介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護)
ウイーザス九段
【2023年2月開設】
由緒正しい本の街「神田神保町」で彩り豊かな新たな生活を…
東京メトロ「九段下駅」から徒歩2分の好立地に、他の施設には無い、「魅力あるこだわり」を持つ介護付き有料老人ホームが、2023年2月に新規OPEN致しました!
料金料金プラン
前払いプラン | 月額プラン | |
---|---|---|
入居金 |
2,380~7,600万円 |
- |
月額費 |
27.8~63.6万円 |
75.4~173.6万円 |
前払いプラン | |
---|---|
入居金 |
2,380~7,600万円 |
月額費 |
27.8~63.6万円 |
月額プラン | |
---|---|
入居金 |
- |
月額費 |
75.4~173.6万円 |
住所地図を見る
東京都千代田区神田神保町3-6
交通
施設運営会社
株式会社ウイーザス
入居条件
施設特徴
- 職員体制2.5:1以上
- リハビリ
- 駅まで徒歩10分以内
- 食事が魅力
- 高級・プレミアム
- 2人部屋
- 入居一時金0円
- 看取り対応可
- 24時間看護師配置
- 24時間介護職員配置
- 体験入居可
- 機能訓練室
- 機械浴
- 理学療法士(PT)
- 理美容サービス
- 飲酒相談可
- カラオケ
- ネット利用可
見学予約
- 随時予約受付中!
- 【完全予約制】ウイーザス九段内覧会!
- ※感染症対策のため、ご見学の一部を制限させていただくことがございますので事前にお問合せください。
- お問い合わせ
ロイヤル介護入居相談室 日本橋高島屋S.C.店 - 受付電話番号
0120-28-6186 - ※必ず事前予約をお願い致します。
- ※予約確定前のご来館はお控えください。
360度パノラマ
資料・見学・電話相談がすべて無料!
コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT
相談員の現地レポート
-
- 建物・設備・周辺環境充実の住空間
-
感染防止策としては、いまだ勢力のおとろえない新型コロナウイルス、そしてご入居者様の健康を脅かすノロウイルス、インフルエンザウイルス等につきまして、自動消毒機能付き電解水手洗い、アルコール噴霧器等を導入し、館内の除菌消毒をおこたりません。また、介護職員への継続的な衛生管理教育を実施しています。
衛生管理の基本は手洗いです。エントランスやメインダイニングには自動消毒機能付き電解水手洗いを配置し、石けんで洗浄、電解水ですすぎ、アルコールで消毒、というスリーステップの効果的手指洗浄をいたします。また、エントランスにはディスプレイ付無人検温消毒機器を設置して従業員、来訪者の体温確認と手指消毒を行い、外部からの感染経路をシャットアウトし、万全の感染予防を行います。
ユニットバス(個人で入る浴室)が3台、介護用浴室(介護機器を使用いたします)が3台(ベッド式、ソファー式、チェアー式の3タイプ)、計6台の浴室・浴槽がございます。入浴介助も全介助、半介助、一部介助、見守りだけなど、ご入居者様の状態にあわせた安全な入浴サービスをいたします。
-
- 食事・レクリエーション医食同源で健康長寿
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入居者様が心から楽しみにされている大切な毎日のお食事は、朝昼夕3食とおやつとも、すべて綿密な施設管理のチェックを経て提供しております。
毎月の献立は、料亭や高級フレンチ等で腕を磨いた一流の和食料理長、洋食シェフ、社員調理人たち、経験豊富な栄養士および管理者たちみなが、ワンチームとなって事前に計画しており、必要な栄養素がバランス良く摂取できるか。カロリーや水分量は十分か、入念に計算・確認したうえで、新鮮な旬の食材を調達し、最新設備が整った施設内厨房で腕によりをかけて調理しております。
和食を中心に、洋食、中華を織り交ぜ、おいしい・美しい・楽しいお料理をお召し上がりいただきます。その際は、ご入居者様個々の状態、またその日の体調やご嗜好にあわせ、食材サイズを常食、一口大、刻み、ソフト、ミキサーの各段階に調整したり、調理法もとろみ付け、ムース、ゼリー、ペースト、エスプーマなど多様に変化させたりいたします。また、服薬や健康指導による食事への配慮や、メニューのご希望につきましても、柔軟に対応しております。
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- 介護・医療・看護体制入居者様もご家族も安心。充実の医療体制
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実績ある提携医療機関の全面協力のもと、人員体制2.5対1の介護体制でご入居者様の健康を手厚く見守っておりますので、介護度の高い方でも安心してご入居頂けます。日常的な健康管理および医療が充実しているだけでなく、休日・夜間の救急医療体制もしっかりと整っております。
また、現場の介護・看護職員以外にも介護・看護の資格を持った「コンシェルジュ」が配置されておりますので、通常のフロントサービスだけでなく、入居者様に寄り添ったケアを行っております。
リハビリにおいては専属の2名の理学療法士がリハビリプログラムを提供しております。
国内最高峰メーカーのリハビリマシーンのほか、リンパマッサージや温熱療法などのリラクゼーションも行っておりますので身も心も癒されます。
- ※2023/01/25時点
ホーム長・スタッフの声
-
株式会社ウイーザス/代表取締役社長
高橋 弘
- 資格
【もっとご満足いただける明日を目指して。誠を尽くして、ご入居者に寄り添ってまいります。】
「ご入居者は本当にご満足されているか?」
私共、ウイーザス九段では、ご入居者は真に満ち足りていらっしゃるのか、常に問い続けます。言葉にできないお気持ち、お声にならない想い、言外に込められたご要望‥真摯に徹底的にご入居者お一人おひとりに向かい合い、そのお心に寄り添って参ります。
また深い知識、確かな技術、そして高い人間性なくして、ご満足いただけるサービスはご提供できません。
私共はご入居者に寄り添うことと自らを高めること、この両輪をもって、ご入居者の今日より深い明日のご満足を追求して参ります。 -
介護スタッフ
- 資格
どんな時もご入居者に寄り添う介護スタッフは、経験豊富な熟練揃い。介護福祉士の資格も保有する実力のあるスタッフが、ご入居者の“安心”を強力にサポートいたします。
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看護スタッフ
- 資格
24時間365日ホームに常駐。百戦錬磨の看護スタッフが、ホーム内の別セクションとはもちろん、外部の医療機関とも強力に蜜に連携して、ご入居者の“安心安全”をお守りいたします。
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コンシェルジュ
- 資格
ウイーザスのコンシェルジュは、介護職・看護職の経験者。その経験で養われた知識や技術を活かし、ご入居者の想いを丁寧に汲み取った品質の高いサービスをご提供いたします。
-
理学療法士(PT)
- 資格
理学療法士(PT)はウイーザス専属。お一人おひとり、その時々に合った生活リハビリやパワーリハビリ等の機能回復訓練が可能に。明日の「できる!」をお手伝いいたします。
-
シェフ&料理人
- 資格
有名レストランや料亭で腕を磨いた凄腕シェフが率いるチームは、ホームの厨房で日々切磋琢磨しています。ご入居者の「うまい!」と笑顔をいただくために。
-
管理栄養士
- 資格
確かな専門知識で、おいしさと健やかさを追求する管理栄養士。シェフ&料理人と協働して、「おいしくて元気になる」お食事をご提供いたします。
資料・見学・電話相談がすべて無料!
料金プランPRICE
月額プラン
-
プランM:Aタイプ
- 個室
- 16.90㎡ / 11室
-
入居時費用
━
-
月額利用料
75.4万円
-
入居一時金 ━ 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 47.6万円(税込) 管理費 22.7万円(税込) 食材費 5.1万円(税込) 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 ━
-
プランM:Gタイプ
- 2人部屋
- 36.00㎡ / 2室
-
入居時費用
━
-
月額利用料
173.6万円
-
入居一時金 ━ 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 118万円(税込) 管理費 45.4万円(税込) 食材費 10.2万円(税込) 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 ━
前払いプラン(入居金)
-
プラン60:Aタイプ
- 個室
- 16.90㎡ / 11室
-
入居時費用
2,380万円
-
月額利用料
35.8万円
-
入居一時金 2,380万円 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 8万円(税込) 管理費 22.7万円(税込) 食材費 5.1万円(税込) 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 ━
-
プラン100:Aタイプ
- 個室
- 16.90㎡ / 11室
-
入居時費用
3,380万円
-
月額利用料
27.8万円
-
入居一時金 3,380万円 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 ━ 管理費 22.7万円(税込) 食材費 5.1万円(税込) 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 ━
-
プラン60:Gタイプ
- 2人部屋
- 36.00㎡ / 2室
-
入居時費用
6,600万円
-
月額利用料
63.6万円
-
入居一時金 6,600万円 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 8万円(税込) 管理費 45.4万円(税込) 食材費 10.2万円(税込) 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 ━
-
プラン100:Gタイプ
- 2人部屋
- 36.00㎡ / 2室
-
入居時費用
7,600万円
-
月額利用料
55.6万円
-
入居一時金 7,600万円 敷金 ━ その他 ━ -
賃料 ━ 管理費 45.4万円(税込) 食材費 10.2万円(税込) 水道光熱費 ━ 介護上乗せ金 ━ その他 ━
「介護付き有料老人ホーム」における介護保険自己負担額
要支援1 | 要支援2 | 要介護1 | 要介護2 | 要介護3 | 要介護4 | 要介護5 | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
1割負担 | 5,032円 | 10,531円 | 16,355円 | 18,362円 | 20,490円 | 22,435円 | 24,533円 |
2割負担 | 10,064円 | 21,062円 | 32,710円 | 36,724円 | 40,980円 | 44,870円 | 49,066円 |
3割負担 | 15,096円 | 31,593円 | 49,065円 | 55,086円 | 61,470円 | 67,305円 | 73,599円 |
- 出典:「介護報酬の算定構造」(厚生労働省)
- ※日本の地域区分は1~7級地に分類されており、上記の金額に対して、地域区分で決められた金額(0~20%)を掛けて加算されます。
- ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。
ウイーザス九段の償却・返還金
- 初期償却
- 初期償却率30%または20%または15%(月額払いプランの場合、なし)
- 償却年月数
- 60~150ヶ月※プランにより異なる
- 償却・返還金備考
- ・月次償却=月額家賃相当額
・月次償却日割分=月次償却÷30日
①入居者が1人の場合であって契約が終了した場合
〔前払金償却期間内の場合〕
■返還金=前払金の70%または80%または85%相当額-(月次償却額×経過月数)
※入居日及び契約終了日が属する月は、1ヶ月を30日として月次償却額を日割りの上、 算出致します。
〔前払金償却期間を超える場合〕
返還金はありません。
前払金の追加徴収は行いません。
②入居者が同時入居の2人の場合で、その一方が死亡または退去した場合
〔前払金償却期間内の場合〕
返還金はありません。
〔前払金償却期間を超える場合〕
返還金はありません。
前払金の追加徴収は行いません。
③入居者が同時入居の2名で本契約第28条により本契約が終了した場合
〔前払金償却期間内の場合〕
■返還金=前払金の70%または80%または85%相当額 -(月次償却額×経過月数)
※入居日及び契約終了日が属する月は、1ヶ月を30日として月次償却額を日割りの上、算出致します。
〔前払金償却期間を超える場合〕
返還金はありません。
前払金の追加徴収は行いません。
※計算上端数が発生する場合は最終償却時に調整します。
ウイーザス九段の入居契約特記事項
- 利用料支払い方式
-
- 選択方式
- 保全措置
- 保全先:株式会社りそな銀行
- 短期解約特例
- 前払金償却期間の起算日から3か月以内において契約が終了した場合は、有料老人ホーム入居契約書第34条記載の規定に関わらず居室明渡しまでの日割りの家賃相当額、日割り計算に基づく第24条からか第26条に定める費用及び第31条に定める原状回復費用を差し引いた上で、居室の明渡し後90日以内において無利息にて返還することとする。
※掲載している情報は2023年07月01日時点のものです。
2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10%を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率(8%)に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率(10%)に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。
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介護医療体制CARE SYSTEM
介護サービス一覧
介護サービス
サービス名称 | 一時金及び月額利用料に含むサービス | その都度徴収するサービス | 備考 |
---|---|---|---|
食事介助 | あり | なし | |
排泄介助 おむつ交換 |
あり | なし | |
おむつ代 | なし | あり | |
入浴(一般浴)介助・清拭 | あり | なし | |
身辺介助 移動・着替え等 |
あり | なし | |
機能訓練 | あり | なし | |
通院介助(協力医療機関) | あり | なし | |
通院介助(協力医療機関以外) | なし | あり | |
緊急時対応/緊急コール | あり | なし |
生活サービス
サービス名称 | 一時金及び月額利用料に含むサービス | その都度徴収するサービス | 備考 |
---|---|---|---|
居室清掃 | あり | なし | |
日常の洗濯 | あり | なし | |
理美容サービス | なし | あり | |
買い物代行 | あり | なし | |
各種手続き代行 | なし | あり |
健康管理サービス
サービス名称 | 一時金及び月額利用料に含むサービス | その都度徴収するサービス | 備考 |
---|---|---|---|
定期健康診断 | なし | あり | |
健康相談 | あり | なし | |
生活相談 | あり | なし | |
服薬支援 | あり | なし | |
医師の往診 | なし | あり |
入退院時・入院中のサービス
サービス名称 | 一時金及び月額利用料に含むサービス | その都度徴収するサービス | 備考 |
---|---|---|---|
移送サービス | あり | なし | |
入院時の同行(協力医療機関) | あり | なし | |
入院時の同行(協力医療機関以外) | なし | あり | |
入院中の見舞い訪問 | なし | なし |
受け入れ可否
- 受け入れ可能
-
- 介護食
- 流動食・嚥下食
- 糖尿病・インスリン
- 胃ろう
- 鼻腔・経管栄養
- ストーマ・人工肛門
- 在宅酸素療法
- 人工呼吸器
- 褥瘡・床ずれ
- たん吸引
- 人工透析
- 中心静脈栄養(IVH)
- カテーテル・尿バルーン
- ペースメーカー
- 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
- 誤嚥性肺炎
- 喘息・気管支炎
- 肝炎
- アルツハイマー型認知症
- 脳血管性認知症
- 前頭側頭型認知症・ピック病
- レビー小体型認知症
- パーキンソン病
- 廃用症候群・生活不活発病
- うつ・鬱病
- 精神疾患
- リウマチ・関節症
- 骨折・骨粗しょう症
- 脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
- 心筋梗塞・心臓病・狭心症
- がん・末期癌
- ホームにお問い合わせください
-
- 気管切開
- 結核
- 疥癬(かいせん)
- 梅毒(ばいどく)
- ヒト免疫不全ウイルス感染症(HIV)
- ブドウ球菌感染症(MRSA)
※入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。
職員体制
職員の人数
-
- 施設長
- 1人
-
- 管理者
- -
-
- 生活相談員
- 1人
-
- 看護職員
- 8人
-
- 介護職員
- 10人
-
- 機能訓練指導員
- 2人
-
- 計画作成担当者
- 1人
-
- 支援相談員
- -
-
- 医療ソーシャルワーカー
- -
-
- 栄養士
- 2人
-
- 調理員
- 4人
-
- 医師
- -
-
- 歯科医師
- -
-
- 薬剤師
- -
-
- 理学療法士
- -
-
- 作業療法士
- -
-
- 言語聴覚士
- -
-
- 管理栄養士
- -
-
- 臨床検査技師
- -
-
- 診療放射線技師
- -
-
- 介護支援専門員
- -
-
- 事務員
- 4人
-
- その他の従業者
- -
資格を有している者の人数
-
- 介護福祉士
- 7人
-
- 実務者研修
- 2人
-
- 介護職員初任者研修
- 1人
-
- 介護支援専門員
- -
-
- 理学療法士
- 2人
-
- 作業療法士
- -
-
- 言語聴覚士
- -
-
- 看護師および准看護師
- 8人
-
- 柔道整復師
- -
-
- あん摩マッサージ指圧師
- -
-
- たん吸引等研修
- -
協力医療機関
- 法人名/医療機関名
- 国家公務員共済組合 九段坂病院
- 住所
- 東京都千代田区九段南1-6−12
- 診療科目
- 整形外科(脊椎脊髄専門)、内科、外科、皮膚科、泌尿器科、婦人科、耳鼻咽喉科、眼科、心療内科、麻酔科、放射線科、リハビリテーション科
- 協力内容
- 緊急医療の対応、入院の受け入れ
- 法人名/医療機関名
- 医療法人社団 悠翔会 悠翔会在宅クリニック新宿
- 住所
- 東京都新宿区新宿2-5-12 FORECAST新宿AVENUE 9階
- 診療科目
- 総合内科、訪問歯科診療、精神科,皮膚科等
- 協力内容
- 在宅総合診療(定期的な訪問診療)、訪問リハビリ、訪問栄養指導、夜間休日の診療など
- 法人名/医療機関名
- 公益財団法人 佐々木研究所附属 杏雲堂病院
- 住所
- 東京都千代田区神田駿河台1-8
- 診療科目
- 呼吸器内科、整形外科、糖尿病内科、消化器内科、肝臓内科、循環器内科、消化器外科、婦人科、乳腺外科、呼吸器外科、皮膚科、放射線科、病理診断科、麻酔科
- 協力内容
- 緊急医療の対応、入院の受け入れ
- 法人名/医療機関名
- 医療法人社団 黎明会 新宿東メトロクリニック
- 住所
- 東京都新宿区新宿7-26-48 1階
- 診療科目
- 協力内容
- 在宅総合診療、他の医療機関への紹介
- 法人名/医療機関名
- 竹内歯科医療院
- 住所
- 東京都新宿区揚場町1-13
- 診療科目
- 協力内容
- 訪問・往診による歯科治療・口腔衛生指導等
※掲載している情報は2023年07月01日時点のものです。
入居者情報RESIDENTS
入居者の介護度・男女比・年齢分布
-
平均年齢87歳
※掲載している情報は2023年07月01日時点のものです。
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アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION
アクセス
- 交通
周辺環境
「ウイーザス九段」は、歴史と文化が折り重なる東京・江戸の中心地であり、3駅5路線が利用可能な都心でも利便性の高い立地にOPEN致します。
東には「本の街」神田神保町、靖国通り沿いの世界最大の古書店街、数多くの書店、出版社等があります。北には都心最大級のエンタテインメントエリア「東京ドームシティ」があり、西には桜の開花予想でも有名な「靖国神社」があります。
南には「日本武道館・科学技術館」のある北の丸公園があり、さらに足を延ばすと「東京国立近代美術館・江戸城跡」に至ります。
-
「九段坂病院」:ウイーザス九段から徒歩約5分の立地にある、千代田区を代表する総合病院です。以前は北の丸公園の西側でしたが、2015年に東側の千代田区役所旧庁舎跡地13階建て新築ビルに移転しました。
-
「靖国通り」:神保町一丁目南側街並み
-
「日本橋川」のほとり
-
「小石川後楽園」
-
「三崎稲荷神社」
施設概要OUTLINE
施設
- 施設名称
- ウイーザス九段
- 居住契約の権利形態
-
- 利用権方式
- 利用料支払い方式
-
- 選択方式
- 開設年月日
- 2023年2月1日
建物
- 総居室・戸数
- 84室 (全室個室)
- 居室面積
- 16.55㎡~38.15㎡
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 地上12階建て
- 土地の所有形態
- 事業主体非所有
- 建物の所有形態
- 事業主体非所有
- 定員
- 87名
- 敷地面積
- 579.19㎡
- 延べ床面積
- 4,489.07㎡
- 居室設備
-
- 収納
- 引き戸式ドア(玄関)
- 照明器具
- 化粧洗面台
- 温水洗浄機能付きトイレ
- 緊急ボタン通報装置
- 共用設備
-
- エレベーター
- リビングルーム
- 共用トイレ
- 風除室
- 食堂ラウンジ
- フロント
- 共用浴室
- 談話室
保険
- 介護保険
-
- 東京都指定特定施設入居者生活介護
条件
- 年齢
- 原則65歳以上
- 入居条件
-
- 要支援
- 要介護1~2
- 要介護3~5
- 認知症相談可
- 保証人
- ※備考参照
- 備考
- 【保証人について】
身元引受人(連帯保証人)を1名定めてください。
身元引受人の役割
1.ご入居者ご本人に代わる意思決定
病院で治療を受けた際の治療方針やケアプランの方針の判断等は、本来、入居者ご本人が行うものであるが判断能力が低下している場合にはご本人に 代わり意思決定を行う。
2.生活するうえでの各種手続
入・退院の手続きや支払いのための銀行手続き、年金や保険などに関する行政関係の手続きなどをご本人代行をする。
3.緊急時の連絡先
怪我や事故が起きた場合、容態の急変で救急搬送された場合の緊急時対応を行う。
4.金銭的連帯保証人
月額利用料の支払い等保証人が債務を負う。
5.身柄の引き取り等
ご入居者が退去あるいは亡くなった場合には身柄を引き取る。退去時の 手続き、私物や遺留品の引き取り、未払い金の清算、居室の原状回復等を 実施する。
よくあるご質問
-
- Q.ウイーザス九段のパンフレットはどのように請求すればよいですか?
- A.
ウイーザス九段の資料は、「資料請求・見学予約」より無料でお取り寄せすることができます。ロイヤル介護では「お気に入りに追加」して、一度にまとめてお取り寄せすることも可能です。
-
- Q.ウイーザス九段の見学時はどこをチェックすればよいですか?
- A.
ウイーザス九段を見学する際に、お客様のご状況やご条件に応じたチェックポイントを、見学の前に相談員から、しっかりとお伝えさせて頂きます。
ご希望を頂いたお客様には、相談員がご見学に同行させて頂きます。
※相談員によるお車でのご案内も可能です。
-
- Q.ウイーザス九段を見学することはできますか?
- A.
ウイーザス九段は、見学のご相談が可能です。但し、手洗い・手指の消毒、マスクの着用をお願いしております。また、検温で発熱が見られる方は、見学をご遠慮いただいています。見学に関してご不明な点がございましたら、相談員へご相談ください。
-
- Q.ウイーザス九段に入居後に、外出外泊はできますか?
- A.
ウイーザス九段では、平常時であれば、基本的にご家族様が対応される外出・外泊に関する制限はございません。ただし、お客様のご状況(身体面・認知面)によっては、お身体の安全を理由に制限が掛けられる場合もございます。
※オープン前の施設の場合は、見学対応・相談の内容が異なる場合がございます。
資料・見学・電話相談がすべて無料!
この施設を選んだ方は以下の施設も見ています
介護付有料老人ホーム
東京都千代田区
アリア一番町
前払いプラン | |
---|---|
入居 | 5,900万円~22,208万円 |
月額 | 30.62万円~105.09万円 |
月額プラン | |
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入居 | 500万円~500万円 |
月額 | 156.62万円~490.24万円 |
介護付有料老人ホーム
東京都千代田区
シンセリティ千代田一番町
前払いプラン | |
---|---|
入居 | 1,850万円~3,350万円 |
月額 | 27.07万円~48.88万円 |
月額プラン | |
---|---|
入居 | 50万円~50万円 |
月額 | 57.07万円~103.88万円 |