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介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護)

成城歐林邸

都内屈指の住宅街「成城」に佇み、邸宅の風格を感じさせるホーム“歐林邸”。ご入居者様の「より良い生活」の実現のため、サービス面でもさまざまな工夫を重ねています。

費用
入居金型プラン
  • 入居時費用

    4,100万円~6,500万円(非課税)

  • 月額

    32.6万円~61.9万円

月額支払い型プラン
  • 入居時費用

    467.4万円~500万円

  • 月額

    110.5万円~185.4 万円

住所

東京都世田谷区成城3-11-28

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交通
開設年月日
2012年03月01日開設
運営会社
運営:株式会社ベネッセスタイルケア
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 高級・プレミアム
  • 日中看護師配置
  • 24時間看護師配置
  • 認知症入居可
  • リハビリ対応
  • 2人部屋がある
  • 行事食
  • 全室個室
  • 自立可
  • 要支援可
  • 要介護可
  • 看取り相談
  • 入居金0円プラン有
  • 駅まで徒歩圏内
  • ※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

成城歐林邸(介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護))の画像(1)外観

外観
土地の所有形態:事業主体非所有 建物の所有形態:事業主体非所有

成城歐林邸(介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護))の画像(2)居室イメージ

居室イメージ
プライベート空間

成城歐林邸(介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護))の画像(3)エントランスラウンジ

エントランスラウンジ
外出・面会は24時間いつでも(夜間・早朝のご訪問は事前連絡をお願いしております。)

成城歐林邸(介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護))の画像(4)ダイニングルーム

ダイニングルーム
食事をより心地よく

成城歐林邸(介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護))の画像(5)コミュニティルーム

コミュニティルーム
ゆったりとした交流の場

成城歐林邸(介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護))の画像(6)浴室

浴室
疲れを癒すくつろぎの時間

  • 成城歐林邸(介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護))の画像(1)外観
  • 成城歐林邸(介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護))の画像(2)居室イメージ
  • 成城歐林邸(介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護))の画像(3)エントランスラウンジ
  • 成城歐林邸(介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護))の画像(4)ダイニングルーム
  • 成城歐林邸(介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護))の画像(5)コミュニティルーム
  • 成城歐林邸(介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護))の画像(6)浴室

資料請求・見学予約

通話料無料

  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

お電話はロイヤル入居相談室「新宿本店」につながります。

おすすめポイントPOINT

おすすめポイント

  • ご入居者様の何気ない一言をサービスに展開するような取り組みをしています。
    当ホームでは、ご入居者様の「つぶやき=何気ない一言」を大切に考え、形にする取り組みを行っています。
    「車椅子だからカウンターのお寿司屋さんは難しいわね…」や、「私にも寂しいときがあるの」など、ふと口にされた一言に向き合い、ご希望を叶えたり、ご不安を和らげたりできるよう取り組んでいます。
    ホームへのご入居やお身体の状態などで、あきらめようとされた想いや行動も、「スタッフがいるからこそできる」という、前向きなお気持ちを持っていただけるようなサポートに努めています。
  • 楽しみのある活動的な暮らしのために、さまざまなアクティビティをご用意しています。
    日中しっかりと活動していただくことで、生活リズムを保ち、いきいきと暮らしていただくことにつながると考え、ほぼ毎日、午前には体操、午後にはアクティビティを実施しています。
    外部講師による音楽倶楽部やフラワーアレンジメントのほか、ご入居者様のご要望を取り入れ、景色の良いウッドデッキでの体操を行ったり、ご入居者様のメイクアップアクティビティ、そして社交場として「NightBar」を通常月1回開催するなど、人と人とのつながりを軸に、「楽しみ」や「やりがい」を感じ、「笑顔」になっていただけるような工夫しています。また、スタッフによる「身体の動かし方」や「口腔ケア」のセミナーなど、日常生活に役立てていただけるような企画も実施しています。
  • ご満足いただけるように。「成城歐林邸」のお食事には、皆様のご意見を取り入れています。
    お食事はホームの厨房で調理し、できたてを召し上がっていただけます。
    「食事が口に合わない時がある」、「もう少し、シンプルな味があっても良い」というご意見を取り入れ、「成城歐林邸」のご入居者様に合わせたメニューや味付け、演出で提供できるよう意識しています。
    例えば、シェフがご入居者様の前で仕上げをする朝食や、月に1回ほど開催しているイベント食では、旬を取り入れたお食事を提供するなど、少しずつバリエーションを増やしています。
    今後もさまざまな工夫をしながら、大切なお食事の時間に、楽しみや喜びを感じていただけるよう、努めてまいります。

※入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

資料請求・見学予約

通話料無料

  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

お電話はロイヤル入居相談室「新宿本店」につながります。

料金プランPRICE

入居金型プラン
  • 入居時費用

    4,100万円~6,500万円(非課税)

  • 月額

    32.6万円~61.9万円

月額支払い型プラン
  • 入居時費用

    467.4万円~500万円

  • 月額

    110.5万円~185.4 万円

  • プラン / 居室タイプ

    入居時費用
    • 入居
      一時金
    • 敷金
    • 保証金
    月額利用料
    • 賃料
    • 管理費
    • 食費
    • 介護
      上乗せ金
    • 生活支援
      サービス費
  • 入居金型プランAタイプ(30㎡~31㎡)1名利用の場合

    A

    • 30㎡ ~ 31㎡
    • -
    入居時費用
    4,100万円
    • 入居一時金
      4,100
    • 敷金
      -
    • その他
      -
    月額利用料
    32.6万円 +介護保険自己負担分
    • 賃料
      -
    • 管理費
      19.4
    • 食費
      3.9
    • 介護上乗せ金
      9.4
    • 生活支援
      サービス費
      -

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    41,000,000円
    • 入居金(非課税)
      41,000,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
      30%
    • 入居金償却年月数
      60ヶ月

    <入居金型プランについて>入居金を支払っていただくことで、毎月の利用料負担が少なくなる契約方法です。

    ※標準入居金(入居時満年齢75歳以上の方)について…入居金は、居室および共用施設の家賃相当額に充当されるものです。5年以内にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居金の一部は返還します。(入居金はご契約時に3割を償却し、残り7割を5年(60ヶ月)均等で償却します。)
    ※75歳未満の方は、上記の標準入居金とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

    月額費用について

    月額利用料合計
    325,430円(税込)
    • 家賃相当額
      -
    • 管理費
      175,500円(税抜)
      193,050円(税込)
    • 食材費
      36,000円(税抜)
      38,880円(税込)
    • 介護上乗せ金
      85,000円(税抜)
      93,500円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -

    <上乗せ介護費用について>当ホームでは介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)をとっているほか、看護職員を24時間配置しています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、看護職員(看護師または准看護師)を常勤換算(週40時間換算)で2名配置(満床時)。夜間帯(22時~翌6時)最少時の体制は看護職員1名、介護職員2名(満床時)を配置しております(人数はシフト数を記載)。

    ●自立の方・入居中に自立となった方の場合の月額利用料は、「家賃相当額」「食材費」「管理費」のほか、自立者生活支援費用として1名あたり、月額105,000円(税込115,500円)を加算した金額となります。

    ・食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下(税抜)の場合は、消費税率8%に基づいて記載しています。

    ・管理費には、フロントサービス、施設の維持・管理費、水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
     

  • 月額支払型プランAタイプ(30㎡~31㎡)1名利用の場合

    A

    • 30㎡ ~ 31㎡
    • -
    入居時費用
    467.4万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      467.4
    • その他
      -
    月額利用料
    110.5万円 +介護保険自己負担分
    • 賃料
      77.9
    • 管理費
      19.4
    • 食費
      3.9
    • 介護上乗せ金
      9.4
    • 生活支援
      サービス費
      -

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    4,674,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      4,674,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
      -
    • 入居金償却年月数
      -

    *ご契約時に敷金4,674,000円をお預かりいたします。敷金は契約終了時に全額返還いたしますが、原状回復費用や月額利用料のほか各種利用料の債務がある場合は、その額を差し引いた上でその残額を返還いたします。

    月額費用について

    月額利用料合計
    1,104,430円(税込)
    • 家賃相当額
      779,000円
    • 管理費
      175,500円(税抜)
      193,050円(税込)
    • 食材費
      36,000円(税抜)
      38,880円(税込)
    • 介護上乗せ金
      85,000円(税抜)
      93,500円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -

    <月額支払型プランについて>入居金がなく、毎月の費用をお支払いいただく契約方法です。

    <上乗せ介護費用について>当ホームでは介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)をとっているほか、看護職員を24時間配置しています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、看護職員(看護師または准看護師)を常勤換算(週40時間換算)で2名配置(満床時)。夜間帯(22時~翌6時)最少時の体制は看護職員1名、介護職員2名(満床時)を配置しております(人数はシフト数を記載)。

    ●自立の方・入居中に自立となった方の場合の月額利用料は、「家賃相当額」「食材費」「管理費」のほか、自立者生活支援費用として1名あたり、月額105,000円(税込115,500円)を加算した金額となります。

    ・食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下(税抜)の場合は、消費税率8%に基づいて記載しています。

    ・管理費には、フロントサービス、施設の維持・管理費、水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
     

  • 入居金型プランB1タイプ(36.1㎡~36.2㎡)1名利用の場合

    B1

    • 36.1㎡ ~ 36.2㎡
    • -
    入居時費用
    4,370万円
    • 入居一時金
      4,370
    • 敷金
      -
    • その他
      -
    月額利用料
    35.8万円 +介護保険自己負担分
    • 賃料
      -
    • 管理費
      22.6
    • 食費
      3.9
    • 介護上乗せ金
      9.4
    • 生活支援
      サービス費
      -

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    43,700,000円
    • 入居金(非課税)
      43,700,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
      30%
    • 入居金償却年月数
      60ヶ月

    <入居金型プランについて>入居金を支払っていただくことで、毎月の利用料負担が少なくなる契約方法です。

    ※標準入居金(入居時満年齢75歳以上の方)について…入居金は、居室および共用施設の家賃相当額に充当されるものです。5年以内にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居金の一部は返還します。(入居金はご契約時に3割を償却し、残り7割を5年(60ヶ月)均等で償却します。)
    ※75歳未満の方は、上記の標準入居金とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

    月額費用について

    月額利用料合計
    357,880円(税込)
    • 家賃相当額
      -
    • 管理費
      205,000円(税抜)
      225,500円(税込)
    • 食材費
      36,000円(税抜)
      38,880円(税込)
    • 介護上乗せ金
      85,000円(税抜)
      93,500円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -

    <上乗せ介護費用について>当ホームでは介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)をとっているほか、看護職員を24時間配置しています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、看護職員(看護師または准看護師)を常勤換算(週40時間換算)で2名配置(満床時)。夜間帯(22時~翌6時)最少時の体制は看護職員1名、介護職員2名(満床時)を配置しております(人数はシフト数を記載)。

    ●自立の方・入居中に自立となった方の場合の月額利用料は、「家賃相当額」「食材費」「管理費」のほか、自立者生活支援費用として1名あたり、月額105,000円(税込115,500円)を加算した金額となります。

    ・食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下(税抜)の場合は、消費税率8%に基づいて記載しています。

    ・管理費には、フロントサービス、施設の維持・管理費、水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
     

  • 入居金型プランB1タイプ(36.1㎡~36.2㎡)2名利用の場合

    B1

    • 36.1㎡ ~ 36.2㎡
    • -
    入居時費用
    4,370万円
    • 入居一時金
      4,370
    • 敷金
      -
    • その他
      -
    月額利用料
    55.4万円 +介護保険自己負担分
    • 賃料
      -
    • 管理費
      28.9
    • 食費
      7.8
    • 介護上乗せ金
      18.7
    • 生活支援
      サービス費
      -

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    43,700,000円
    • 入居金(非課税)
      43,700,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
      30%
    • 入居金償却年月数
      60ヶ月

    <入居金型プランについて>入居金を支払っていただくことで、毎月の利用料負担が少なくなる契約方法です。

    ※標準入居金(入居時満年齢75歳以上の方)について…入居金は、居室および共用施設の家賃相当額に充当されるものです。5年以内にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居金の一部は返還します。(入居金はご契約時に3割を償却し、残り7割を5年(60ヶ月)均等で償却します。)
    ※75歳未満の方は、上記の標準入居金とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

    月額費用について

    月額利用料合計
    553,510円(税込)
    • 家賃相当額
      -
    • 管理費
      262,500円(税抜)
      288,750円(税込)
    • 食材費
      72,000円(税抜)
      77,760円(税込)
    • 介護上乗せ金
      170,000円(税抜)
      187,000円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -

    <上乗せ介護費用について>当ホームでは介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)をとっているほか、看護職員を24時間配置しています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、看護職員(看護師または准看護師)を常勤換算(週40時間換算)で2名配置(満床時)。夜間帯(22時~翌6時)最少時の体制は看護職員1名、介護職員2名(満床時)を配置しております(人数はシフト数を記載)。

    ●自立の方・入居中に自立となった方の場合の月額利用料は、「家賃相当額」「食材費」「管理費」のほか、自立者生活支援費用として1名あたり、月額105,000円(税込115,500円)を加算した金額となります。

    ・食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下(税抜)の場合は、消費税率8%に基づいて記載しています。

    ・管理費には、フロントサービス、施設の維持・管理費、水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
     

  • 月額支払型プランB1タイプ(36.1㎡~36.2㎡)1名利用の場合

    B1

    • 36.1㎡ ~ 36.2㎡
    • -
    入居時費用
    498.2万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      498.2
    • その他
      -
    月額利用料
    118.9万円 +介護保険自己負担分
    • 賃料
      83.1
    • 管理費
      22.6
    • 食費
      3.9
    • 介護上乗せ金
      9.4
    • 生活支援
      サービス費
      -

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    4,981,800円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      4,981,800円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
      -
    • 入居金償却年月数
      -

    *ご契約時に敷金4,981,800円をお預かりいたします。敷金は契約終了時に全額返還いたしますが、原状回復費用や月額利用料のほか各種利用料の債務がある場合は、その額を差し引いた上でその残額を返還いたします。

    月額費用について

    月額利用料合計
    1,188,180円(税込)
    • 家賃相当額
      830,300円
    • 管理費
      205,000円(税抜)
      225,500円(税込)
    • 食材費
      36,000円(税抜)
      38,880円(税込)
    • 介護上乗せ金
      85,000円(税抜)
      93,500円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -

    <月額支払型プランについて>入居金がなく、毎月の費用をお支払いいただく契約方法です。

    <上乗せ介護費用について>当ホームでは介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)をとっているほか、看護職員を24時間配置しています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、看護職員(看護師または准看護師)を常勤換算(週40時間換算)で2名配置(満床時)。夜間帯(22時~翌6時)最少時の体制は看護職員1名、介護職員2名(満床時)を配置しております(人数はシフト数を記載)。

    ●自立の方・入居中に自立となった方の場合の月額利用料は、「家賃相当額」「食材費」「管理費」のほか、自立者生活支援費用として1名あたり、月額105,000円(税込115,500円)を加算した金額となります。

    ・食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下(税抜)の場合は、消費税率8%に基づいて記載しています。

    ・管理費には、フロントサービス、施設の維持・管理費、水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
     

  • 月額支払型プランB1タイプ(36.1㎡~36.2㎡)2名利用の場合

    B1

    • 36.1㎡ ~ 36.2㎡
    • -
    入居時費用
    498.2万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      498.2
    • その他
      -
    月額利用料
    138.4万円 +介護保険自己負担分
    • 賃料
      83.1
    • 管理費
      28.9
    • 食費
      7.8
    • 介護上乗せ金
      18.7
    • 生活支援
      サービス費
      -

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    4,981,800円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      4,981,800円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
      -
    • 入居金償却年月数
      -

    *ご契約時に敷金4,981,800円をお預かりいたします。敷金は契約終了時に全額返還いたしますが、原状回復費用や月額利用料のほか各種利用料の債務がある場合は、その額を差し引いた上でその残額を返還いたします。

    月額費用について

    月額利用料合計
    1,383,810円(税込)
    • 家賃相当額
      830,300円
    • 管理費
      262,500円(税抜)
      288,750円(税込)
    • 食材費
      72,000円(税抜)
      77,760円(税込)
    • 介護上乗せ金
      170,000円(税抜)
      187,000円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -

    <月額支払型プランについて>入居金がなく、毎月の費用をお支払いいただく契約方法です。

    <上乗せ介護費用について>当ホームでは介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)をとっているほか、看護職員を24時間配置しています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、看護職員(看護師または准看護師)を常勤換算(週40時間換算)で2名配置(満床時)。夜間帯(22時~翌6時)最少時の体制は看護職員1名、介護職員2名(満床時)を配置しております(人数はシフト数を記載)。

    ●自立の方・入居中に自立となった方の場合の月額利用料は、「家賃相当額」「食材費」「管理費」のほか、自立者生活支援費用として1名あたり、月額105,000円(税込115,500円)を加算した金額となります。

    ・食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下(税抜)の場合は、消費税率8%に基づいて記載しています。

    ・管理費には、フロントサービス、施設の維持・管理費、水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
     

  • 入居金型プランB2タイプ(52㎡~52.2㎡)1名利用の場合

    B2

    • 52㎡ ~ 52.2㎡
    • -
    入居時費用
    6,500万円
    • 入居一時金
      6,500
    • 敷金
      -
    • その他
      -
    月額利用料
    42.3万円 +介護保険自己負担分
    • 賃料
      -
    • 管理費
      29.1
    • 食費
      3.9
    • 介護上乗せ金
      9.4
    • 生活支援
      サービス費
      -

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    65,000,000円
    • 入居金(非課税)
      65,000,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
      30%
    • 入居金償却年月数
      60ヶ月

    <入居金型プランについて>入居金を支払っていただくことで、毎月の利用料負担が少なくなる契約方法です。

    ※標準入居金(入居時満年齢75歳以上の方)について…入居金は、居室および共用施設の家賃相当額に充当されるものです。5年以内にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居金の一部は返還します。(入居金はご契約時に3割を償却し、残り7割を5年(60ヶ月)均等で償却します。)
    ※75歳未満の方は、上記の標準入居金とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

    月額費用について

    月額利用料合計
    422,780円(税込)
    • 家賃相当額
      -
    • 管理費
      264,000円(税抜)
      290,400円(税込)
    • 食材費
      36,000円(税抜)
      38,880円(税込)
    • 介護上乗せ金
      85,000円(税抜)
      93,500円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -

    <上乗せ介護費用について>当ホームでは介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)をとっているほか、看護職員を24時間配置しています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、看護職員(看護師または准看護師)を常勤換算(週40時間換算)で2名配置(満床時)。夜間帯(22時~翌6時)最少時の体制は看護職員1名、介護職員2名(満床時)を配置しております(人数はシフト数を記載)。

    ●自立の方・入居中に自立となった方の場合の月額利用料は、「家賃相当額」「食材費」「管理費」のほか、自立者生活支援費用として1名あたり、月額105,000円(税込115,500円)を加算した金額となります。

    ・食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下(税抜)の場合は、消費税率8%に基づいて記載しています。

    ・管理費には、フロントサービス、施設の維持・管理費、水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
     

  • 入居金型プランB2タイプ(52㎡~52.2㎡)2名利用の場合

    B2

    • 52㎡ ~ 52.2㎡
    • -
    入居時費用
    6,500万円
    • 入居一時金
      6,500
    • 敷金
      -
    • その他
      -
    月額利用料
    61.9万円 +介護保険自己負担分
    • 賃料
      -
    • 管理費
      35.4
    • 食費
      7.8
    • 介護上乗せ金
      18.7
    • 生活支援
      サービス費
      -

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    65,000,000円
    • 入居金(非課税)
      65,000,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
      30%
    • 入居金償却年月数
      60ヶ月

    <入居金型プランについて>入居金を支払っていただくことで、毎月の利用料負担が少なくなる契約方法です。

    ※標準入居金(入居時満年齢75歳以上の方)について…入居金は、居室および共用施設の家賃相当額に充当されるものです。5年以内にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居金の一部は返還します。(入居金はご契約時に3割を償却し、残り7割を5年(60ヶ月)均等で償却します。)
    ※75歳未満の方は、上記の標準入居金とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

    月額費用について

    月額利用料合計
    618,410円(税込)
    • 家賃相当額
      -
    • 管理費
      321,500円(税抜)
      353,650円(税込)
    • 食材費
      72,000円(税抜)
      77,760円(税込)
    • 介護上乗せ金
      170,000円(税抜)
      187,000円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -

    <上乗せ介護費用について>当ホームでは介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)をとっているほか、看護職員を24時間配置しています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、看護職員(看護師または准看護師)を常勤換算(週40時間換算)で2名配置(満床時)。夜間帯(22時~翌6時)最少時の体制は看護職員1名、介護職員2名(満床時)を配置しております(人数はシフト数を記載)。

    ●自立の方・入居中に自立となった方の場合の月額利用料は、「家賃相当額」「食材費」「管理費」のほか、自立者生活支援費用として1名あたり、月額105,000円(税込115,500円)を加算した金額となります。

    ・食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下(税抜)の場合は、消費税率8%に基づいて記載しています。

    ・管理費には、フロントサービス、施設の維持・管理費、水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
     

  • 月額支払型プランB2タイプ(52㎡~52.2㎡)1名利用の場合

    B2

    • 52㎡ ~ 52.2㎡
    • -
    入居時費用
    500万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      500
    • その他
      -
    月額利用料
    165.8万円 +介護保険自己負担分
    • 賃料
      123.5
    • 管理費
      29.1
    • 食費
      3.9
    • 介護上乗せ金
      9.4
    • 生活支援
      サービス費
      -

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    5,000,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      5,000,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
      -
    • 入居金償却年月数
      -

    *ご契約時に敷金5,000,000円をお預かりいたします。敷金は契約終了時に全額返還いたしますが、原状回復費用や月額利用料のほか各種利用料の債務がある場合は、その額を差し引いた上でその残額を返還いたします。

    月額費用について

    月額利用料合計
    1,657,780円(税込)
    • 家賃相当額
      1,235,000円
    • 管理費
      264,000円(税抜)
      290,400円(税込)
    • 食材費
      36,000円(税抜)
      38,880円(税込)
    • 介護上乗せ金
      85,000円(税抜)
      93,500円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -

    <月額支払型プランについて>入居金がなく、毎月の費用をお支払いいただく契約方法です。

    <上乗せ介護費用について>当ホームでは介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)をとっているほか、看護職員を24時間配置しています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、看護職員(看護師または准看護師)を常勤換算(週40時間換算)で2名配置(満床時)。夜間帯(22時~翌6時)最少時の体制は看護職員1名、介護職員2名(満床時)を配置しております(人数はシフト数を記載)。

    ●自立の方・入居中に自立となった方の場合の月額利用料は、「家賃相当額」「食材費」「管理費」のほか、自立者生活支援費用として1名あたり、月額105,000円(税込115,500円)を加算した金額となります。

    ・食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下(税抜)の場合は、消費税率8%に基づいて記載しています。

    ・管理費には、フロントサービス、施設の維持・管理費、水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
     

  • 月額支払型プランB2タイプ(52㎡~52.2㎡)2名利用の場合

    B2

    • 52㎡ ~ 52.2㎡
    • -
    入居時費用
    500万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      500
    • その他
      -
    月額利用料
    185.4万円 +介護保険自己負担分
    • 賃料
      123.5
    • 管理費
      35.4
    • 食費
      7.8
    • 介護上乗せ金
      18.7
    • 生活支援
      サービス費
      -

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    5,000,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      5,000,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
      -
    • 入居金償却年月数
      -

    *ご契約時に敷金5,000,000円をお預かりいたします。敷金は契約終了時に全額返還いたしますが、原状回復費用や月額利用料のほか各種利用料の債務がある場合は、その額を差し引いた上でその残額を返還いたします。

    月額費用について

    月額利用料合計
    1,853,410円(税込)
    • 家賃相当額
      1,235,000円
    • 管理費
      321,500円(税抜)
      353,650円(税込)
    • 食材費
      72,000円(税抜)
      77,760円(税込)
    • 介護上乗せ金
      170,000円(税抜)
      187,000円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -

    <月額支払型プランについて>入居金がなく、毎月の費用をお支払いいただく契約方法です。

    <上乗せ介護費用について>当ホームでは介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)をとっているほか、看護職員を24時間配置しています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、看護職員(看護師または准看護師)を常勤換算(週40時間換算)で2名配置(満床時)。夜間帯(22時~翌6時)最少時の体制は看護職員1名、介護職員2名(満床時)を配置しております(人数はシフト数を記載)。

    ●自立の方・入居中に自立となった方の場合の月額利用料は、「家賃相当額」「食材費」「管理費」のほか、自立者生活支援費用として1名あたり、月額105,000円(税込115,500円)を加算した金額となります。

    ・食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下(税抜)の場合は、消費税率8%に基づいて記載しています。

    ・管理費には、フロントサービス、施設の維持・管理費、水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
     

プランをもっと見る

  • ※費用内訳の単位は万円です。
  • ※小数点第2位以下を切り上げて表示しております。
  • ・記載情報・料金は、2019年10月現在のものです。

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ロイヤル入居相談室では、プロの相談員がお客様と一緒に納得できる老人ホーム探しをお手伝いいたします。不安なプラン選びもぜひご相談ください。

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ロイヤルグループの
ご売却サポート

「特定施設入居者生活介護」における介護保険自己負担額

  要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
1割負担 7,842 12,482 20,971 23,345 25,827 28,129 30,611
  • ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

●月額利用料のほか、介護保険自己負担分が毎月かかります。(1ヶ月を30日として算出/1名あたり)
・上記の「介護保険自己負担分」の表は、「夜間看護体制加算」「医療機関連携加算」「個別機能訓練加算」「生活機能向上連携加算(100単位/月)」「介護職員処遇改善加算」「サービス提供体制強化加算(18単位/日の場合)」「口腔衛生管理体制加算」「介護職員等特定処遇改善加算Ⅰ」を含めた1割負担額(目安)を表示しております。
・要支援の方には「夜間看護体制加算」の適用はございません。
・「入居継続支援加算」「看取り介護加算」「退院・退所時連携加算」については、法令に定められた条件を満たした場合、上記の自己負担分の料金に加え算定することがございます。
なお、「入居継続支援加算」を算定した場合に、要介護の方の負担は増加するなど、算定した加算の内容等によって実際の自己負担額と異なる場合があります。詳細はお問い合わせください。
・自己負担割合が2割の場合の自己負担額は、1割の場合の概ね2倍の金額に、3割の場合は、1割の場合の概ね3倍の金額になります。
・自己負担割合は介護保険の『負担割合証』でご確認ください。

成城歐林邸の入居契約特記事項

利用料支払い方式
  • 選択方式

成城歐林邸の体験入居

体験入居
  • 6泊7日
  • 77000
  • ※ホームの状況やお身体の状態によってはお受けできない場合もあります。

・当ホームは医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。

・ご入居者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費等は上記料金に含まれていません。

・入居金、敷金、家賃相当額、介護保険自己負担分は非課税です。

・記載情報・料金は、2019年10月現在のものです。

介護医療体制CARE SYSTEM

受け入れ可否

受け入れ可能
  • 糖尿病・インスリン
  • 胃ろう
  • 中心静脈栄養(IVH)
  • ストーマ・人工肛門
  • 褥瘡・床ずれ
  • パーキンソン病
  • がん・末期癌
  • たん吸引
  • 在宅酸素療法
  • 気管切開
  • 介護食
  • ペースメーカー
  • リハビリ
  • 経管栄養(腸ろう)
  • ストーマ(膀胱ろう)
  • 尿バルーン
  • 腹膜透析
  • 血液透析
  • 脳血管障害
  • 心疾患
  • 認知症
  • 病態食対応
ホームにお問い合わせください
  • 鼻腔・経管栄養
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • 人工呼吸器
  • 看取り相談

※入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。

協力医療機関

法人名/医療機関名
医療法人社団 聖ベネディクト会 一生堂クリニック
住所
東京都世田谷区上祖師谷5-18-10 1階
診療科目
内科
協力内容
協力医療機関の医師は、ホームからの、ご入居者様の健康管理等に関する相談に応じます。

また緊急時には、ご入居者様が適切な治療、入院加療または健康管理が受けられるよう、可能な限り、ホームからの相談に応じると共に、他の近隣医療機関等の紹介に努めます。

ご入居者様が協力医療機関を受診する場合には、ご入居者様と医療機関の直接の診療契約が必要です。(医療費はご入居者様負担)
情報掲載日
(情報確認日:2020年4月1日)
法人名/医療機関名
医療法人社団 創福会 ふくろうクリニック等々力
住所
東京都世田谷区等々力3丁目5-2 ヒューリック等々力ビル3階
診療科目
老年内科、老年精神科、内科、脳神経外科、緩和ケア内科、眼科、皮膚科
協力内容
協力医療機関の医師は、ホームからの、ご入居者様の健康管理等に関する相談に応じます。

また緊急時には、ご入居者様が適切な治療、入院加療または健康管理が受けられるよう、可能な限り、ホームからの相談に応じると共に、他の近隣医療機関等の紹介に努めます。

ご入居者様が協力医療機関を受診する場合には、ご入居者様と医療機関の直接の診療契約が必要です。(医療費はご入居者様負担)
情報掲載日
(情報確認日:2020年4月1日)
法人名/医療機関名
医療法人社団 寿恵会 経堂3丁目クリニック
住所
東京都世田谷区経堂3-20-22 「アリスタージュ経堂」内
診療科目
内科、精神科
協力内容
協力医療機関の医師は、ホームからの、ご入居者様の健康管理等に関する相談に応じます。

また緊急時には、ご入居者様が適切な治療、入院加療または健康管理が受けられるよう、可能な限り、ホームからの相談に応じると共に、他の近隣医療機関等の紹介に努めます。

ご入居者様が協力医療機関を受診する場合には、ご入居者様と医療機関の直接の診療契約が必要です。(医療費はご入居者様負担)
情報掲載日
(情報確認日:2020年4月1日)

資料請求・見学予約

通話料無料

  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

お電話はロイヤル入居相談室「新宿本店」につながります。

アクセスACCESS

アクセス

住所

東京都世田谷区成城3-11-28

交通

資料請求・見学予約

通話料無料

  • 受付/9:00~20:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

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施設概要OUTLINE

施設

施設名称
成城歐林邸
施設の種類
介護付有料老人ホーム(一般型特定施設入居者生活介護)
所在地
東京都世田谷区成城3-11-28
居住契約の権利形態
  • 利用権方式
利用料支払い方式
  • 選択方式
開設年月日
2012年03月01日

建物

総居室・戸数
39  (全室個室)
居室面積
30㎡ ~ 52.2㎡
建物構造
鉄筋コンクリート造地上3階建1棟(他1棟)
土地の所有形態
事業主体非所有
建物の所有形態
事業主体非所有
定員
65
敷地面積
3660.75㎡
延べ床面積
3100.45㎡
居室設備
  • クローゼット,テレビ配線,ナースコール,ミニキッチン,温水洗浄機能付トイレ,介護用電動ベッド,床暖房,洗面,電話配線,冷暖房設備 ※すべての居室にない設備もございます。
共用設備
  • コミュニティルーム,シャワー室,ダイニングルーム,ビューティサロン(各種の外部サービス〔利用者実費負担〕を受けるための部屋),ファミリールーム,機能訓練室,健康管理室兼事務室,浴室
共用設備

成城歐林邸 重要事項説明書

保険

介護保険
  • 東京都指定特定施設入居者生活介護
  • 指定介護予防特定施設入居者生活介護
介護保険事業所番号
第1371210269号

条件

年齢
契約締結時に原則満65歳以上の方 ※満65歳未満の方はご相談ください。
入居条件
  • 自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5
保証人
必要

運営・職員

職員体制
2.5:1 ※要支援者および要介護者2.5名に対し、介護・看護職員を1名以上(常勤換算週40時間)
看護職員体制
24時間配置 看護職員(看護師または准看護師)を常勤換算(週40時間換算)で2名配置(満床時)。
夜間帯最少介護職員数
夜間帯(22時~翌6時)2名を配置(満床時)。※人数はシフト数を記載
夜間帯最少看護職員数
夜間帯(22時~翌6時)1名を配置(満床時)。※人数はシフト数を記載
夜間帯最少サービススタッフ
-

成城歐林邸のお問い合わせ

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  • 年中無休(年末年始を除く)

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※面会・求人・電話番号のご案内は承っておりません。

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