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介護付有料老人ホーム

ベストライフ蒲田

周辺環境に恵まれた西六郷に立地

費用
入居金型プラン
  • 入居時費用

    480万円~530万円

  • 月額

    17.3万円~17.9万円

月額支払い型プラン
  • -

住所

東京都大田区西六郷1-24-14

地図を見る

交通
職員体制
職員体制:3 : 1
開設年月日
2012年9月開設
運営会社
運営:株式会社ベストライフ
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 24時間スタッフ配置
  • 食事が魅力
  • 看取り・終末期・ターミナルケア対応可
  • 日中看護師配置
  • 24時間介護職員配置
  • 体験入居可
  • 機能訓練室・リハビリ室あり
  • 機械浴・特殊浴あり
  • ※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

ベストライフ蒲田(介護付有料老人ホーム)の画像(1)ベストライフ蒲田外観

ベストライフ蒲田外観

ベストライフ蒲田(介護付有料老人ホーム)の画像(2)居室イメージ

居室イメージ

ベストライフ蒲田(介護付有料老人ホーム)の画像(3)談話コーナー

談話コーナー

ベストライフ蒲田(介護付有料老人ホーム)の画像(4)食堂

食堂

ベストライフ蒲田(介護付有料老人ホーム)の画像(5)一般浴

一般浴

ベストライフ蒲田(介護付有料老人ホーム)の画像(6)機械浴

機械浴

ベストライフ蒲田(介護付有料老人ホーム)の画像(7)洗面台

洗面台

ベストライフ蒲田(介護付有料老人ホーム)の画像(8)談話コーナー

談話コーナー

ベストライフ蒲田(介護付有料老人ホーム)の画像(9)食事イメージ①

食事イメージ①

ベストライフ蒲田(介護付有料老人ホーム)の画像(10)食事イメージ②

食事イメージ②

ベストライフ蒲田(介護付有料老人ホーム)の画像(11)食事イメージ③

食事イメージ③

ベストライフ蒲田(介護付有料老人ホーム)の画像(12)食事イメージ④

食事イメージ④

ベストライフ蒲田(介護付有料老人ホーム)の画像(13)食事イメージ⑤

食事イメージ⑤

ベストライフ蒲田(介護付有料老人ホーム)の画像(14)食事イメージ⑥

食事イメージ⑥

ベストライフ蒲田(介護付有料老人ホーム)の画像(15)食事イメージ⑦

食事イメージ⑦

ベストライフ蒲田(介護付有料老人ホーム)の画像(16)食事イメージ⑧

食事イメージ⑧

ベストライフ蒲田(介護付有料老人ホーム)の画像(17)食事イメージ⑨

食事イメージ⑨

  • ベストライフ蒲田(介護付有料老人ホーム)の画像(1)ベストライフ蒲田外観
  • ベストライフ蒲田(介護付有料老人ホーム)の画像(2)居室イメージ
  • ベストライフ蒲田(介護付有料老人ホーム)の画像(3)談話コーナー
  • ベストライフ蒲田(介護付有料老人ホーム)の画像(4)食堂
  • ベストライフ蒲田(介護付有料老人ホーム)の画像(5)一般浴
  • ベストライフ蒲田(介護付有料老人ホーム)の画像(6)機械浴
  • ベストライフ蒲田(介護付有料老人ホーム)の画像(7)洗面台
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  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休

お電話はロイヤル入居相談室「川崎アゼリア店」につながります。

コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

ロイヤル入居相談室の相談員から見たこちらの施設

京急本線「雑色」駅徒歩15分 「蒲田」駅より東急バス「西六郷1丁目」徒歩2分 豊かな自然が残る多摩川のほとり。住宅街の中にあるので静かな環境です。駐車場が少ないので来訪時はご確認が必要かもしれません。

寺川 浩司

川崎アゼリア店

相談員の現地レポート

  • 食事・レクリエーション美味しいお食事
    毎日の食事は入居者様のたのしみです。行事食やイベント食も多くあります。
    お食事は1階の食堂で皆様お召し上がりになります。

  • 建物・設備・周辺環境快適性に配慮した設備・施設
    お一人おひとりのプライバシーに配慮した全室個室の居室。3モーター式介護専用電動ベッドや、手元で温水・常温水を操作できる車いす対応の洗面台をはじめ、快適な生活を実現するためのさまざまな設備を整えています。

  • 介護・医療・看護体制医療・看護・介護の連携
    ベストライフ蒲田は東京都指定の介護保険特定施設です。ケアマネジャーがご入居者様お一人おひとりのご要望と必要性を考慮してケアプランを作成。24時間常駐する介護職員がケアプランに沿った介護サービスを提供します。

  • ※2020/08/21時点

ご入居者様の声

  • すぐ近くに多摩川がありますので、自然を感じながら、ゆっくりと暮らせていますよ。

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料金プランPRICE

入居金型プラン
  • 入居時費用

    480万円~530万円

  • 月額

    17.3万円~17.9万円

月額支払い型プラン
  • -

  • プラン / 居室タイプ

    入居時費用
    • 入居
      一時金
    • 敷金
    • その他
    月額利用料
    • 賃料
    • 管理費
    • 食費
    • 水道
      光熱費
    • 介護
      上乗せ金
    • その他
  • Aタイプ(1人)

    個室

    • 18.14㎡
    • 34室
    入居時費用
    480万円
    • 入居一時金
      480
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    <前払金>専用居室・共用施設の家賃相当額の一部として

    月額利用料
    17.3万円
    • 賃料
      9.1
    • 管理費
      2.2
    • 食費
      6
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      -

    当該施設の設備に要した費用、管理事務費、地代に相当する額等を基礎とし、近傍同種の受託家賃から算定される額として月額家賃相当額を設定
    ※別途、介護保険自己負担分が必要となります。
    ※個人医療費、居室の光熱水費、電話代、日用品・介護用品費は別途自己負担となります。
    ※自立の方も別途20,000円(税別)で生活サポート(買い物代行、居室清掃、洗濯など)をご利用いただけます。
    ※なお、食費(業務委託費、食材費)は軽減税率が適用されます。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    4,800,000円
    • 入居金(非課税)
      4,800,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    173,000円(税込)
    • 家賃相当額
      91,000円
    • 管理費
      -
      22,000円(税込)
    • 食材費
      -
      60,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • A'タイプ(1人)

    個室

    • 26.19㎡
    • 2室
    入居時費用
    530万円
    • 入居一時金
      530
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    <前払金>専用居室・共用施設の家賃相当額の一部として

    月額利用料
    17.9万円
    • 賃料
      9.7
    • 管理費
      2.2
    • 食費
      6
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      -

    当該施設の設備に要した費用、管理事務費、地代に相当する額等を基礎とし、近傍同種の受託家賃から算定される額として月額家賃相当額を設定
    ※別途、介護保険自己負担分が必要となります。
    ※個人医療費、居室の光熱水費、電話代、日用品・介護用品費は別途自己負担となります。
    ※自立の方も別途20,000円(税別)で生活サポート(買い物代行、居室清掃、洗濯など)をご利用いただけます。
    ※なお、食費(業務委託費、食材費)は軽減税率が適用されます。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    5,300,000円
    • 入居金(非課税)
      5,300,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    179,000円(税込)
    • 家賃相当額
      97,000円
    • 管理費
      -
      22,000円(税込)
    • 食材費
      -
      60,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • ※費用内訳の単位は万円です。
  • ※小数点第2位以下を切り上げて表示しております。
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ロイヤルグループの
ご売却サポート

1階の主な設備

2階の主な設備

3階の主な設備

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

  要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
1割負担 5,919 10,137 17,528 19,686 21,942 24,035 26,291
2割負担 11,838 20,274 35,055 39,371 43,884 48,069 52,582
3割負担 17,757 30,411 52,582 59,057 65,826 72,104 78,873
  • ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

ベストライフ蒲田の償却・返還金

初期償却
なし
償却年月数
5年(60か月)
償却・返還金備考
返還金=前払金÷(想定居住期間の日数)×(想定居住期間-入居期間)
※想定居住期間は5年間の実日数とします(うるう年毎に1日加算します)。
※退去による前払金及び月額利用料の返還は、契約終了日(居室明け渡し日)の2ヶ月後の月末に返還とします。
※契約を解除し退去した時点で返還金算定式により返還金が算定されます。

ベストライフ蒲田の入居契約特記事項

利用料支払い方式
  • 一時金方式
契約解除
(事業者からの契約解除)※入居契約書第28条より 事業者は、入居者が次の各号のいずれかに該当し、かつ、そのことが本契約を これ以上将来にわたって維持することが社会通念上困難と認められる場合に、 本契約を解除することがあります。一 入居契約書等に虚偽の事項の記載する等の不正手段により入居した時。二月額利用料その他の支払いを正当な理由なく、2か月以上遅滞するとき。三入居契約書第20条(禁止または制限される行為)の規定に違反した時。四入居者の行動が、他の入居者の生命または健康に危害を及ぼす恐れがあり、かつ入居者に対する通常の介護方法ではこれを防止することができない場合五四の原因が認知症等、特別の身体状況によるものであり、環境が整えば継続的に施設介護が可能であると判断できた場合には身元引受人と相談の上で、認知症受け入れ可能な施設へ移動できる場合があります。六建物の設備及びその付帯設備を故意または重大な過失により破損、滅失せしめた時。2 前項の規定に基づく契約の解除の場合は、事業者は次の各号の手続きによって行います。一本条第1項第一,三,四,五号によって契約を解除する場合には契約解除の通告について90日の予告期間を置く 二 本条第1項第二号(料金支払いの遅滞)によって契約を解除する場合には、契約解除の通告について90日の予告期間をおく。 三全豪の通告に先立ち、入居者及び身元引受人等に弁明の機会を設ける。 四 介助通告に伴う予告期間中に、入居者の移転先の有無について確認し、移転先がない場合には入居者や身元引受人等と協議し、移転先の確保について協力する。 3 本条第1項第四号によって契約を解除する場合には、事業者は前項に加え次の各号の手続きを行います。 一医師の意見を聴く。二 一定の観察期間を置く。 (入居者からの解約)入居者は、事業者に対して、少なくとも30日前の書面による解約の申し入れを行うことにより、本契約を解除することが出来ます。 2 入居者が前項の解約届を退出しないで居室を退去した場合には事業者が入居者の退去の事実を知った日の翌日から起算して30日目をもって、本契約は解約されたものと推察します。3 契約終了日(居室明け渡し日)の2か月後の月末に、事業者は前払金の返還を行うものとします。4 契約解除の申し出による退去で、申し出月の退去又は申し出月翌月の退去の際の賃料、管理費、業務委託費は月途中退去等にかかわらず1か月分を頂きます。5 予告期間のない契約解除の場合、申し出月以後1か月分の賃料、管理費、業務委託費を頂きます
保全措置
前払金保全措置は、株式会社ベストライフを委託者、サーバントラスト信託株式会社を受託者、目的施設入居者を受益者とする信託保全契約を締結しています。この信託契約により保全金額に相当する部分が保全されます。
短期解約特例
入居日の翌日から起算して三月以内に契約解除の申し出があった場合(死亡退去を含む)、前払金から、(前払金の1ヶ月相当額を30で除した額)×(入居日から契約終了日までの日数)に相当する額を控除した額を返還します。又、既に受領済みの月額利用料は入居日(未入居の場合は入居予定日)から契約終了日(居室明け渡し日)までの利用料を控除した額を返還します。介護保険1~3割負担金額は利用日分の日割計算となります。生活サポート費、行事費については三月以内の契約解除の場合、未利用日分が返還されます。退去による前払金の返還は、契約終了日(居室明け渡し日)の2ヶ月後の月末に返還とします。

※掲載している情報は2019年10月01日時点のものです。

2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10%を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率(8%)に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率(10%)に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。

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介護医療体制CARE SYSTEM

介護サービス一覧

介護サービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
食事介助 あり なし
排泄介助
おむつ交換
あり なし
おむつ代 なし あり
入浴(一般浴)介助・清拭 あり なし
身辺介助
移動・着替え等
あり なし
機能訓練 あり なし
通院介助(協力医療機関) あり なし
通院介助(協力医療機関以外) なし あり 実費30分1,500円(消費税別)/夜間30分 2,500円(消費税別)
緊急時対応/緊急コール あり なし

生活サービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
居室清掃 あり なし 週1回
日常の洗濯 あり なし 週2回
理美容サービス なし あり 実費
買い物代行 あり なし 月2回
各種手続き代行 なし あり

健康管理サービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
定期健康診断 なし あり 年2回。健康診断料は実費
健康相談 あり なし
生活相談 あり なし
服薬支援 なし なし
医師の往診 なし あり 医療費自己負担

入退院時・入院中のサービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
移送サービス なし なし
入院時の同行(協力医療機関) あり なし
入院時の同行(協力医療機関以外) なし あり
入院中の見舞い訪問 あり なし 適宜

受け入れ可否

受け入れ可能
  • 介護食
  • 流動食・嚥下食
  • 糖尿病・インスリン
  • 胃ろう
  • ストーマ・人工肛門
  • 在宅酸素療法
  • 褥瘡・床ずれ
  • カテーテル・尿バルーン
  • ペースメーカー
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • 誤嚥性肺炎
  • 喘息・気管支炎
  • 肝炎
  • 梅毒(ばいどく)
  • ブドウ球菌感染症(MRSA)
  • アルツハイマー型認知症
  • 脳血管性認知症
  • 前頭側頭型認知症・ピック病
  • レビー小体型認知症
  • パーキンソン病
  • 廃用症候群・生活不活発病
  • うつ・鬱病
  • 統合失調症
  • リウマチ・関節症
  • 骨折・骨粗しょう症
  • 脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
  • 心筋梗塞・心臓病・狭心症
ホームにお問い合わせください
  • リハビリ
  • 鼻腔・経管栄養
  • たん吸引
  • 人工透析
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • 結核
  • がん・末期癌
受け入れ不可
  • 人工呼吸器
  • 気管切開
  • 疥癬(かいせん)
  • ヒト免疫不全ウイルス感染症(HIV)

※入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。

職員体制

  • 介護に関わる職員体制
    • 要介護者
      3
    • :職員
      1以上
  • 介護職員の経験年数
    1. 0
    2. 5
    3. (人)
    1. 1年未満

      29%

      5(45 %)

    2. 1~3年未満

      29%

      2(18 %)

    3. 3~5年未満

      29%

      3(27 %)

    4. 5~10年未満

      29%

      1(9 %)

    5. 10年以上

      0%

      0(0%)

  • 看護職員の経験年数
    1. 0
    2. 2
    3. (人)
    1. 1年未満

      29%

      2(50 %)

    2. 1~3年未満

      29%

      1(25 %)

    3. 3~5年未満

      29%

      1(25 %)

    4. 5~10年未満

      0%

      0(0%)

    5. 10年以上

      0%

      0(0%)

  • 生活相談員の経験年数
    1. 0
    2. 1
    3. (人)
    1. 1年未満

      0%

      0(0%)

    2. 1~3年未満

      0%

      0(0%)

    3. 3~5年未満

      0%

      0(0%)

    4. 5~10年未満

      29%

      1(50 %)

    5. 10年以上

      29%

      1(50 %)

  • 機能訓練指導員の経験年数
    1. 0
    2. 1
    3. (人)
    1. 1年未満

      0%

      0(0%)

    2. 1~3年未満

      0%

      0(0%)

    3. 3~5年未満

      29%

      1(100 %)

    4. 5~10年未満

      0%

      0(0%)

    5. 10年以上

      0%

      0(0%)

  • 計画作成担当者の経験年数
    1. 0
    2. 1
    3. (人)
    1. 1年未満

      0%

      0(0%)

    2. 1~3年未満

      0%

      0(0%)

    3. 3~5年未満

      0%

      0(0%)

    4. 5~10年未満

      0%

      0(0%)

    5. 10年以上

      29%

      1(100 %)

職員の人数

  • 施設長
    1
  • 管理者
    -
  • 生活相談員
    2
  • 看護職員
    4
  • 介護職員
    11
  • 機能訓練指導員
    1
  • 計画作成担当者
    1
  • 支援相談員
    -
  • 医療ソーシャルワーカー
    -
  • 栄養士
    -
  • 調理員
    -
  • 医師
    -
  • 歯科医師
    -
  • 薬剤師
    -
  • 理学療法士
    -
  • 作業療法士
    -
  • 言語聴覚士
    -
  • 管理栄養士
    -
  • 臨床検査技師
    -
  • 診療放射線技師
    -
  • 介護支援専門員
    -
  • 事務員
    1
  • その他の従業者
    1

資格を有している者の人数

  • 介護福祉士
    5
  • 実務者研修
    2
  • 介護職員初任者研修
    1
  • 介護支援専門員
    1
  • 理学療法士
    -
  • 作業療法士
    -
  • 言語聴覚士
    -
  • 看護師および准看護師
    4
  • 柔道整復師
    -
  • あん摩マッサージ指圧師
    -
  • はり師
    -
  • きゅう師
    -

協力医療機関

法人名/医療機関名
医療法人社団和光会  総合川崎臨港病院
住所
神奈川県川崎市川崎区中島3丁目13番1号(約5.4km/車で約14分)
診療科目
内科、外科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、産婦人科、 眼科、小児科、リハビリテーション科、特殊外来、 放射線科
協力内容
外来受診、入院等緊急時対応
法人名/医療機関名
医療法人社団健伸会 中原すみれクリニック
住所
神奈川県川崎市中原区今井南町28-50 阿部ビル1階(約6.1km/車で約20分)
診療科目
内科
協力内容
訪問診療、主治医意見書作成
法人名/医療機関名
ヤシマ歯科医院
住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷5-16-10 エアーハイツ401(約18.4km/車で約36分)
診療科目
歯科
協力内容
訪問歯科

※掲載している情報は2019年10月01日時点のものです。

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  • 年中無休

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入居者情報RESIDENTS

入居者の介護度・男女比・年齢分布

  • 入居者の要介護度分布
    1. 0
    2. 9
    3. (人)
    1. 自立

      11%

      1(3 %)

    2. 要支援1

      56%

      5(14 %)

    3. 要支援2

      22%

      2(6 %)

    4. 要介護1

      67%

      6(17 %)

    5. 要介護2

      67%

      6(17 %)

    6. 要介護3

      56%

      5(14 %)

    7. 要介護4

      100%

      9(25 %)

    8. 要介護5

      22%

      2(6 %)

    • 3%

      自立
      1名
    • 19%

      要支援
      7名
    • 78%

      要介護
      28名
  • 入居者の男女比
    • 男性
      4
    • :女性
      6
  • 入居者の年齢構成
    1. 0
    2. 21
    3. (人)
    1. ~64歳

      0%

      0(0%)

    2. 65~74歳

      14%

      3(8 %)

    3. 75~84歳

      57%

      12(33 %)

    4. 85歳~

      100%

      21(58 %)

    平均年齢87

※掲載している情報は2019年10月01日時点のものです。

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アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION

アクセス

住所

東京都大田区西六郷1-24-14

交通

周辺環境

  • 京浜急行 雑色駅

  • 多摩川

  • 「矢口の渡し」跡

  • 蒲田駅

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施設概要OUTLINE

施設

施設名称
ベストライフ蒲田
施設の種類
介護付有料老人ホーム
所在地
東京都大田区西六郷1-24-14
居住契約の権利形態
  • 利用権方式
利用料支払い方式
  • 一時金方式
開設年月日
2012年9月

建物

総居室・戸数
36室  (全室個室)
居室面積
18~26
建物構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
土地の所有形態
事業主体非所有
建物の所有形態
事業主体非所有
定員
36名
敷地面積
930.50㎡
延べ床面積
1,487.43㎡
居室設備
  • 収納
  • 照明器具
  • 化粧洗面台
  • 温水洗浄機能付きトイレ
  • 緊急ボタン通報装置
  • エアコン,トイレ,緊急コール,見守りカメラ,洗面台,電動介護ベッド,防火カーテン,防災設備
共用設備
  • エレベーター
  • 共用トイレ
  • 駐車場
  • 風除室
  • 共用浴室
  • 談話室
  • 敷地内駐車場
  • ダイニングルーム(食堂),機能訓練室,一般浴室,機械浴室,健康管理室,洗濯室,談話コーナー

保険

介護保険
  • 東京都指定特定施設入居者生活介護

条件

年齢
概ね60歳以上の方
入居条件
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護1~2
  • 要介護3~5
  • 認知症相談可
保証人
身元引受人・返還金受取人をそれぞれ一名定めて頂きます。身元引受人は利用料等の支払いについて入居者と連帯して責任を負うことになります。また 入居契約が解約された時に、入居者を引き取ることになります。

運営・職員

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