柏高島屋ステーションモール店
介護付き有料老人ホーム
ウェルケアテラス谷津
京成本線谷津駅前
街並みに、海の風が吹く。安心で快適な暮らしがはじまります。
【ウェルケアテラス谷津】 外観①
【ウェルケアテラス谷津】 外観②
【ウェルケアテラス谷津】 エントランス
【ウェルケアテラス谷津】 ロビー
【ウェルケアテラス谷津】 食堂
【ウェルケアテラス谷津】 理美容室
【ウェルケアテラス谷津】
【ウェルケアテラス谷津】 居室
【ウェルケアテラス谷津】
【ウェルケアテラス谷津】 浴室
【ウェルケアテラス谷津】
【ウェルケアテラス谷津】 図書コーナー
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※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。
料金料金プラン
| 前払いプラン | 月額プラン | |
|---|---|---|
| 入居金 |
96～1,570万円 |
91.8～91.8万円 |
| 月額費 |
19.39～31.58万円 |
39.58～39.58万円 |
| 前払いプラン | |
|---|---|
| 入居金 |
96～1,570万円 |
| 月額費 |
19.39～31.58万円 |
| 月額プラン | |
|---|---|
| 入居金 |
91.8～91.8万円 |
| 月額費 |
39.58～39.58万円 |
住所地図を見る
千葉県習志野市谷津4-7-34
交通
京成本線
「谷津」駅 より徒歩1分
施設運営会社
株式会社サンケイビルウェルケア
入居条件
施設特徴
- 口コミ・評判あり
- 職員体制2.5：1以上
- リハビリ
- 駅まで徒歩10分以内
- 24時間スタッフ配置
- 看取り対応可
- 24時間看護師配置
- 24時間介護職員配置
- ショートステイ可
- 体験入居可
- 機能訓練室
- 機械浴
- 作業療法士（OT）
- 理美容サービス
- 園芸・庭園
- 将棋・囲碁
- ゲストルーム
- 夜間有人
見学予約
- 随時予約受付中！
- 【完全予約制】ウェルケアテラス谷津内覧会！
- ※感染症対策のため、ご見学の一部を制限させていただくことがございますので事前にお問合せください。
- お問い合わせ
ロイヤル介護入居相談室 柏高島屋ステーションモール店 - 受付電話番号
0120-83-6186 - ※必ず事前予約をお願い致します。
- ※予約確定前のご来館はお控えください。
資料・見学・電話相談がすべて無料！
コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT
ロイヤル介護 入居相談室の相談員から見たこちらの施設
ウェルケアテラス谷津は京成谷津駅から徒歩1分という好立地、目の前には谷津保険病院があり、もしもの時も安心です。 また、看護師が24時間配置されているので医療ニーズにも対応しています。
相談員の現地レポート
-
- 介護・医療・看護体制安心の人員体制
-
ウェルケアテラス谷津では看護師が24時間配置されており医療ニーズにも対応しています。
介護職員は国の基準より手厚い2.5：1となっており安心してお過ごしいただけます。
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-
- 食事・レクリエーション温かいお食事とバリエーションの豊富なレクリエーション
-
ウェルケアテラス谷津の食事は館内で手作りされており、作り立てで温かくおいしいお食事が毎日3食召し上がれます。
レクリエーションはカフェへ外出したり、館内にお笑い芸人が来てくれるなど施設でよくみられるレクリエーション以外の
豊富なイベントが企画されています。
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-
- 建物・設備・周辺環境駅からのアクセス良好
-
ウェルケアテラス谷津は京成谷津駅から徒歩1分という好立地にあります。
面会や外出の際、駅が近いと大変便利です。近隣には商店街や病院もあり環境的にも充実しています。
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-
- 相談員のひとこと・まとめ地域交流
-
ウェルケアテラス谷津は地域交流に力を入れており、ホームで駄菓子屋さんを行っています。
その際地域の子供たちとのふれあいもあり、とても暖かい雰囲気となっています。
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資料・見学・電話相談がすべて無料！
資料・見学・電話相談がすべて無料！
料金プランPRICE
【下記に記載している料金プランは、2026年4月時点の情報です】
月額プラン
-
0円プラン
- 個室
- 18.05～19.52㎡ ／ 60室
-
入居時費用
91.8万円
-
月額利用料
39.58万円
詳細を表示する-
入居一時金 ━ 敷金 ━ その他 91.8万円 -
賃料 15.3万円（非課税） 管理費 12.21万円（税込） 食費 7.95万円（税込） 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 4.13万円（税込） その他 ━
入居時費用について
- ※その他に記載されている金額は「保証金」です。
※保証金として918,000円をお預かりします。（退居時に全額返還）
※償却はございませんが退去時に債務がある場合には、相当額をお支払いしていただきます。
月額利用料について
- ※月額利用料の他、介護保険料自己負担分の費用が別途かかります。
※水道光熱費は、管理費に含まれております。
※食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。
※要介護者2名に対し、常勤換算1名以上の職員体制としているため、介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。
※医療費（訪問歯科、訪問マッサージ含む）、嗜好品、介護用品（おむつ等）、お部屋で使用される消耗品、理美容費、追加サービス等は別途実費負担となります。
前払いプラン（入居金）
-
1年プラン
- 個室
- 18.05～19.52 ／ 60室
-
入居時費用
96万円
-
月額利用料
31.58万円
詳細を表示する-
入居一時金 96万円 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 7.3万円（非課税） 管理費 12.21万円（税込） 食費 7.95万円（税込） 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 4.13万円（税込） その他 ━
入居時費用について
- ※初期償却額は、ありません。
※償却年数は、1年です。(月次償却額：80,000円)
月額利用料について
- ※月額利用料の他、介護保険料自己負担分の費用が別途かかります。
※水道光熱費は、管理費に含まれております。
※食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。
※要介護者2名に対し、常勤換算1名以上の職員体制としているため、介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。
※医療費（訪問歯科、訪問マッサージ含む）、嗜好品、介護用品（おむつ等）、お部屋で使用される消耗品、理美容費、追加サービス等は別途実費負担となります。
-
月額低額プラン【80～85歳】
- 個室
- 18.05～19.52 ／ 60室
-
入居時費用
1,570万円
-
月額利用料
19.88万円
詳細を表示する-
入居一時金 1,570万円 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 管理費 7.81万円（税込） 食費 7.95万円（税込） 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 4.13万円（税込） その他 ━
入居時費用について
- ※初期償却額は、4,684,000円です。
※償却年数は、6年です。(月次償却額：153,000円)
※償却期間満了後も追加の費用は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。
月額利用料について
- ※月額利用料の他、介護保険料自己負担分の費用が別途かかります。
※水道光熱費は、管理費に含まれております。
※食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。
※要介護者2名に対し、常勤換算1名以上の職員体制としているため、介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。
※医療費（訪問歯科、訪問マッサージ含む）、嗜好品、介護用品（おむつ等）、お部屋で使用される消耗品、理美容費、追加サービス等は別途実費負担となります。
-
月額低額プラン【86～91歳】
- 個室
- 18.05～19.52 ／ 60室
-
入居時費用
1,300万円
-
月額利用料
19.39万円
詳細を表示する-
入居一時金 1,300万円 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 管理費 7.81万円（税込） 食費 7.45万円（税込） 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 4.13万円（税込） その他 ━
入居時費用について
- ※初期償却額は、3,820,000円です。
※償却年数は、5年です。(月次償却額：153,000円)
※償却期間満了後も追加の費用は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。
月額利用料について
- ※月額利用料の他、介護保険料自己負担分の費用が別途かかります。
※水道光熱費は、管理費に含まれております。
※食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。
※要介護者2名に対し、常勤換算1名以上の職員体制としているため、介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。
※医療費（訪問歯科、訪問マッサージ含む）、嗜好品、介護用品（おむつ等）、お部屋で使用される消耗品、理美容費、追加サービス等は別途実費負担となります。
-
月額低額プラン【92歳以上】
- 個室
- 18.05～19.52 ／ 60室
-
入居時費用
1,180万円
-
月額利用料
19.88万円
詳細を表示する-
入居一時金 1,180万円 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 管理費 7.81万円（税込） 食費 7.95万円（税込） 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 4.13万円（税込） その他 ━
入居時費用について
- ※初期償却額は、3,538,000円です。
※償却年数は、4.5年です。(月次償却額：153,000円)
※償却期間満了後も追加の費用は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。
月額利用料について
- ※月額利用料の他、介護保険料自己負担分の費用が別途かかります。
※水道光熱費は、管理費に含まれております。
※食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。
※要介護者2名に対し、常勤換算1名以上の職員体制としているため、介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。
※医療費（訪問歯科、訪問マッサージ含む）、嗜好品、介護用品（おむつ等）、お部屋で使用される消耗品、理美容費、追加サービス等は別途実費負担となります。
-
標準プラン【80～85歳】
- 個室
- 18.05～19.52㎡ ／ 60室
-
入居時費用
820万円
-
月額利用料
27.18万円
詳細を表示する-
入居一時金 820万円 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 7.3万円（非課税） 管理費 7.81万円（税込） 食費 7.95万円（税込） 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 4.13万円（税込） その他 ━
入居時費用について
- ※初期償却額は、2,440,000円です。
※償却年数は、6年です。(月次償却額：80,000円)
※償却期間満了後も追加の費用は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。
月額利用料について
- ※月額利用料の他、介護保険料自己負担分の費用が別途かかります。
※水道光熱費は、管理費に含まれております。
※食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。
※要介護者2名に対し、常勤換算1名以上の職員体制としているため、介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。
※医療費（訪問歯科、訪問マッサージ含む）、嗜好品、介護用品（おむつ等）、お部屋で使用される消耗品、理美容費、追加サービス等は別途実費負担となります。
-
標準プラン【86～91歳】
- 個室
- 18.05～19.52㎡ ／ 60室
-
入居時費用
680万円
-
月額利用料
27.18万円
詳細を表示する-
入居一時金 680万円 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 7.3万円（非課税） 管理費 7.81万円（税込） 食費 7.95万円（税込） 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 4.13万円（税込） その他 ━
入居時費用について
- ※初期償却額は、2,000,000円です。
※償却年数は、5年です。(月次償却額：80,000円)
※償却期間満了後も追加の費用は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。
月額利用料について
- ※月額利用料の他、介護保険料自己負担分の費用が別途かかります。
※水道光熱費は、管理費に含まれております。
※食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。
※要介護者2名に対し、常勤換算1名以上の職員体制としているため、介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。
※医療費（訪問歯科、訪問マッサージ含む）、嗜好品、介護用品（おむつ等）、お部屋で使用される消耗品、理美容費、追加サービス等は別途実費負担となります。
-
標準プラン【92歳以上】
- 個室
- 18.05～19.52㎡ ／ 60室
-
入居時費用
610万円
-
月額利用料
27.18万円
詳細を表示する-
入居一時金 610万円 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 7.3万円（非課税） 管理費 7.81万円（税込） 食費 7.95万円（税込） 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 4.13万円（税込） その他 ━
入居時費用について
- ※初期償却額は、1,780,000円です。
※償却年数は、5年です。(月次償却額：80,000円)
※償却期間満了後も追加の費用は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。
月額利用料について
- ※月額利用料の他、介護保険料自己負担分の費用が別途かかります。
※水道光熱費は、管理費に含まれております。
※食費の内訳は30日、3食の食材費および厨房管理費の総額となります。なお、厨房管理費は喫食の有無に関わらず頂戴いたします。
※要介護者2名に対し、常勤換算1名以上の職員体制としているため、介護保険給付の基準を上回る人員体制分の料金として上乗せ介護費用を頂戴しております。
※医療費（訪問歯科、訪問マッサージ含む）、嗜好品、介護用品（おむつ等）、お部屋で使用される消耗品、理美容費、追加サービス等は別途実費負担となります。
「介護付き有料老人ホーム」における介護保険自己負担額
| 要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1割負担 | 5,032円 | 10,531円 | 16,802円 | 18,879円 | 21,903円 | 23,064円 | 25,203円 |
| 2割負担 | 10,064円 | 21,062円 | 33,604円 | 37,758円 | 43,806円 | 46,128円 | 50,406円 |
| 3割負担 | 15,096円 | 31,593円 | 50,406円 | 56,637円 | 65,709円 | 69,192円 | 75,609円 |
- 出典:「介護報酬の算定構造」（厚生労働省）
- ※日本の地域区分は1～7級地に分類されており、上記の金額に対して、地域区分で決められた金額（0～20％）を掛けて加算されます。
- ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。
ウェルケアテラス谷津の償却・返還金
- 初期償却
- 有り
- 償却年月数
- 72ヵ月(入居時年齢80～85歳)、60ヵ月(入居時年齢86～91歳)、54ヵ月(入居時年齢92歳以上)
- 償却・返還金備考
- ※償却期間満了後も、追加の費用は必要なく、月額利用料のみで継続してご入居いただけます。
※償却期間内にご解約された場合、入居期間に応じて入居前払金の一部を返還いたします。
※初期償却額については、ご入居日から3ヶ月以内に本契約をご解約された場合、全額を無利息にて返金いたします。
ウェルケアテラス谷津の入居契約特記事項
- 利用料支払い方式
-
- 選択方式
※掲載している情報は2026年04月01日時点のものです。
2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10％を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率（8％）に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率（10％）に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。
資料・見学・電話相談がすべて無料！
介護医療体制CARE SYSTEM
介護サービス一覧
介護サービス
| サービス名称 | 一時金及び月額利用料に含むサービス | その都度徴収するサービス | 備考 |
|---|---|---|---|
| 食事介助 | あり | なし | |
| 排泄介助 おむつ交換 |
あり | なし | |
| おむつ代 | なし | あり | 実費 |
| 入浴（一般浴）介助・清拭 | あり | なし | 週2回まで介護保険で提供し、希望により週3回目を 実費で提供（2,200円（税込）/回） |
| 身辺介助 移動・着替え等 |
あり | なし | 週2回まで介護保険で提供し、希望により週3回目を 実費で提供（2,200円（税込）/回） |
| 機能訓練 | あり | なし | |
| 通院介助（協力医療機関） | あり | なし | |
| 通院介助（協力医療機関以外） | なし | あり | 月2回まで実費で実施（2,200円（税込）/回） |
| 緊急時対応/緊急コール | あり | なし |
生活サービス
| サービス名称 | 一時金及び月額利用料に含むサービス | その都度徴収するサービス | 備考 |
|---|---|---|---|
| 居室清掃 | あり | なし | ケアプランにより週1回まで実施。週2回以降は実費。（1,100円（税込）/回） |
| 日常の洗濯 | あり | なし | 月払いで追加費用はなし（3,740円（税込）/月） |
| 理美容サービス | なし | あり | 実費 |
| 買い物代行 | あり | あり | 通常の利用区域 週１回まで実施。週２回目以降は 1,100円 |
| 各種手続き代行 | なし | あり | 30分あたり1,100円と交通費実費等が必要な場合に はその実費 |
健康管理サービス
| サービス名称 | 一時金及び月額利用料に含むサービス | その都度徴収するサービス | 備考 |
|---|---|---|---|
| 定期健康診断 | なし | あり | 希望により年2回、自己負担 |
| 健康相談 | あり | なし | |
| 生活相談 | あり | なし | |
| 服薬支援 | あり | なし | |
| 医師の往診 | なし | あり | 実費 |
入退院時・入院中のサービス
| サービス名称 | 一時金及び月額利用料に含むサービス | その都度徴収するサービス | 備考 |
|---|---|---|---|
| 移送サービス | なし | なし | なし |
| 入院時の同行（協力医療機関） | あり | なし | |
| 入院時の同行（協力医療機関以外） | なし | あり | 2,200円（税込）/30分 |
| 入院中の見舞い訪問 | なし | あり | 1,100円（税込）/30分 |
受け入れ可否
- 受け入れ可能
-
- 介護食
- 流動食・嚥下食
- 糖尿病・インスリン
- 胃ろう
- ストーマ・人工肛門
- 在宅酸素療法
- 褥瘡・床ずれ
- たん吸引
- 人工透析
- カテーテル・尿バルーン
- ペースメーカー
- 誤嚥性肺炎
- 喘息・気管支炎
- 肝炎
- 梅毒（ばいどく）
- ブドウ球菌感染症（MRSA）
- アルツハイマー型認知症
- 脳血管性認知症
- 前頭側頭型認知症・ピック病
- レビー小体型認知症
- パーキンソン病
- 廃用症候群・生活不活発病
- うつ・鬱病
- リウマチ・関節症
- 骨折・骨粗しょう症
- 脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
- 心筋梗塞・心臓病・狭心症
- ホームにお問い合わせください
-
- 鼻腔・経管栄養
- 気管切開
- 中心静脈栄養（IVH）
- 結核
- 疥癬（かいせん）
- ヒト免疫不全ウイルス感染症（HIV）
- 精神疾患
- がん・末期癌
- 受け入れ不可
-
- 人工呼吸器
- 筋萎縮性側索硬化症（ALS）
※入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。
職員体制
施設概要OUTLINE
建物
- 総居室・戸数
- 60室 (全室個室)
- 居室面積
- 18.05～19.52㎡
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造地上3階建
- 土地の所有形態
- 事業主体非所有
- 建物の所有形態
- 事業主体非所有
- 定員
- 60名
- 敷地面積
- 1685.34m²
- 延べ床面積
- 2766.55m²
- 居室設備
-
- 照明器具
- 化粧洗面台
- 温水洗浄機能付きトイレ
- ナースコール、介護用電動ベット、クローゼット、温水清浄機能付トイレ、冷暖房設備、テレビ配線、電話配線、車椅子対応洗面化粧台
- 共用設備
-
- エレベーター
- 共用トイレ
- 駐車場
- 食堂ラウンジ
- 共用浴室
- 食堂兼機能訓練室、多目的室、リビングダイニング（2・3階）、車椅子対応リフト付浴室、個人浴室、健康管理室、相談室他
- 併設サービス
-
保険
- 介護保険
-
- 千葉県指定特定施設入居者生活介護
条件
- 年齢
- 原則として満65歳以上
- 入居条件
-
- 自立
- 要支援
- 要介護1～2
- 要介護3～5
- 認知症相談可
- 保証人
- 必要
よくあるご質問
-
- Q.ウェルケアテラス谷津の口コミや評判を知りたい。
- A.
ウェルケアテラス谷津の口コミ・評判は、コチラよりご覧いただけます。
実際に見学・入居されたご本人様、ご家族様の感想とアンケートを中心に記載しています。
-
- Q.ウェルケアテラス谷津のパンフレットはどのように請求すればよいですか？
- A.
ウェルケアテラス谷津の資料は、「資料請求・見学予約」より無料でお取り寄せすることができます。ロイヤル介護では「お気に入りに追加」して、一度にまとめてお取り寄せすることも可能です。
-
- Q.ウェルケアテラス谷津の見学時はどこをチェックすればよいですか？
- A.
ウェルケアテラス谷津を見学する際に、お客様のご状況やご条件に応じたチェックポイントを、見学の前に相談員から、しっかりとお伝えさせて頂きます。
ご希望を頂いたお客様には、相談員がご見学に同行させて頂きます。
※相談員によるお車でのご案内も可能です。
-
- Q.ウェルケアテラス谷津を見学することはできますか？
- A.
ウェルケアテラス谷津は、見学のご相談が可能です。但し、手洗い・手指の消毒、マスクの着用をお願いしております。また、検温で発熱が見られる方は、見学をご遠慮いただいています。見学に関してご不明な点がございましたら、相談員へご相談ください。
-
- Q.ウェルケアテラス谷津に入居後に、外出外泊はできますか？
- A.
ウェルケアテラス谷津では、平常時であれば、基本的にご家族様が対応される外出・外泊に関する制限はございません。ただし、お客様のご状況（身体面・認知面）によっては、お身体の安全を理由に制限が掛けられる場合もございます。
※オープン前の施設の場合は、見学対応・相談の内容が異なる場合がございます。
資料・見学・電話相談がすべて無料！
この施設を選んだ方は以下の施設も見ています
介護付き有料老人ホーム
千葉県習志野市
リハビリホームボンセジュール谷津
| 前払いプラン | |
|---|---|
| 入居 | 200万円～1,978万円 |
| 月額 | 23.57万円～57.51万円 |
| 月額プラン | |
|---|---|
| 入居 | 93.24万円～235.74万円 |
| 月額 | 34.81万円～77万円 |
介護付き有料老人ホーム
千葉県習志野市
アシステッドリビング習志野
| 前払いプラン | |
|---|---|
| 入居 | 200万円～200万円 |
| 月額 | 19.23万円～19.23万円 |
| 月額プラン | |
|---|---|
| 入居 | - |
| 月額 | 23.23万円～23.23万円 |
