介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護）

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チャームプレミア目白お留山

Name: チャームプレミア目白お留山
Address: 下落合4丁目19-5, 新宿区, 東京都, JP
Telephone: 0120-87-6186
Price range: 【入居費用】720万円～1,440万円 | 【月額費用】27.11万円～39.11万円
Rating: 3.6

3.60

口コミ 3件

1人部屋残り1～3室

1人部屋

残り1～3室

06月07日更新

心休まる空間、充実の設備、安心の介護サポートを、確かなハイクオリティでご用意されている施設です。チャームプレミアは、ご入居者様お一人おひとりに寄り添う「個別ケア」にて、”おもてなしの心”をご提供していただけます。

【チャームプレミア目白お留山のエントランス】は、心休まる空間、充実の設備、安心の介護サポートを、確かなハイクオリティでご用意しております。

【チャームプレミア目白お留山のエントランス】マンションのような外観です。広々としているので、車いすの方でも通りやすいです。

【チャームプレミア目白お留山のエントランスホール】照明やお花、カーペットが華やかで明るい雰囲気です。イスとテーブルがあるので、待ち合わせにもぴったりです。

【チャームプレミア目白お留山のアートギャラリー】施設内にはアートギャラリーがございます。大きくて迫力のある絵が飾られています。

【チャームプレミア目白お留山の喫茶コーナー】施設内には、華やかで落ち着いたカーペットが敷かれています。

【チャームプレミア目白お留山のダイニング】ホーム内の厨房で調理された温かいお食事をダイニングで召し上がれます。

【チャームプレミア目白お留山のウッドデッキ】パラソルの下にテーブルとイスがございます。外の空気を吸いながらおしゃべりをしたりお茶をしたりと、自由にお過ごしください。

【チャームプレミア目白お留山のお手洗い】スライド式の扉がついています。車いすの方もご利用になれます。

【チャームプレミア目白お留山のエレベーターホール】施設にはエレベーターがあります。他の階へ移動するときにご利用ください。

【チャームプレミア目白お留山の多目的室】コの字型の机と椅子が並べられています。エアコンもありますので、快適にお過ごしになれます。

【チャームプレミア目白お留山の談話室】テーブルとイス、ソファがございます。テレビもありますので、お好きなテレビ番組を見てお楽しみいただけます。

【チャームプレミア目白お留山の談話室】観葉植物が置いてあり、癒しの空間となっています。

【チャームプレミア目白お留山の介護浴室】お身体の不自由な方でも入浴できるよう、介護浴室を完備しております。リラックスして入浴をお楽しみください。

【チャームプレミア目白お留山の一般浴室】シックで落ち着いた印象です。緊急用のナースコールがついていますので、安心してご入浴いただけます。

【チャームプレミア目白お留山の居室】家具を置いてもゆとりがある広さです。自宅のように落ち着ける空間となっていますので、快適にお過ごしいただけます。

１F

２F

３F

居室

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※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

料金料金プラン

	前払いプラン	月額プラン
入居金	720～1,440万円	－
月額費	27.11～39.11万円	51.11～51.11万円

	前払いプラン
入居金	720～1,440万円
月額費	27.11～39.11万円

	月額プラン
入居金	－
月額費	51.11～51.11万円

住所地図を見る

東京都新宿区下落合4丁目19-5

交通

JR山手線「目白」駅より徒歩14分

西武新宿線「下落合」駅より徒歩11分

施設運営会社

株式会社チャーム・ケア・コーポレーション

入居条件

自立
要支援
要介護
認知症

施設特徴

キャンペーンあり
口コミ・評判あり
職員体制2.5：1以上
リハビリ
食事が魅力
入居一時金0円
看取り対応可
日中看護師配置
24時間介護職員配置
体験入居可
機械浴
理美容サービス

キャンペーン開催中!!

期間

2026-03-01〜

お得なキャンペーンあり！　詳細はお問い合わせください。

キャンペーン開催中!!

期間

2026-05-26〜2026-06-30

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見学予約

随時予約受付中！
【完全予約制】チャームプレミア目白お留山内覧会！
※感染症対策のため、ご見学の一部を制限させていただくことがございますので事前にお問合せください。
お問い合わせ
ロイヤル介護入居相談室新宿本店
受付電話番号
0120-87-6186
※必ず事前予約をお願い致します。
※予約確定前のご来館はお控えください。

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受付／9：00～19：00
年中無休（年末年始を除く）

※ロイヤル介護入居相談室「新宿本店」が対応致します。

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コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

ロイヤル介護入居相談室の相談員から見たこちらの施設

チャームプレミアは、ご入居者様に相応しい洗練された空間で、安らぎのある暮らしを送っていただけるよう、快適な空間をご用意していただいてます。ご入居者様のコミュニケーションを豊かにするサービスとして、豊富な見識と接客経験を持つコンシェルジュが、お一人おひとりの人生経験に耳を傾ける「傾聴タイム」の時間を設けてくれるなど、潤いの時間を提供していただけます。館内には、若手作家や美大生などのオリジナルアート作品が、感性を刺激してくれて、心豊かな生活を送ることができます。

坂本相談員

新宿本店

相談員の現地レポート

介護・医療・看護体制くらしサポート力の向上！

【介護について】
介護スタッフが24時間常駐しており、日々を安心してお過ごしいただけます。職員体制は2.5：1以上（ご入居者様2.5人に対して看護・介護スタッフを1人以上の配置）のため、手厚いサービスを受けることができます。
介護技術研修・介護勉強会・接遇マナー研修など、随時スタッフ研修を行い、ご入居者様への満足度向上に取り組んでいます。ご入居者様がなにを求めていらっしゃるかを大切にし、一人一人に寄り添ってケアいたします。
経験豊富なリハビリスタッフによるリハビリも好評です。様々なリハビリメニューをご用意しており、ご利用者様にあわせた機能訓練プログラムを設定いたします。認知症の方のご入居についてもご相談可能です。

【看護について】
日中は看護スタッフが勤務しており、日々の健康管理や健康相談を行っています。協力医療機関の医師と連携をし、緊急時であれば夜間でも医師・看護師と連絡をとれる体制を整えています。
体調不良やお怪我の際には、お部屋のナースコールにより緊急対応が可能です。
※医療機関をご利用の際、医療費は実費でのご負担となります
食事・レクリエーションプレミアムメニュー

【お食事について】
ホーム内の厨房で調理しており、刻み食やミキサー食、塩分調整など、ご入居者様のお身体の状態にあわせてご用意いたします。ダイニングは明るい雰囲気で、ご入居者様同士での会話をお楽しみ頂きながらお食事をお召し上がりいただけます。
普段のお食事もさることながら、月に数度プレミアムメニューと称して、普段より更に豪華で趣向を凝らしたお食事をご用意しております。魚（ブリ）の解体ショーを行うなど、お味だけではなくレクリエーションとしても大変な盛り上がりを見せます。

【レクリエーションについて】
ご利用者様ごとに作られた個別のアクティビティを実施。一人一人にあわせたレクリエーションを受けることが出来ます。
クリスマスやお花見はもちろん、端午の節句の時期には入浴アクティビティとして菖蒲湯を開催しています。その他、季節を感じることの出来るアクティビティを大切にしています。
日々の活動も盛んで、陶芸教室のサークル活動では自身で器を作り、自分で使っている方もいらっしゃいます。最初は簡単なものしか作れなくても、日々の活動でレベルアップを実感して頂けます。
建物・設備・周辺環境自宅のように落ち着ける空間

【館内について】
館内に入りますと、ご入居者様が思い思いに過ごされる光景が見られますが、角の無い丸いテーブルを使用していることが、入居者様同士の会話が弾む切っ掛けになっているような気がします。気の合う方同士で丸いテーブルを囲んでいる姿は、ご自宅にいるような落ち着きを感じられるのではないでしょうか。
心休まる空間、充実の設備、安心の介護サポートを、確かなハイクオリティで提供します。
介護スタッフの24時間常駐はもちろんこと、チャームプレミアでは、ご入居者様お一人おひとりに寄り添う「個別ケア」にて、”おもてなしの心”をご提供しています。ご入居者様とゆっくり会話をし信頼関係を築くことで、ご希望やご意見を汲み取り充実した暮らしをお過ごしいただけます。
楽しく潤いのある生活をお過ごしいただけるよう、外出が難しいご入居者様であっても訪問理美容サービスや買い物代行サービスをご利用いただけます。ご入居者様のご意思を尊重するため、たばこ・アルコール類も健康に支障のない範囲でお楽しみいただけます。たばこは屋内禁煙のため、所定の場所での喫煙となります。

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口コミ・評判REVIEW & REPUTE

チャームプレミア目白お留山の評価

3.60

口コミ（3）

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生活イメージLIFESTYLE

ホームのお食事

毎月の季節行事に合わせた特別食に加えて、月に数回趣向を凝らした「プレミアメニュー」をご用意しております。
目の前でお寿司を握ったり、鉄板で焼いて仕上げるなど、味だけでなくコミュニケーションも楽しめる時間をご提供。お料理はこだわりの陶磁器の器に盛り付け、見た目のおいしさも演出します。

【チャームプレミア目白お留山】食事例①

【チャームプレミア目白お留山】食事例②

※メニューおよびお食事画像は一例です。

イベント・レクリエーション

「チャームプレミア目白お留山」では、新しい趣味と出会えるよう、多種多様なレクリエーションが企画されています。
サークル活動や、外出イベントなどもございます。（クラブ活動事例：園芸、手芸、カラオケ、書道、ネイルサロン、おやつづくり、女子会、絵画、絵手紙、陶芸、音楽演奏、麻雀など）
また、お一人おひとりに寄り添い、毎日をワクワクして暮らせるプログラムをご提案させていただくために、「個別プログラム（スケジュール表）」を、入居者様とスタッフで、ご一緒に作成をしています。

【チャームプレミア目白お留山】社交ダンス体操

【チャームプレミア目白お留山】フラワーアレンジメント

※メニューおよびお食事画像は一例です。※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

料金プランPRICE

月額プラン

プラン[1]

個室
18.30㎡／ 60室

入居時費用

━
月額利用料

51.11万円

入居一時金 ━

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	━
敷金	━
その他	━

賃料	30万円（非課税）
管理費	12.65万円（税込）
食材費	8.46万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

月額利用料について

※月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、協力医療機関以外の通院介助代1,650円/30分、外出付き添い代1,650円/30分、ホーム指定日以外の個別買い物代行1,650円/30分、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。

詳細を表示する

前払いプラン（入居金）

プラン２

個室
18.30㎡／ 60室

入居時費用

720万円
月額利用料

39.11万円

入居一時金 720万円

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	720万円
敷金	━
その他	━

賃料	18万円（非課税）
管理費	12.65万円（税込）
食材費	8.46万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

入居時費用について

※想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却します。
※想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。
※ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン[2]をご希望の方は、前払金が異なりますので、別途お問い合わせください。
※ご入居時には、前払金、ご入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、ご入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。

月額利用料について

※月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、協力医療機関以外の通院介助代1,650円/30分、外出付き添い代1,650円/30分、ホーム指定日以外の個別買い物代行1,650円/30分、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。

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プラン３

18.30㎡／ 60室

入居時費用

1,440万円
月額利用料

27.11万円

入居一時金 1,440万円

敷金 ━

その他 ━

入居一時金	1,440万円
敷金	━
その他	━

賃料	6万円（非課税）
管理費	12.65万円（税込）
食材費	8.46万円（税込）
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	━

入居時費用について

※想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却します。
※想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。
※ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン[3]をご希望の方は、前払金が異なりますので、別途お問い合わせください。
※ご入居時には、前払金、ご入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、ご入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。

月額利用料について

※月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、協力医療機関以外の通院介助代1,650円/30分、外出付き添い代1,650円/30分、ホーム指定日以外の個別買い物代行1,650円/30分、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。

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「介護付き有料老人ホーム」における介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	5,032円	10,531円	16,802円	18,879円	21,903円	23,064円	25,203円
2割負担	10,064円	21,062円	33,604円	37,758円	43,806円	46,128円	50,406円
3割負担	15,096円	31,593円	50,406円	56,637円	65,709円	69,192円	75,609円

出典:「介護報酬の算定構造」（厚生労働省）

※日本の地域区分は1～7級地に分類されており、上記の金額に対して、地域区分で決められた金額（0～20％）を掛けて加算されます。
※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

チャームプレミア目白お留山の償却・返還金

初期償却: 30％

償却年月数: 5年（60ヵ月）

償却・返還金備考: 【前払金の解約時返還金】
プラン［2］、［3］について、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（30%）を入居予定日の翌日に償却し、想定居住期間内家賃相当額を入居後60ヶ月で月次償却（［2］ 8万4,000円／月、［3］ 16万8,000円／月）します。
想定居住期間内の退去の場合は、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額を除き、入居期間に応じて未償却額を返還させていただきます。
ご入居時には、前払金、ご入居月の日割り家賃相当額と日割り管理費、ご入居翌月の家賃相当額と管理費が必要です。

チャームプレミア目白お留山の入居契約特記事項

利用料支払い方式

選択方式

チャームプレミア目白お留山の体験入居

体験入居

体験入居あり※詳しい内容は別途お問い合わせください。

※掲載している情報は2025年02月01日時点のものです。

2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10％を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率（8％）に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率（10％）に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。

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受付／9：00～19：00
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介護医療体制CARE SYSTEM

介護サービス一覧

介護サービス

サービス名称	一時金及び月額利用料に含むサービス	その都度徴収するサービス	備考
食事介助	あり	なし
排泄介助おむつ交換	あり	なし
おむつ代	なし	あり	実費
入浴（一般浴）介助・清拭	あり	なし	週2回
身辺介助移動・着替え等	あり	なし
機能訓練	あり	なし
通院介助（協力医療機関）	あり	なし	随時：予約制
通院介助（協力医療機関以外）	なし	あり
緊急時対応/緊急コール	あり	なし

生活サービス

サービス名称	一時金及び月額利用料に含むサービス	その都度徴収するサービス	備考
居室清掃	あり	なし
日常の洗濯	あり	なし
理美容サービス	なし	あり	月1回指定日にて
買い物代行	あり	なし	随時：予約制
各種手続き代行	あり	なし	随時：予約制

健康管理サービス

サービス名称	一時金及び月額利用料に含むサービス	その都度徴収するサービス	備考
定期健康診断	なし	あり	年2回
健康相談	あり	なし
生活相談	あり	なし
服薬支援	あり	なし
医師の往診	なし	あり	医療保険対応

受け入れ可否

受け入れ可能

介護食
流動食・嚥下食
糖尿病・インスリン
胃ろう
ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
褥瘡・床ずれ
たん吸引
人工透析
カテーテル・尿バルーン
ペースメーカー
筋萎縮性側索硬化症（ALS）
誤嚥性肺炎
喘息・気管支炎
肝炎
梅毒（ばいどく）
ヒト免疫不全ウイルス感染症（HIV）
ブドウ球菌感染症（MRSA）
うつ・鬱病

ホームにお問い合わせください

鼻腔・経管栄養
気管切開
中心静脈栄養（IVH）
結核
疥癬（かいせん）
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
前頭側頭型認知症・ピック病
レビー小体型認知症

受け入れ不可

人工呼吸器

※入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。

職員体制

介護に関わる職員体制
- 要介護者
  
  2.5
- ：職員
  
  1以上

アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION

アクセス

住所: 東京都新宿区下落合4丁目19-5

交通

JR山手線「目白」駅　徒歩14分　
西武新宿線「下落合」駅　徒歩11分

大きな地図でを見る

周辺環境

おとめ山公園、野鳥の森公園といった豊かな自然と文教区としての面をもつ目白お留山。
自然と文化の中で心豊かな生活をお過ごしいただけます。

薬王院
おとめ山公園
学習院大学

施設概要OUTLINE

施設

施設名称: チャームプレミア目白お留山

施設の種類: 介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護）

所在地: 東京都新宿区下落合4丁目19-5

居住契約の権利形態

利用権方式

利用料支払い方式

選択方式

開設年月日: 2017年2月1日

建物

総居室・戸数: 60室　 (全室個室)

居室面積: 18.30㎡

建物構造: 耐火建築物

土地の所有形態: 事業主体非所有

建物の所有形態: 事業主体非所有

定員: 60名

敷地面積: 1,914.09㎡

延べ床面積: 2,541.97㎡

居室設備

引き戸式ドア（玄関）
照明器具
化粧洗面台
温水洗浄機能付きトイレ
緊急ボタン通報装置

共用設備

エレベーター
リビングルーム
共用トイレ
駐車場
風除室
食堂ラウンジ
フロント
共用浴室
談話室
サークル室
喫茶コーナー、健康管理室、洗濯室、キッチン

併設サービス

保険

介護保険

東京都指定特定施設入居者生活介護

条件

年齢: 原則として65歳以上の方（40歳以上の2号被保険者で特定疾病の認定者の方も可） ※要支援・要介護に該当する方

入居条件

要支援
要介護1～2
要介護3～5
認知症相談可

保証人: ※備考参照

備考: 【保証人について】
①本契約に基づく入居者の事業者に対する債務について、入居者と連帯して履行の責を負う。
②事業者と協議し必要なときは入居者の身柄を引き取る。
③入居者が死亡した場合の遺体及び遺留金品の引き受けを行う。

よくあるご質問

Q.チャームプレミア目白お留山の口コミや評判を知りたい。

A.
チャームプレミア目白お留山の口コミ・評判は、コチラよりご覧いただけます。
実際に見学・入居されたご本人様、ご家族様の感想とアンケートを中心に記載しています。
Q.チャームプレミア目白お留山のパンフレットはどのように請求すればよいですか？

A.
チャームプレミア目白お留山の資料は、「資料請求・見学予約」より無料でお取り寄せすることができます。ロイヤル介護では「お気に入りに追加」して、一度にまとめてお取り寄せすることも可能です。
Q.チャームプレミア目白お留山の見学時はどこをチェックすればよいですか？

A.
チャームプレミア目白お留山を見学する際に、お客様のご状況やご条件に応じたチェックポイントを、見学の前に相談員から、しっかりとお伝えさせて頂きます。
ご希望を頂いたお客様には、相談員がご見学に同行させて頂きます。
※相談員によるお車でのご案内も可能です。
Q.チャームプレミア目白お留山を見学することはできますか？

A.
チャームプレミア目白お留山は、見学のご相談が可能です。但し、手洗い・手指の消毒、マスクの着用をお願いしております。また、検温で発熱が見られる方は、見学をご遠慮いただいています。見学に関してご不明な点がございましたら、相談員へご相談ください。
Q.チャームプレミア目白お留山に入居後に、外出外泊はできますか？

A.
チャームプレミア目白お留山では、平常時であれば、基本的にご家族様が対応される外出・外泊に関する制限はございません。ただし、お客様のご状況（身体面・認知面）によっては、お身体の安全を理由に制限が掛けられる場合もございます。