シルバーシティ哲学堂

「介護付き有料老人ホーム」における介護保険自己負担額

• 出典:「介護報酬の算定構造」（厚生労働省）

• ※日本の地域区分は1～7級地に分類されており、上記の金額に対して、地域区分で決められた金額（0～20％）を掛けて加算されます。
• ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

シルバーシティ哲学堂の償却・返還金

初期償却

期間設定コースの契約については、返還対象としない額はありません。 前払い金年齢別コース、前払い金・月払い併用コースの契約については、入 居者の入居後３ヶ月以内に短期解約特例により解約した場合を除き、想定居 住期間を超えて入居が継続する場合に備えて前払い金の10％の額を事業者 が受領いたします。

償却年月数

5～12年（60～120ヶ月）※入居時年齢により異なる。

償却・返還金備考

前払い金年齢別コース、前払い金・月払い併用コースの返還金は、下記の計算により算出。
返還金＝前払い金×90％÷償却期間総日数×契約終了日の翌日から償却期間満了日までの日数 (１円未満切上げ)
期間設定コースの返還金は、下記の計算により算出。
返還金＝前払い金総額÷償却期間総日数×契約終了日の翌日から償却期間満了日までの日数(１円未満切上げ)

シルバーシティ哲学堂の入居契約特記事項

利用料支払い方式

• 選択方式

保全措置

保全先：公益社団法人全国有料老人ホーム協会

短期解約特例

入居者の入居後３ヶ月が経過するまでの間に契約が解除され、又は入居者の死亡により契約が終了する場合、老人福祉法施行規則に従い、短期解約特例に対応し、前払い金の全額を無利息で返還いたします。
ただし、前払い金年齢別コース、前払い金・月払い併用コースの場合は、入居期間中の1日あたりの家賃相当額を「（前払い金－非返還部分の額）÷償却期間月数÷30」で算出し、滞在日数分及び入居期間中の管理費（月額を30日で日割り計算）、食費（喫食数分）、消耗品費、個別サービス利用費の実費を請求いたします。
期間設定コースの場合は、入居期間中の1日あたりの家賃相当額を「前払い金÷償却期間月数÷30」で算出し、滞在日数分及び入居期間中の管理費（月額を30日で日割り計算）、食費（喫食数分）、消耗品費、個別サービス利用費の実費を請求いたします。

シルバーシティ哲学堂の体験入居

体験入居

• 1泊から7泊8日まで
• 11,000円（税込）/1泊2日
• 内訳：食事・生活支援サービス・介護サービス付・消費税標準税率

施設

施設名称

シルバーシティ哲学堂

施設の種類

介護付き有料老人ホーム

所在地

東京都中野区 沼袋2-12-12

居住契約の権利形態

• 利用権方式

利用料支払い方式

• 選択方式

開設年月日

1984年11月15日

建物

総居室・戸数

63室　 (全室個室)

居室面積

12.54㎡～32.00㎡

建物構造

鉄筋コンクリート造 地上3階建

土地の所有形態

事業主体所有

建物の所有形態

事業主体所有

定員

67名

敷地面積

1,424.18㎡

延べ床面積

2,131.86㎡

居室設備

• 床暖房
• 収納
• 照明器具
• 化粧洗面台
• 温水洗浄機能付きトイレ
• 緊急ボタン通報装置
• ベッド、寝具一式、テーブル、イス、電話機、エアコン、テレビ、冷蔵庫、カーテン、ランドリーボックス

共用設備

• エレベーター
• 共用トイレ
• 駐車場
• 風除室
• 食堂ラウンジ
• フロント
• 共用浴室
• 多目的室、健康管理室、談話コーナー、共用浴室、介護浴室（座位浴・機械浴）

併設サービス

保険

介護保険

• 東京都指定特定施設入居者生活介護

条件

年齢

原則として満55歳以上の方（二人入居の場合、ご夫婦又は3親等以内でいずれか一方が満55歳以上の親族）

入居条件

• 自立
• 要支援
• 要介護1～2
• 要介護3～5
• 認知症相談可

保証人

必要