントランスホール

スマイラス聖蹟桜ヶ丘の画像

本を読んで寛いで頂けるライブラリー

スマイラス聖蹟桜ヶ丘の画像

メインエントランスの高級感ある外観

スマイラス聖蹟桜ヶ丘の画像

ゆったりと時が流れる2階の屋上庭園

  • スマイラス聖蹟桜ヶ丘の画像
  • スマイラス聖蹟桜ヶ丘の画像
  • スマイラス聖蹟桜ヶ丘の画像
  • スマイラス聖蹟桜ヶ丘の画像
  • スマイラス聖蹟桜ヶ丘の画像
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  • スマイラス聖蹟桜ヶ丘の画像
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  • スマイラス聖蹟桜ヶ丘の画像
  • スマイラス聖蹟桜ヶ丘の画像
  • スマイラス聖蹟桜ヶ丘の画像
  • スマイラス聖蹟桜ヶ丘の画像

見学会

個別見学受付中!!(事前予約制)

空室予定ございます。先着順受付ですので、見学希望の方はお気軽に問合せください。

場所

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時間
費用
無料

資料請求・見学予約

通話料無料

  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始除く)

お電話はロイヤル入居相談室「サービス付き高齢者向け住宅募集センター」につながります。

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コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

ロイヤル入居相談室の相談員から見たこちらの施設

京王電鉄グループの京王ウェルシィステージ株式会社が運営するサービス付き高齢者向け住宅です。 目の前に駅がある立地、多摩川までも徒歩圏で行ける環境の良さ。双方を兼ね備えた物件はそうそうありません。駅に近いにも関わらず騒々しさを感じさせません。また、24時間365日有人管理(※警備会社とも連携しています。)、1階には河北医療財団の機能訓練型のデイサービスや小規模多機能型居宅介護も併設し安心・安全の生活を送っていただけるように整えております。レストランでご入居者様同士でご歓談されている姿がとてもいきいきと楽しそうにされているのが印象的です♪ 南側の桜並木は思わずカメラを向けたくなります!

馬場 優子

サービス付き高齢者向け住宅募集センター

相談員の現地レポート

  • 建物・設備・周辺環境京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅から徒歩2分の好立地!!
    聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩2分という素晴らしい立地。物件から徒歩5分圏内にスーパー(京王ストア、食品館あおば)や銀行(三菱東京UFJ、みずほ、三井住友)、内科・整形外科・歯科・眼科、パン屋、多摩市役所支所、飲食店等が全て揃っています! 快適な暮らしを絵に描いた様な素晴らしい立地です。4月中旬になると物件の目の前の桜並木が満開となり、バルコニーから素敵な眺めをお楽しみいただけます♪

    聖蹟桜ケ丘駅

  • 介護・医療・看護体制社会医療法人河北医療財団の介護事業所併設しています!
    1階には、社会医療法人河北医療財団の機能訓練型デイサービス、小規模多機能型居宅介護事業所が併設。
    地域の方でも利用可能です。スマイラス聖蹟桜ヶ丘のご入居者の方でも要支援1以上お持ちの方であればご利用いただけます。
    小規模多機能型居宅介護は、その方の状況に合わせたお体の状況でショートステイやデイサービスも利用可能です。
    その方に合ったレベルで多様なサービスを受けて頂ける介護事業所になります。

  • 食事・レクレーション現地で一からお作りする絶品の家庭料理♪
    スマイラス聖蹟桜ヶ丘では、現地で一からお作りしたお食事をご提供することにこだわっています♪ご入居者様からは、ご好評を得ています!昼・夜の2食をご希望の方にご提供しています。お昼が600円(税抜)、夜が800円(税抜)です。全戸にキッチンがついていますので、自炊ももちろん可能です!こちらは、ご家族の方がいらしたときに提供して頂けるアラカルトメニューになります。
    お食事も常においしいとご好評をいただいております。

  • その他入居して気持ちが明るくなった‥!
    スマイラス聖蹟桜ヶ丘に住み替える前は、駅から遠い場所に独居でお暮しされていたという方でした。何不自由なく暮らしてはいたものの夜になると不安で眠れないこともあったそうです。正直、何不自由なく暮らしていたため、サ高住に住み替えることにはかなりの勇気を振り絞ったそうです。いざ住み替えてみると駅から本当に近いため、毎日のように外出できて、残りの人生を充実できて本当に幸せとおっしゃっていました。

    スマイラス聖蹟桜ヶ丘メインエントランス

  • 相談員のひとこと・まとめ京王グループが運営するサ高住
    京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅より徒歩2分の立地に、京王電鉄100%出資の子会社(京王ウェルシィステージ株式会社)が運営している全53戸のサ高住です。1K27㎡~2LDK60㎡の居室のご用意で全戸にキッチン・浴室・洗面所・お手洗いがついています。そのため、いままでと同じようなご生活をお送りすることができます。1階には、社会医療法人河北医療法人が運営する機能訓練型のデイサービスや、小規模多機能型居宅介護事業所が併設しています♪

    スマイラス聖蹟桜ヶ丘外観

  • 相談員のひとこと・まとめ満開です
    お客様のご案内で伺いましたら、先週はつぼみだった桜が一気に花開き、満開になっていました♪♪

  • ※2018/10/23時点

ご入居者様の声

  • 見守りも自由も欲しい!
    戸建てで自由気ままな生活を続けていました。同居している家族もいますが、ライフスタイルに合わせて独立する事になりました。住み替え先を探していましたが、自由がある所に出会えませんでした。家族がインターネットで情報収集して、空室がある事を知り、すぐに見学に行きました。今までの趣味や友人関係をリセットする必要がなく住み替える事が出来てホッとしています。

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通話料無料

  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始除く)

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料金プランPRICE

  • 入居時費用

    35.6万円~65.7万円

  • 月額

    18.2 万円~32.2万円

  • プラン / 居室タイプ

    入居時費用
    • 入居
      一時金
    • 敷金
    • その他
    月額利用料
    • 賃料
    • 管理費
    • 食費
    • 水道
      光熱費
    • 介護
      上乗せ金
    • その他
  • プラン①(1人利用時)

    1K

    • 28.54㎡
    • -
    入居時費用
    35.6万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      35.6
    • その他
      -

    ※その他契約時に、仲介手数料、火災保険、当月分の月額利用料がかかります。

    月額利用料
    18.2万円
    • 賃料
      11.9
    • 管理費
      1.8
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      4.6

    ※ 居室内水道光熱費・新聞代・電話代などは別途費用がかかります。
    ※厨房管理費6,000円(税別)が別途かかります。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    355,500円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      355,500円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    181,600円(税込)
    • 家賃相当額
      118,500円
    • 管理費
      -
      18,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • プラン②(1人利用時)

    1K

    • 31.71㎡
    • -
    入居時費用
    38.4万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      38.4
    • その他
      -

    ※その他契約時に、仲介手数料、火災保険、当月分の月額利用料がかかります。

    月額利用料
    19.2万円
    • 賃料
      12.8
    • 管理費
      1.8
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      4.6

    ※ 居室内水道光熱費・新聞代・電話代などは別途費用がかかります。
    ※厨房管理費6,000円(税別)が別途かかります。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    384,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      384,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    191,100円(税込)
    • 家賃相当額
      128,000円
    • 管理費
      -
      18,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • プラン③(2人利用時)

    2LDK

    • 60.10
    • -
    入居時費用
    65.7万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      65.7
    • その他
      -

    ※その他契約時に、仲介手数料、火災保険、当月分の月額利用料がかかります。

    月額利用料
    32.2万円
    • 賃料
      22.8
    • 管理費
      2.7
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      6.8

    ※ 居室内水道光熱費・新聞代・電話代などは別途費用がかかります。
    ※厨房管理費8,500円(税別)が別途かかります。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    657,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      657,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    321,600円(税込)
    • 家賃相当額
      227,500円
    • 管理費
      -
      27,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • ※費用内訳の単位は万円です。
  • ※小数点第2位以下を切り上げて表示しております。
ロイヤル入居相談室にご相談ください

ロイヤル入居相談室では、プロの相談員がお客様と一緒に納得できる老人ホーム探しをお手伝いいたします。不安なプラン選びもぜひご相談ください。

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ロイヤルグループの
ご売却サポート

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

  要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
1割負担 5,821 9,970 17,238 19,361 21,580 23,638 25,857
2割負担 11,642 19,940 34,476 38,721 43,159 47,276 51,714
3割負担 17,463 29,909 51,714 58,081 64,739 70,913 77,570
  • ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

スマイラス聖蹟桜ヶ丘の入居契約特記事項

利用料支払い方式
  • 月払い方式

※掲載している情報は2020年04月02日時点のものです。

2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10%を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率(8%)に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率(10%)に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。

資料請求・見学予約

通話料無料

  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始除く)

お電話はロイヤル入居相談室「サービス付き高齢者向け住宅募集センター」につながります。

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介護医療体制CARE SYSTEM

受け入れ可否

ホームにお問い合わせください
  • 介護食

※入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。

協力医療機関

法人名/医療機関名
住所
診療科目
協力内容
情報掲載日

※掲載している情報は2020年04月02日時点のものです。

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  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始除く)

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アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION

アクセス

住所

東京都多摩市関戸1丁目2-11

交通

資料請求・見学予約

通話料無料

  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始除く)

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施設概要OUTLINE

施設

施設名称
スマイラス聖蹟桜ヶ丘
施設の種類
サービス付き高齢者向け住宅
所在地
東京都多摩市関戸1丁目2-11
居住契約の権利形態
  • 建物賃貸借方式
利用料支払い方式
  • 月払い方式
開設年月日
2017年2月1日

建物

総居室・戸数
53室 
居室面積
28.54㎡~60.10㎡
建物構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上5階建て
土地の所有形態
事業主体所有
建物の所有形態
事業主体所有
居室設備
  • 浴室
  • 追い炊き
  • キッチン
  • 収納
  • バルコニー
  • 洗濯機置き場
  • 化粧洗面台
  • 温水洗浄機能付きトイレ
  • 折りたたみ椅子
  • 人感センサー
  • 緊急ボタン通報装置
  • モニター付きインターホン,エアコン
共用設備
  • エレベーター
  • リビングルーム
  • 共用トイレ
  • 喫煙室
  • 食堂ラウンジ
  • フロント
  • 談話室
  • 中庭
  • メールボックス
  • 駐輪場
  • サンルーム、ライブラリ、応接室、
食事サービス
昼食(600円),夕食(800円)※税別
併設サービス
  • 機能訓練型デイサービス、小規模多機能型居宅介護支援事業所、地域の健康相談室

条件

年齢
60歳以上で身の回りのことがご自身でできる方
入居条件
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護1~2
  • ・運営会社基準の入居審査あり ・連帯保証人、身元引受人を立てていただくこと。

運営・職員

備考
※その他契約時に、賃料の3か月分の敷金、仲介手数料、火災保険、当月分の月額利用料がかかります。
※居室内水道光熱費・新聞代・電話代などは別途費用がかかります。
※厨房管理費6,000円(税別)が別途かかります。

スマイラス聖蹟桜ヶ丘のお問い合わせ

資料請求・見学予約

通話料無料

  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始除く)

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※面会・求人・電話番号のご案内は承っておりません。

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