介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護）

キャンペーン開催中!!

チャームスイート北烏山

Name: チャームスイート北烏山
Address: 北烏山8-26-7, 世田谷区, 東京都, JP
Telephone: 0120-03-6186
Price range: 【入居費用】960万円～960万円 | 【月額費用】26.8万円～26.8万円

1人部屋残り4室以上

1人部屋

残り4室以上

03月13日更新

自然と調和した街、北烏山で豊かな緑とともに穏やかな日々が始まります。

【イメージ図】

【チャームスイートへようこそ】

【information】B1～３階建てのホームです。

【共用部】落ち着いた明るい共用ぶで自由にお過ごしいただけます。

【食堂①】テーブルとイスにもこだわっています。しっかり座位を保っていただけるように職員も工夫します。

【食堂②】横に広い食堂は、外の光が入りいつでも明るい印象です。照明も変えられるんですよ！

【食堂から見えるお庭】お食事を召し上がりながら、緑が見える素敵な空間です。

【お庭】食堂からテラスへ出ることが出来ます。お茶やコーヒーを飲みたいですね。

【居室前廊下】まるでホテルのようです。ゆったり落ち着いています。

【居室イメージ①】居室は18.0㎡、柔らかい絨毯式の居室です。

【居室イメージ③】ベッド備え付けです。家具の配置は自由です。

【居室イメージ②】お好きな家具を置いていただけます。ご自宅でなじみのあるものが置けるのは良いですね。

【居室内お手洗い】全室にお手洗いがございます。手すりがこれだけついていれば安心です。

【食堂】食堂内にある洗面台です。丸い鏡がおしゃれです。

【フロア図面①】

【居室図面②】

【居室図面③】

【居室図面④】

【浴室】浴室は各階に完備しています。職員マンツーマンでご入浴のお手伝いをさせていただきます。

【理美容室】まるでサロンの様な理美容室です。カット・カラーができます。

【リハビリ室】広々としたリハビリ室で、お身体の機能改善向上を目指します。PT/OT/STが力を合わせてご入居者様のサポートをさせていただきます。

写真をもっと見る

※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

料金料金プラン

	前払いプラン	月額プラン
入居金	960～960万円	－
月額費	26.8～26.8万円	42.8～42.8万円

	前払いプラン
入居金	960～960万円
月額費	26.8～26.8万円

	月額プラン
入居金	－
月額費	42.8～42.8万円

住所地図を見る

東京都世田谷区北烏山8-26-7

交通

京王線「千歳烏山」駅　　「千歳烏山駅北口」バス停より小田急バス(吉02)乗車約4分　「日本女子体育大学前」バス停で下車、徒歩約5分(約400ｍ)

JR中央本線(東京～塩尻) JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR成田エクスプレス京王井の頭線「吉祥寺」駅　「吉祥寺駅」バス停より小田急バス(吉02)乗車約19分　「日本女子体育大学前」バス停で下車、徒歩約5分(約400ｍ)

施設運営会社

株式会社チャーム・ケア・コーポレーション

入居条件

自立
要支援
要介護
認知症

施設特徴

キャンペーンあり
リハビリ
24時間スタッフ配置
食事が魅力
新規オープン
入居一時金0円
看取り対応可
レクが充実
日中看護師配置
24時間介護職員配置
体験入居可
機能訓練室
機械浴
理美容サービス
飲酒相談可
カラオケ
麻雀
将棋・囲碁
ゲストルーム

キャンペーン開催中!!

期間

2025-10-01〜

お得なキャンペーンあり！　詳細はお問い合わせください。

見学予約

随時予約受付中！
【完全予約制】チャームスイート北烏山内覧会！
※感染症対策のため、ご見学の一部を制限させていただくことがございますので事前にお問合せください。
お問い合わせ
ロイヤル介護入居相談室世田谷二子玉川ライズ店
受付電話番号
0120-03-6186
※必ず事前予約をお願い致します。
※予約確定前のご来館はお控えください。

資料・見学・電話相談がすべて無料！

現地見学やパンフレットでもっと詳しく

無料で気軽に聞ける！老人ホーム相談

0120-03-6186

受付／9：00～19：00
年中無休（年末年始を除く）

※ロイヤル介護入居相談室「世田谷二子玉川ライズ店」が対応致します。

気になった施設は「お気に入り」に追加して後からまとめて資料請求・見学予約

お気に入り追加

お気に入り一覧を確認する

コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

ロイヤル介護入居相談室の相談員から見たこちらの施設

「チャームスイート北烏山」２０２５年８月新築・新規オープンです！周辺は住宅地なのでとても静かです。緑豊かな世田谷らしさを感じるホームです。近くには「日本女子体育大学」があり、大学との交流もできるような取り組みも行っております。地域の方も気になっているホームで！！！！杉並区・三鷹市からも近いのでお勧めです。お問い合わせお待ちしております。

木村相談員

世田谷二子玉川ライズ店

相談員の現地レポート

介護・医療・看護体制介護のプロがご入居者さまの生活を彩ります。

チャームスイート北烏山は「安心」と「笑顔」を提供するホームです。
チャームスイートの特徴である、シックでホテルライクな空間が皆様を「ホッ」とさせる事間違いなしです。２４時間の介護体制はもちろんの事、入浴、排せつ、お食事の介助もお手伝いいたします。お部屋はバリアフリー構造、お手洗いには手すりも完備しています。捕まる所がたくさんあるので、安心ですね！お部屋の床は珍しい絨毯式です！転倒防止にも配慮された作りになっています。ナースコールは居室内に数か所完備しています。些細なお困り事もいつでもお声掛けください(⌒∇⌒)チャームスイートベテランのスタッフが、ご入居者様の心の声まで汲み取りご対応せていただきます。ご自宅になかった「安心感」と、ホテルの様な空間が皆様の生活を更に彩ります☆
食事・レクリエーション食事への拘り「モグモグ」を合言葉に！

ホームでおいしいお食事を食べていただけるよう、「食べたいものを食べる」「モグモグ」を合言葉に様々な取り組みを行っています。食材へのこだわりはもちろん、毎月の行事に合わせたメニュー、スイーツイベント、ご入居者さまからも人気があります。普段のお食事は朝食和食・洋食が選べたり、お昼には選択式メニュー(セレクトメニュー)があります。選べる自由があるのも特徴です。月間のメニュー表も準備しているのでぜひご覧下さい。
その他リハビリ体制も抜群！心と身体の維持向上をめざします。

リハビリに対する期待値も高いですよね！「チャームスイート北烏山」もリハビリに力を入れ、個別リハ・集団リハでよりいきいきとした生活を送っていただきたいと考えています！必要な方へ必要なサービス・リハビリが行えるよう、理学療法士/作業療法士/言語聴覚士と連携を取りながらリハビリを行います。これにより身体機能だけでなく、身体が動く喜びで、心も豊かになります。広々としたリハビリスペースが、その意欲を高め、ご入居者さまどうしでも切磋琢磨出来る事間違いなしです(^^♪
専門職が行うリハビリ以外にも、食事の前にはしっかりと「口腔体操」を行い嚥下の訓練も行います。車いすから椅子に移ると言った生活動作も大切にしていますので、リハビリの様子もぜひご見学でみていただきたいと思います。
相談員のひとこと・まとめ老人ホームのご相談は『世田谷二子玉川ライズ店』へ！

老人ホーム探しでお悩みの際は、是非『世田谷二子玉川ライズ店』にご相談ください。
対面やお電話等で直接相談員にご相談出来ます。
ホームページには載っていない、相談員が実際に施設から得た情報をお伝えすることが出来ます。
些細なお困りごとや、簡単なご質問でも構いませんので、是非一度『世田谷二子玉川ライズ店』にご連絡ください。
お客様の気持ちに寄り添い、最適なご提案が出来るように尽力いたします。
『世田谷二子玉川ライズ店』の相談員一同、お待ちしております。

※2025/08/01時点

ホーム長・スタッフの声

施設長

資格

“食欲の欲”を大切にしていきたいです。「おいしくたべて元気なホーム」を合言葉に、いつまでもお元気でお暮しいただきたいと思っております。職員もおいしく食べて元気な職員が集まっていますよ(笑)「チャームスイート北烏山」では、お客様お一人おひとりに寄り添い、ホスピタリティに溢れた暮らしをご提供いたします。今後も、介護が必要な方が安心して暮らすことができるホーム運営を行ってまいります。明るく元気なスタッフでいっぱいです。ご見学ぜひお待ちしております！

資料・見学・電話相談がすべて無料！

現地見学やパンフレットでもっと詳しく

無料で気軽に聞ける！老人ホーム相談

0120-03-6186

受付／9：00～19：00
年中無休（年末年始を除く）

※ロイヤル介護入居相談室「世田谷二子玉川ライズ店」が対応致します。

気になった施設は「お気に入り」に追加して後からまとめて資料請求・見学予約

お気に入り追加

お気に入り一覧を確認する

生活イメージLIFESTYLE

ホームのお食事

毎月の行事にあわせたメニューなど、楽しく味わっていただく企画もご用意しております。
食のイベントにも力をいれ、スイーツデイ・お食事会・アラカルトメニューの豊富さ…！日常の中で「食」を楽しんでいただければと思います。

【変更メニュー】

※メニューおよびお食事画像は一例です。

イベント・レクリエーション

ご要望に応じて、サークルや外出イベントを企画。ご入居者様の新しい趣味の発見にもつながります。

【レクリエーションカレンダー】

【日本女子体育大学前バス時刻表】

※メニューおよびお食事画像は一例です。※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

料金プランPRICE

月額プラン

家賃相当額毎月支払い

18.00㎡／ 55室

入居時費用

━
月額利用料

42.8万円

入居一時金 ━

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	━
敷金	━
その他	━

賃料	30万円（非課税）
管理費	9.02万円（税込）
食材費	3.78万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

月額利用料について

※管理費の使途は、事務管理部門の人権費・事務費、日常サービス費、厨房管理費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。
※食費は概査であり、1食あたりの単価（一日軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。
※月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、協力医療機関以外の通院介助代1650円/30分、外出付き添い代1650円/30分、ホーム指定日以外の買い物代行代1650円/30分、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。また自立の方、入居中に自立となった方は月額利用の他、生活支援費として月額66,000円が必要です。

詳細を表示する

前払いプラン（入居金）

家賃相当額一部前払い

18.00㎡／ 55室

入居時費用

960万円
月額利用料

26.8万円

入居一時金 960万円

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	960万円
敷金	━
その他	━

賃料	14万円（非課税）
管理費	9.02万円（税込）
食材費	3.78万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

入居時費用について

5年償却
※1 前払金の解約時返還金：家賃相当額一部前払プランについて、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却（11万2,000円/月）します。想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。ご入居時には、前払金、ご入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、ご入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。
※2 ご入居時の年齢が80歳未満の方で、家賃相当額一部前払いプランをご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。

月額利用料について

※管理費の使途は、事務管理部門の人権費・事務費、日常サービス費、厨房管理費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。
※食費は概査であり、1食あたりの単価（一日軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。
※月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、協力医療機関以外の通院介助代1650円/30分、外出付き添い代1650円/30分、ホーム指定日以外の買い物代行代1650円/30分、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。また自立の方、入居中に自立となった方は月額利用の他、生活支援費として月額66,000円が必要です。

詳細を表示する

「介護付き有料老人ホーム」における介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	5,032円	10,531円	16,355円	18,362円	20,490円	22,435円	24,533円
2割負担	10,064円	21,062円	32,710円	36,724円	40,980円	44,870円	49,066円
3割負担	15,096円	31,593円	49,065円	55,086円	61,470円	67,305円	73,599円

出典:「介護報酬の算定構造」（厚生労働省）

※日本の地域区分は1～7級地に分類されており、上記の金額に対して、地域区分で決められた金額（0～20％）を掛けて加算されます。
※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。