グッドタイムホーム・多摩川

「介護付き有料老人ホーム」における介護保険自己負担額

• 出典:「介護報酬の算定構造」（厚生労働省）

• ※日本の地域区分は1～7級地に分類されており、上記の金額に対して、地域区分で決められた金額（0～20％）を掛けて加算されます。
• ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

グッドタイムホーム・多摩川の償却・返還金

初期償却

要介護者は30％相当、要支援者・自立者は20％相当

償却年月数

自立、要支援：8年（96か月）　要介護１～３：5年（60か月）　要介護４～５、90歳以上：3年（36か月）

償却・返還金備考

・前払金は、入居日において要介護者30％相当、要支援・自立者20％相当を初期償却します。
・前記の残額を入居日以降、次の月次償却基準額で償却します。
［月次償却基準額］
　　要介護者　　　；前払金×0.7　÷償却期間
　　要支援・自立者；前払金×0.8　÷償却期間
・前払金の償却は入院等不在期間においても進行（徴収）します。
・償却開始月や契約終了月における1ヶ月に満たない期間は、1ヶ月を30日とした日割計算によります。
・ツイン（2人利用）で、その一方が解約となり、1人で継続利用する場合、前払金返還金の清算、月次償却基準額や償却方法の変更は行いません。
・入居契約後に、自立者が要介護認定者（要支援・要介護）となった場合や要介護認定者が自立者となった場合、前払金の月次償却基準額や償却方法の変更は行いません。償却期間内に解約される場合は未償却分を返還します。
①要介護者；
　　　　 返還金目安＝前払金×0.7÷償却期間×未償却期間
②要支援・自立者；
　　　　 返還金目安＝前払金×0.8÷償却期間×未償却期間
・償却期間を経過すると返還金はなくなりますが、前払金の追加徴収はありません。
・明渡しに伴う原状回復等のため費用を差し引かれることがあります。

グッドタイムホーム・多摩川の入居契約特記事項

利用料支払い方式

• 選択方式

契約解除

（１）入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したと き （２）月額利用料、その他の費用の支払いを正当な理由なく、２ヶ月以上 遅滞したとき （３）入居者の病状が、常時医療的処置を要すると、事業者の指定する医 師または看護職員の意見を踏まえ、判断されるとき （４）入居者の行動・病状が他の入居者又は従業員の健康・心身・生活に 重大な影響を及ぼす恐れがあり、かつ入居者に対する事業者の有料老人 ホームとしての通常の介護方法及び接遇方法でこれを防止することができ ないとき（暴力、暴言、奇声、奇行、窃盗行為、他居室への無断侵入、伝 染病、感染症等） （５）入居者及びその家族又は身元引受人・返還金受取人・代理人から社 会通念上良識を逸脱する苦情申し立てがあり、通常の解決方法ではそれを 解決できないとき （６）本契約の規定及び管理規程、その他施設が定める諸規則に違反が あったとき （７）天災地変、関係法令の改変、その他やむを得ない事由により、継続 的な施設の運営が困難となった場合

保全措置

有
鹿児島銀行

短期解約特例

契約解除日までの利用期間に係る利用料及び原状回復のための費用の算定方式
入居日から３か月以内において、入居者が契約解除を申し出て、入居日より４か月目までに、入居契約に定める次号の精算金支払い並びに明渡しを行うことにより、事業者は前払金を全額無利息にて、当該明渡しを受けた日から90日以内に、乙又は返還金受取人に返還するものとします。なお、事業者は、当該精算金を前払金から控除し、残額を返還できるものとします。
一　前払金精算金（前払金の返還対象分を償却期間
　（日数）で除し、入居日から居室明渡しの日までの日数で乗じたもの）
二　月額利用料精算金
三　その他の費用精算金（日常消耗品の実費負担分や個別選択による有料
　　サービスの費用）
四　原状回復費用
五　その他の精算金（立替金等）

グッドタイムホーム・多摩川の体験入居

体験入居

• 1泊2日～6泊7日まで（最大1週間）
• 1泊5,500円(夕食・朝食付）／　昼食880円（別途負担分）
• 1人1回のみご利用可
  外出等において、朝食及び夕食を召し上がられない場合で
  も、減額は致しません。昼食においては、召し上がられた食
  数にて計算させていただきます。

ショートステイ

• 最大30日
• 1日13,695円
• ・介護保険要介護認定が要介護の方のみ利用が可能。
  ・介護保険のサービス利用料金は、別途かかります。
  ・費用の詳細、支払方法等については、短期利用特定施設入居者生活介護利用契約書の通り。

施設

施設名称

グッドタイムホーム・多摩川

施設の種類

介護付有料老人ホーム

所在地

東京都大田区 西六郷4-29-1

居住契約の権利形態

• 利用権方式

利用料支払い方式

• 選択方式

開設年月日

平成21年9月

建物

総居室・戸数

41室　 (全室個室)

居室面積

16.28㎡～32.86㎡

建物構造

RC造4階建

土地の所有形態

事業主体非所有

建物の所有形態

事業主体非所有

定員

47名

敷地面積

828.77㎡

延べ床面積

1911.57㎡

居室設備

• 照明器具
• 電動ベッド,寝具一式,ケアコール,クローゼット,エアコン,カーテン,トイレ,洗面台,スプリンクラー,浴室(一部ツインのみ)

共用設備

• エレベーター
• ロビー,ラウンジ,ケアステーション,健康相談室,ダイニング(食堂兼機能訓練室),理美容室,応接室,洗濯室,浴室(個浴,機械浴),トイレ,屋上庭園

保険

介護保険

• 東京都指定特定施設入居者生活介護

条件

年齢

65歳以上

入居条件

• 自立
• 要支援
• 要介護1～2
• 要介護3～5
• 認知症相談可

保証人

必要。・身元引受人と返還金受取人が１人以上必要です。身元引受人は、入居契 約の義務や利用料等の支払債務等についての連帯保証や契約解除時の入居 者の身柄、所有物の引き取りの責任があります。また、入居者の心身、健 康状態に変化があり、必要な対応を求められる場合には、その方法につい て事業者から相談を受ける役割を担うこともあります。 ・身元引受人が選任できない場合は、成年後見人等の代理が必要です。

職員体制

２．５：１以上