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サービス付き高齢者向け住宅

オペラガーデン湘南・二宮

JR二宮駅徒歩5分の好立地!海にも駅にも近いサービス付き高齢者向け住宅。
完全プライベートのお部屋で自炊もできますし、レストランでは家庭的で栄養バランスのとれた食事も召し上がれます(要予約)。

費用
  • 入居時費用

    33.6万円~60万円

  • 月額

    17.1 万円~24.7万円

住所

神奈川県中郡二宮町二宮116

地図を見る

交通
開設年月日
2008年10月15日開設
運営会社
運営:株式会社門倉組
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 駅まで徒歩10分以内
  • 入居者用の駐車場がある
  • 24時間スタッフ配置
  • 食事が魅力
  • 安い・低価格
  • 夫婦入居可・2人部屋あり
  • レクリエーション充実
  • デイサービス・訪問介護併設
  • 体験入居可
  • 風呂付き居室
  • キッチン付き居室
  • 広い居室
  • お酒・アルコール可
  • 園芸・庭園あり
  • ネット利用可
  • 夜間有人
  • ※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(1)

オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(2)

オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(3)

オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(4)

オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(5)

オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(6)

オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(7)

オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(8)

オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(9)

日が落ちると一段と高級感が漂います

オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(10)

ゆったりくつろげるラウンジ

オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(11)

オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(12)

オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(13)

オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(14)

オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(15)

たっぷり収納が喜ばれています

オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(16)

オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(17)日当たりも抜群です

日当たりも抜群です

オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(18)浴室には手すり

浴室には手すり

オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(19)

ご夫婦でもお一人でも、ゆったり過ごせる居室の広さ

オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(20)

緊急ボタンの他ペンダント(各居室に2個)をお渡ししています。

オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(21)

フロントへも直接つながるインターホン

オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(22)玄関ベンチ

玄関ベンチ

オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(23)

吹き抜けの食堂はとても解放的

オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(24)

40m超の居室は3口IHコンロ。グリルもついています。

オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(25)

Aタイプ(35㎡)は2口コンロ。

オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(26)エントランス

エントランス

オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(27)

  • オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(1)
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  • オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(16)
  • オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(17)日当たりも抜群です
  • オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(18)浴室には手すり
  • オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(19)
  • オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(20)
  • オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(21)
  • オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(22)玄関ベンチ
  • オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(23)
  • オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(24)
  • オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(25)
  • オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(26)エントランス
  • オペラガーデン湘南・二宮(サービス付き高齢者向け住宅)の画像(27)

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食事付見学会

ランチ付き見学受付中!!(事前予約制)

ご入居者様にも評判のよい家庭的なランチを実際に召し上がってみませんか?ご友人やご家族をお誘いいただき、お気軽にお越しください。3日前までに予約が必要です。詳細は0800-888-6186までお電話ください。

場所

地図を見る

時間
費用
無料

360度パノラマ

資料請求・見学予約

通話料無料

  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始除く)

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コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

相談員の現地レポート

  • 建物・設備・周辺環境西湘エリアで希少な広さ
    最も小さいお部屋(Aタイプ)でもその専有面積は35㎡あり、居室は12畳以上!ベッドも余裕で2台置けます。
    専有面積が18㎡程度のサ高住が多い中、ご夫婦やご姉妹だけでなく、荷物が多い方にもお部屋の広さは魅力です。
    自炊も出来るIH式システムキッチン、追い炊き可能な浴室など、これまで同様の生活を送るために必要な設備が整っていることもポイントです。

  • その他
    2階の共用廊下からは吹き抜けになった1階のレストランがよく見えます。このレストランでは栄養バランスのとれた手作りの昼食と夕食を予約制で提供しており、入居者様からは美味しいと評判です。ご友人やご家族が来られた際に一緒に会食される方もいるとのこと。
    他にも活きいきルームやラウンジといった、ご入居者様同士のコミュニケーションを図る共用部も充実しています。

  • その他お勧め店の紹介
    ご入居者の方も手土産で良く利用される人気店、シフォンケーキのお店「fuwa-fuwa」さんです!
    とってもふわっふわ、いや、ほわっほわ?
    とにかく一度ご賞味ください♪感動する事間違いなし!!

    キャラメルパンプキンシフォン

  • ※2020/09/04時点

ご入居者様の声

  • 駅までの距離が近いのに、海の気配も感じられる立地が気に入りました。駅前のシフォンケーキ屋さんがお気に入りで、ついこの間もお友達に送ったんです。

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通話料無料

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  • 年中無休(年末年始除く)

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生活イメージLIFESTYLE

イベント・レクリエーション

毎週月曜日は座って行う「元気体操」/月3回の買い物ツアー/唄の会などなど、イベント盛りだくさんです。もちろん参加は強制ではありません。関心があるのもはご参加ください。

  • ※メニューおよびお食事画像は一例です。※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

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通話料無料

  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始除く)

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料金プランPRICE

  • 入居時費用

    33.6万円~60万円

  • 月額

    17.1 万円~24.7万円

  • プラン / 居室タイプ

    入居時費用
    • 入居
      一時金
    • 敷金
    • その他
    月額利用料
    • 賃料
    • 管理費
    • 食費
    • 水道
      光熱費
    • 介護
      上乗せ金
    • その他
  • Aタイプ

    1DK

    • 35.00㎡
    • 16室

    入居時費用
    33.6万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      33.6
    • その他
      -

    ※敷金は賃料の3ヶ月分。
    ※その他契約時に火災保険料:15,000円、当月分の月額利用料がかかります。

    月額利用料
    17.1万円
    • 賃料
      11.2
    • 管理費
      2
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      3.9
    • その他
      -

    ※居室内の水道光熱費・電話代・新聞代は別途費用がかかります。
    ※B・Eタイプは、サービス費は45,000(税抜)になります。
    ※二人入居の場合、管理費は30,000円になります。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    336,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      336,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    170,500円(税込)
    • 家賃相当額
      112,000円
    • 管理費
      -
      20,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      35,000円(税抜)
      38,500円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • Bタイプ
    • 49.00㎡
    • 3室
    入居時費用
    48万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      48
    • その他
      -

    ※敷金は賃料の3ヶ月分。
    ※その他契約時に火災保険料:15,000円、当月分の月額利用料がかかります。

    月額利用料
    24.1万円
    • 賃料
      16
    • 管理費
      3
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      -
    • その他
      5.1

    ※居室内の水道光熱費・電話代・新聞代は別途費用がかかります。
    ※B・Eタイプは、サービス費は45,000(税抜)になります。
    ※二人入居の場合、管理費は30,000円になります。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    480,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      480,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    240,050円(税込)
    • 家賃相当額
      160,000円
    • 管理費
      -
      30,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      -
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • Eタイプ

    個室

    • 45.50㎡
    • -
    入居時費用
    45万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      45
    • その他
      -

    ※敷金は賃料の3ヶ月分。
    ※その他契約時に火災保険料:10,000円、当月分の月額利用料がかかります。

    月額利用料
    22.5万円
    • 賃料
      15
    • 管理費
      3
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      4.5
    • その他
      -

    ※居室内の水道光熱費・電話代・新聞代は別途費用がかかります。
    ※B・Eタイプは、サービス費は45,000(税抜)になります。
    ※二人入居の場合、管理費は30,000円になります。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    450,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      450,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    225,000円(税込)
    • 家賃相当額
      150,000円
    • 管理費
      -
      30,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      45,000円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • Eタイプ(2人入居の場合)

    個室

    • 45.50㎡
    • -
    入居時費用
    60万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      60
    • その他
      -

    ※敷金は賃料の3ヶ月分。
    ※その他契約時に火災保険料:10,000円、当月分の月額利用料がかかります。

    月額利用料
    24.7万円
    • 賃料
      15
    • 管理費
      3
    • 食費
      -
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      6.7
    • その他
      -

    ※居室内の水道光熱費・電話代・新聞代は別途費用がかかります。
    ※B・Eタイプは、サービス費は45,000(税抜)になります。
    ※二人入居の場合、管理費は30,000円になります。

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    600,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      600,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    247,000円(税込)
    • 家賃相当額
      150,000円
    • 管理費
      -
      30,000円(税込)
    • 食材費
      -
      -
    • 介護上乗せ金
      -
      67,000円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -

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  • ※費用内訳の単位は万円です。
  • ※小数点第2位以下を切り上げて表示しております。
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ロイヤルグループの
ご売却サポート

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

  要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
1割負担 5,430 9,300 16,081 18,060 20,130 22,050 24,120
2割負担 10,860 18,600 32,161 36,120 40,260 44,100 48,240
3割負担 16,290 27,900 48,240 54,180 60,390 66,150 72,360
  • ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

オペラガーデン湘南・二宮の入居契約特記事項

利用料支払い方式
  • 月払い方式

2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10%を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率(8%)に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率(10%)に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。

資料請求・見学予約

通話料無料

  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始除く)

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アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION

アクセス

住所

神奈川県中郡二宮町二宮116

交通

周辺環境

  • 二宮駅

  • さがみ湘南信金

  • 横浜銀行

  • 多くの人でにぎわう直売所

  • 一番近くのコンビニ。生鮮品もそろいます。

  • ほわっほわのシフォンケーキ屋さん

  • 店内の様子

  • 地元の方お勧めのイタリアン料理店

  • おなかが鳴ってしまうほど魅力的なメニューがたくさん!

  • 薪窯で焼く大人気のピザ屋さん

  • ランチがかなりお得です!お持ち帰りもできます。

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  • 年中無休(年末年始除く)

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施設概要OUTLINE

施設

施設名称
オペラガーデン湘南・二宮
施設の種類
サービス付き高齢者向け住宅
所在地
神奈川県中郡二宮町二宮116
居住契約の権利形態
  • 建物賃貸借方式
利用料支払い方式
  • 月払い方式
開設年月日
2008年10月15日

建物

総居室・戸数
32  (全室個室)
居室面積
35.00㎡~49.00㎡
建物構造
鉄骨造 地上3階建
敷地面積
1,720.94㎡
延べ床面積
1,975.29㎡
居室設備
  • 浴室
  • 追い炊き
  • キッチン
  • 収納
  • バルコニー
  • 洗濯機置き場
  • 化粧洗面台
  • 温水洗浄機能付きトイレ
  • 折りたたみ椅子
  • 相談インターホン
  • 人感センサー
  • 緊急ボタン通報装置
  • エアコン
共用設備
  • エレベーター
  • 共用トイレ
  • 駐車場
  • 風除室
  • 食堂ラウンジ
  • フロント
  • 談話室
  • サークル室
  • 敷地内駐車場
  • 中庭
  • メールボックス
  • 家庭菜園
食事サービス
朝食:提供はございません,昼食:669円(税込),夕食:772円(税込)
併設サービス
  • 訪問介護
  • 居宅介護

条件

年齢
60歳以上 自立・要支援・要介護
入居条件
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護1~2
  • 認知症相談可
  • ・運営会社基準の入居審査あり ・連帯保証人、身元引受人を立てていただくこと

運営・職員

オペラガーデン湘南・二宮のお問い合わせ

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  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始除く)

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※面会・求人・電話番号のご案内は承っておりません。

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