サービス付き高齢者向け住宅／介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護）

ローベル上井草

3.50

口コミ 1件

1人部屋残り1～3室

1人部屋

残り1～3室

04月26日更新

都市型の暮らしの心地よさと安心できる落ち着いた住まいをご提案。
「ローベルシリーズ」は、都市型のライフスタイルを軸としてご入居者様、ご家族様にも安心してご利用いただける住まいです。

「ローベル上井草」外観①

「ローベル上井草」外観②

「ローベル上井草」玄関脇

「ローベル上井草」玄関

「ローベル上井草」エントランス内①

「ローベル上井草」エントランス内②

「ローベル上井草」エントランス内③

「ローベル上井草」スタッフスペース

「ローベル上井草」相談室

「ローベル上井草」健康管理室

「ローベル上井草」エレベーター

「ローベル上井草」通路

「ローベル上井草」ダイニングルーム①

「ローベル上井草」ダイニングルーム②

「ローベル上井草」ダイニングルーム③

「ローベル上井草」サンクンガーデン①

「ローベル上井草」サンクンガーデン②

「ローベル上井草」機能訓練スペース

「ローベル上井草」大浴場①

「ローベル上井草」大浴場②

「ローベル上井草」機械浴槽①(チェアー浴槽)

「ローベル上井草」機械浴槽②(ストレッチャー浴槽)

「ローベル上井草」３階食堂①

「ローベル上井草」３階食堂②

「ローベル上井草」モデルルーム①

「ローベル上井草」モデルルーム②

「ローベル上井草」モデルルーム③

「ローベル上井草」居室内トイレ

「ローベル上井草」洗面台

「ローベル上井草」

「ローベル上井草」平面図

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※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

料金料金プラン

	前払いプラン	月額プラン
入居金	360～720万円	－
月額費	21.09～26.09万円	31.09～31.09万円

	前払いプラン
入居金	360～720万円
月額費	21.09～26.09万円

	月額プラン
入居金	－
月額費	31.09～31.09万円

住所地図を見る

東京都杉並区上井草3-25-4

交通

西武新宿線「上井草」駅より徒歩9分

施設運営会社

株式会社東日本福祉経営サービス

入居条件

自立
要支援
要介護
認知症

施設特徴

口コミ・評判あり
職員体制2.5：1以上
リハビリ
駅まで徒歩10分以内
食事が魅力
入居一時金0円
看取り対応可
日中看護師配置
24時間介護職員配置
機械浴
理美容サービス
カラオケ

見学予約

随時予約受付中！
【完全予約制】ローベル上井草内覧会！
※感染症対策のため、ご見学の一部を制限させていただくことがございますので事前にお問合せください。
お問い合わせ
ロイヤル介護入居相談室新宿本店
受付電話番号
0120-87-6186
※必ず事前予約をお願い致します。
※予約確定前のご来館はお控えください。

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年中無休（年末年始を除く）

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コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

ロイヤル介護入居相談室の相談員から見たこちらの施設

「ローベル上井草」は、東日本福祉経営サービスは運営する施設の中でも最上のグレードの施設となっております。「ローベル」には「よき一日の始まりを迎えて頂きたい」という意味が込められており、これからの人生を安心して暮らして頂くための住まいの提案を行っております。ホスピタリティ精神溢れるスタッフの方々の中で、ご入居者様だけでは無く、ご家族様にも安心して頂ける暮らしが出来るように努めている施設です。

中村茂

新宿本店

相談員の現地レポート

介護・医療・看護体制充実した介護サービス。

ローベル上井草では、人員配置「2.5：１」の介護体制にて、24時間介護スタッフが常駐し、ご入居者様に安心してお過ごしいただける充実した介護サービスを提供いたします。
また、ご入居者様一人ひとりに合ったケアプランの作成、看護スタッフによる健康管理など、各々の専門スタッフが様々な角度からお客様の生活をサポートしており、協力医療機関の医師による訪問診療もお受け頂けます。
リハビリを希望される方には、施設に常駐している作業療法士による個別機能訓練や集団機能訓練など、お身体の状態に合ったリハビリのプログラムを受けられます。
食事・レクリエーション専属のシェフが施設内の厨房で調理。

３食のお食事（朝・昼・夕）は、シェフが四季の食材にこだわったメニューを厨房より出来立ての状態で提供しております。
ご入居者様のお身体の状態や体調面を考慮し、栄養バランスへの配慮はもちろん、「きざみ食」などの食形態にも個別に対応しております。
旬の食材を使用した時節に応じた「イベント食」など、お食事についても安心してお楽しみ頂けるように提供しております。
その他全てのご入居者様(無料)・職員を対象に月2回PCR検査を実施しております。

ご入居者様に安心して生活して頂くために、全てのご入居者様・職員を対象にPCR検査を毎月２回実施しております。また、ご入居者様にはご入居時やご退院時にも検査を受けて頂き、感染症対策を強化しております。ご入居者様の費用の負担はございません。

※2022/07/01時点

ホーム長・スタッフの声

施設長

飛田貴子

資格

【ホスピタリティ精神を持って最高のおもてなしを】

「よりよき一日の始まり」をローベルでお過ごし頂きたい。
そして、常に笑顔で楽しい日々を迎えて頂きたい。
この思いを全スタッフで共有し、入居者様の生活のサポートをさせて頂きます。
日本人の心であるホスピタリティ精神。これこそが介護に必要な心です。
ローベル上井草で穏やかでやすらぎに満ちた日々をお過ごし下さい。

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口コミ・評判REVIEW & REPUTE

ローベル上井草の評価

3.50

口コミ（1）

緑に囲まれた静かな環境で落ち着いて生活ができそうだと思いました。地下1階のダイニングルームは広々としていて地下にあるとは思えないくらい明るく気に入りました。食事は手作りの料理で味付けも良くとても美味しかったです。デザートも美味しかったです。

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生活イメージLIFESTYLE

ホームのお食事

季節を感じる変化に富んだ料理を専属のシェフが真心を込めて調理。
お身体の状態に応じて軟菜食や刻み食等、安心してお愉しみいただけるよう提供してまいります。

イメージ

※メニューおよびお食事画像は一例です。

イベント・レクリエーション

月間のレクリエーション予定表を館内に掲示致しますのでご確認下さい。
また、季節毎のイベントを実施致します。

イメージ

※メニューおよびお食事画像は一例です。※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

料金プランPRICE

月額プラン

月払いプラン

個室
19.54㎡～20.01㎡／ 68室

入居時費用

━
月額利用料

31.09万円

入居一時金 ━

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	━
敷金	━
その他	━

賃料	13.99万円（税込）
管理費	5.8万円（税込）
食材費	6.9万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	4.4万円（税込）

月額利用料について

※その他料金は「フロントサービス費」として徴収。
※管理費＝共益費

詳細を表示する

前払いプラン（入居金）

前払金720万円プラン

個室
19.54㎡～20.01㎡／ 68室

入居時費用

720万円
月額利用料

21.09万円

入居一時金 720万円

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	720万円
敷金	━
その他	━

賃料	3.99万円（税込）
管理費	5.8万円（税込）
食材費	6.9万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	4.4万円（税込）

月額利用料について

※その他料金は「フロントサービス費」として徴収。
※管理費＝共益費

詳細を表示する

前払金360万円プラン

個室
19.54㎡～20.01㎡／ 68室

入居時費用

360万円
月額利用料

26.09万円

入居一時金 360万円

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	360万円
敷金	━
その他	━

賃料	8.99万円（税込）
管理費	5.8万円（税込）
食材費	6.9万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	4.4万円（税込）

月額利用料について

※その他料金は「フロントサービス費」として徴収。
※管理費＝共益費

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「介護付き有料老人ホーム」における介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	5,032円	10,531円	16,355円	18,362円	20,490円	22,435円	24,533円
2割負担	10,064円	21,062円	32,710円	36,724円	40,980円	44,870円	49,066円
3割負担	15,096円	31,593円	49,065円	55,086円	61,470円	67,305円	73,599円

出典:「介護報酬の算定構造」（厚生労働省）

※日本の地域区分は1～7級地に分類されており、上記の金額に対して、地域区分で決められた金額（0～20％）を掛けて加算されます。
※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

ローベル上井草の償却・返還金

初期償却: なし

償却年月数: 6年（72ヶ月）

償却・返還金備考: 月額賃料の一部　　　　　　円÷30日×（入居者の想定居住日数－現に経過した日数）
ただし、入居者の入居後3月が経過するまでの間に解除する場合は、規定により受領した前払い金－（月額賃料の一部　円÷30日×入居者の入居日から入居者の死亡又は本契約
の解除若しくは解約までの期間）

ローベル上井草の入居契約特記事項

利用料支払い方式

選択方式

保全措置: ※銀行による債務の保証

※掲載している情報は2023年07月01日時点のものです。

2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10％を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率（8％）に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率（10％）に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。

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介護医療体制CARE SYSTEM

介護サービス一覧

介護サービス

サービス名称	一時金及び月額利用料に含むサービス	その都度徴収するサービス
食事介助	あり	なし
排泄介助おむつ交換	あり	なし
おむつ代	なし	あり
入浴（一般浴）介助・清拭	あり	なし
身辺介助移動・着替え等	あり	なし
機能訓練	あり	なし
通院介助（協力医療機関）	あり	なし
通院介助（協力医療機関以外）	なし	あり
緊急時対応/緊急コール	あり	なし

生活サービス

サービス名称	一時金及び月額利用料に含むサービス	その都度徴収するサービス
居室清掃	あり	なし
日常の洗濯	あり	なし
理美容サービス	なし	あり
買い物代行	あり	なし
各種手続き代行	なし	あり

健康管理サービス

サービス名称	一時金及び月額利用料に含むサービス	その都度徴収するサービス
定期健康診断	なし	あり
健康相談	あり	なし
生活相談	あり	なし
服薬支援	あり	なし
医師の往診	なし	あり

入退院時・入院中のサービス

サービス名称	一時金及び月額利用料に含むサービス	その都度徴収するサービス
移送サービス	なし	あり
入院時の同行（協力医療機関）	あり	なし
入院時の同行（協力医療機関以外）	なし	あり
入院中の見舞い訪問	なし	なし

受け入れ可否

受け入れ可能

介護食
流動食・嚥下食
糖尿病・インスリン
胃ろう
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
褥瘡・床ずれ
人工透析
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
筋萎縮性側索硬化症（ALS）
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
肝炎
結核
梅毒（ばいどく）
ヒト免疫不全ウイルス感染症（HIV）
ブドウ球菌感染症（MRSA）
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
前頭側頭型認知症・ピック病
レビー小体型認知症
パーキンソン病
廃用症候群・生活不活発病
うつ・鬱病
精神疾患
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
がん・末期癌

ホームにお問い合わせください

鼻腔・経管栄養
人工呼吸器
たん吸引
気管切開
中心静脈栄養（IVH）
疥癬（かいせん）

※入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。

職員体制

介護に関わる職員体制
- 要介護者
  
  2.5
- ：職員
  
  1以上
介護職員の経験年数
1. 0
5. 15
6. （人）
1. 1年未満
  
  29%
  
  15人（100 ％）
2. 1～3年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
3. 3～5年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
4. 5～10年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
5. 10年以上
  
  0%
  
  0人（0％）
看護職員の経験年数
1. 0
5. 2
6. （人）
1. 1年未満
  
  29%
  
  2人（100 ％）
2. 1～3年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
3. 3～5年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
4. 5～10年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
5. 10年以上
  
  0%
  
  0人（0％）
生活相談員の経験年数
1. 0
5. 18
6. （人）
1. 1年未満
  
  29%
  
  18人（100 ％）
2. 1～3年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
3. 3～5年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
4. 5～10年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
5. 10年以上
  
  0%
  
  0人（0％）
機能訓練指導員の経験年数
1. 0
5. 1
6. （人）
1. 1年未満
  
  29%
  
  1人（100 ％）
2. 1～3年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
3. 3～5年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
4. 5～10年未満
  
  0%
  
  0人（0％）
5. 10年以上
  
  0%
  
  0人（0％）

職員の人数

施設長

-
管理者

1人
生活相談員

18人
看護職員

2人
介護職員

15人
機能訓練指導員

1人
計画作成担当者

-
支援相談員

-
医療ソーシャルワーカー

-
栄養士

1人
調理員

1人
医師

-
歯科医師

-
薬剤師

-
理学療法士

-
作業療法士

-
言語聴覚士

-
管理栄養士

-
臨床検査技師

-
診療放射線技師

-
介護支援専門員

-
事務員

-
その他の従業者

-

資格を有している者の人数

介護福祉士

11人
実務者研修

2人
介護職員初任者研修

2人
介護支援専門員

1人
理学療法士

1人
作業療法士

-
言語聴覚士

-
看護師および准看護師

2人
柔道整復師

-
あん摩マッサージ指圧師

-
たん吸引等研修

-

協力医療機関

法人名/医療機関名: 医療法人社団東京白報会すぎなみ宅診療所

住所: 東京都杉並区高円寺騎亜2-20-1　グリュッケンビル7階

診療科目

協力内容: 訪問診療、日中夜間帯の健康相談、入院治療の受け入れ確保、緊急時の治療

法人名/医療機関名: 医療法人社団滉和会高円寺おやなぎ歯科

住所: 東京都杉並区高円寺南3-22-15 ウエストリバー高円寺1階

診療科目: 歯科・予防歯科・歯科口腔外科

協力内容

法人名/医療機関名: 上井草在宅支援診療所

住所: 東京都杉並区上井草３－３３－１

診療科目

協力内容: 訪問診療、日中夜間帯の健康相談、入院治療の受け入れ確保、緊急時の治療

※掲載している情報は2023年07月01日時点のものです。

入居者情報RESIDENTS

入居者の介護度・男女比・年齢分布

入居者の要介護度分布
1. 0
5. 9
6. （人）
1. 自立
  
  0%
  
  0人（0％）
2. 要支援1
  
  56%
  
  5人（19 ％）
3. 要支援2
  
  11%
  
  1人（4 ％）
4. 要介護1
  
  100%
  
  9人（35 ％）
5. 要介護2
  
  44%
  
  4人（15 ％）
6. 要介護3
  
  44%
  
  4人（15 ％）
7. 要介護4
  
  11%
  
  1人（4 ％）
8. 要介護5
  
  22%
  
  2人（8 ％）
- 0%
  
  自立
  
  名
- 23%
  
  要支援
  
  6名
- 77%
  
  要介護
  
  20名
入居者の男女比
- 男性
  
  3
- ：女性
  
  7
入居者の年齢構成
1. 0
5. 22
6. （人）
1. ～64歳
  
  0%
  
  0人（0％）
2. 65～74歳
  
  0%
  
  0人（0％）
3. 75～84歳
  
  18%
  
  4人（15 ％）
4. 85歳～
  
  100%
  
  22人（85 ％）
平均年齢90歳

※掲載している情報は2023年07月01日時点のものです。

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アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION

アクセス

住所: 東京都杉並区上井草3-25-4

交通

西武新宿線「上井草」駅　徒歩9分

大きな地図でを見る

周辺環境

西武新宿線：上井草駅からのアクセス(徒歩９分)。

上井草駅南口を背に、目の前の道を右に進んでください。
右側に踏切が出てきましたら、左に曲がり進んでください。
しばらく進んで頂くと、右側に「杉並区立上井草スポーツセンター」が見えてきます。
そのまま真っすぐ進みますと「井草中前」交差点がございますので、右に曲がり進んで下さい。
しばらく進んで頂くと、右側に「ローベル上井草」がございます。
荻窪駅・西荻窪駅からもバスが走っておりますので(今川３丁目バス停下車約６分)、通いやすい環境です。

施設概要OUTLINE

施設

施設名称: ローベル上井草

施設の種類: サービス付き高齢者向け住宅／介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護）

所在地: 東京都杉並区上井草3-25-4

居住契約の権利形態

普通賃貸借契約

利用料支払い方式

選択方式

開設年月日: 2022年6月1日

建物

総居室・戸数: 68室　 (全室個室)

居室面積: 19.5㎡～20.1㎡

建物構造: RC造地下１階・地上３階建て

土地の所有形態: 事業主体非所有

建物の所有形態: 事業主体非所有

定員: 68名

敷地面積: 1,723.64㎡

延べ床面積: 3,023.43㎡

居室設備

収納
引き戸式ドア（玄関）
照明器具
化粧洗面台
温水洗浄機能付きトイレ
相談インターホン
緊急ボタン通報装置
介護用ベッド・エアコン・防炎カーテン

共用設備

エレベーター
リビングルーム
共用トイレ
風除室
食堂ラウンジ
フロント
共用浴室
談話室
敷地内駐車場
機能訓練コーナー・スプリンクラー

保険

介護保険

東京都指定特定施設入居者生活介護

条件

入居条件

要支援
要介護1～2
要介護3～5
認知症相談可

保証人: 必要

よくあるご質問

Q.ローベル上井草の口コミや評判を知りたい。

A.
ローベル上井草の口コミ・評判は、コチラよりご覧いただけます。
実際に見学・入居されたご本人様、ご家族様の感想とアンケートを中心に記載しています。
Q.ローベル上井草のパンフレットはどのように請求すればよいですか？

A.
ローベル上井草の資料は、「資料請求・見学予約」より無料でお取り寄せすることができます。ロイヤル介護では「お気に入りに追加」して、一度にまとめてお取り寄せすることも可能です。
Q.ローベル上井草の見学時はどこをチェックすればよいですか？

A.
ローベル上井草を見学する際に、お客様のご状況やご条件に応じたチェックポイントを、見学の前に相談員から、しっかりとお伝えさせて頂きます。
ご希望を頂いたお客様には、相談員がご見学に同行させて頂きます。
※相談員によるお車でのご案内も可能です。
Q.ローベル上井草を見学することはできますか？

A.
ローベル上井草は、見学のご相談が可能です。但し、手洗い・手指の消毒、マスクの着用をお願いしております。また、検温で発熱が見られる方は、見学をご遠慮いただいています。見学に関してご不明な点がございましたら、相談員へご相談ください。
Q.ローベル上井草に入居後に、外出外泊はできますか？

A.
ローベル上井草では、平常時であれば、基本的にご家族様が対応される外出・外泊に関する制限はございません。ただし、お客様のご状況（身体面・認知面）によっては、お身体の安全を理由に制限が掛けられる場合もございます。