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介護付有料老人ホーム

ゆうらいふ世田谷

世田谷の地に気品と風格、緑あふれる2000坪の邸宅。
樹齢50年以上の桜の樹をはじめ自然の穏やかな光と緑に包まれる贅沢なプライベート空間。
中庭を望む回廊空間はその全てが特等席。

費用
入居金型プラン
  • 入居時費用

    1,848万円~4,608万円

  • 月額

    33 万円~69万円

月額支払い型プラン
  • -

住所

東京都世田谷区粕谷2-8-5

地図を見る

交通
  • 京王線 「芦花公園」駅 徒歩10分
  • 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩12分バスで「芦花恒春園」下車 徒歩3分
  • 小田急線 「千歳船橋」駅 バスで「芦花恒春園」下車 徒歩3分
職員体制
職員体制:1.5 : 1
開設年月日
2006年7月1日開設
運営会社
運営:三井住友海上ケアネット株式会社
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症相談可
  • 職員体制1.5:1以上
  • 駅まで徒歩10分以内
  • 24時間スタッフ配置
  • 高級・プレミアム
  • 日中看護師配置
  • 24時間看護師配置
  • 24時間介護職員配置
  • 病院・クリニック併設
  • 体験入居可
  • 機能訓練室・リハビリ室あり
  • 風呂付き居室
  • 家具付き居室
  • 夜間有人
  • ※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

ゆうらいふ世田谷(介護付有料老人ホーム)の画像(1)

【ゆうらいふ世田谷】 エントランス オレンジ色とブラウンが基調となっており、淡い水色がポイントカラーとなっているおしゃれな外観です。周りの道もきれいに整備されており、マンションのような施設となっています。

ゆうらいふ世田谷(介護付有料老人ホーム)の画像(2)

【ゆうらいふ世田谷】 ゆうらいふ世田谷のシンボル 桜の大樹 ゆうらいふ世田谷には大きな桜の木が植えられており、ゆうらいふ世田谷のシンボルとなっています。

ゆうらいふ世田谷(介護付有料老人ホーム)の画像(3)

【ゆうらいふ世田谷】 中庭 大きな桜の木のある中庭はとても広く桜だけでなくいろんな色の花がプランターに植えられています。

ゆうらいふ世田谷(介護付有料老人ホーム)の画像(4)

【ゆうらいふ世田谷】 中庭 ゆうらいふ世田谷の中庭は他施設にはない広さとなっております。

ゆうらいふ世田谷(介護付有料老人ホーム)の画像(5)

【ゆうらいふ世田谷】 廊下 廊下の両サイドに手すりがあり、施設内を安全に移動することができます。

ゆうらいふ世田谷(介護付有料老人ホーム)の画像(6)

【ゆうらいふ世田谷】 中庭 中庭にはウッドテラスやウッドチェア、ベンチがあり、天気の良い日には本を読んだり、ゆうらいふ世田谷のご入居者様同士で談笑したりとベンチでいろんな過ごし方ができます。

ゆうらいふ世田谷(介護付有料老人ホーム)の画像(7)

【ゆうらいふ世田谷】 中庭 新緑の時期もとても綺麗な中庭です。中庭は桜の木だけでなく、様々な木や花に囲まれており、自然豊かな場所となっています。

ゆうらいふ世田谷(介護付有料老人ホーム)の画像(8)

【ゆうらいふ世田谷】 中庭 緑豊かな中庭で淡い色のレンガの道が綺麗な中庭となっています。

ゆうらいふ世田谷(介護付有料老人ホーム)の画像(9)

【ゆうらいふ世田谷】 フロント 高級感のある壁とカーペットの床に花や大きな絵画の飾られたおしゃれな空間です。大きなひとりがけのソファもいくつかあります。とても広々としていて開放感のあるフロントとなっています。

ゆうらいふ世田谷(介護付有料老人ホーム)の画像(10)

【ゆうらいふ世田谷】 フロント 高級感のある黒いカウンターに花が飾られているフロントとなっています。フロントの背景は特徴的なデザインの窓となっており、おしゃれです。

ゆうらいふ世田谷(介護付有料老人ホーム)の画像(11)

【ゆうらいふ世田谷】 1F大ホール カーペットの床に白と茶色が基調の壁で深い緑色とベージュのの椅子と同じベージュカラーのダイニングテーブルが並ぶ広々とした大ホールです。観葉植物やピアノが置かれています。

ゆうらいふ世田谷(介護付有料老人ホーム)の画像(12)

【ゆうらいふ世田谷】 デイコーナー 大ホールにあった椅子と色違いのデザインのワインレッドの椅子とダイニングテーブルがあるデイコーナーです。こちらにはテレビがありゆうらいふ世田谷にご入居される皆様同士でテレビ鑑賞ができます。

ゆうらいふ世田谷(介護付有料老人ホーム)の画像(13)

【ゆうらいふ世田谷】 ダイニングスペース 壁一面はガラス張りで明るく開放感のあるダイニングとなっています。深い緑色とベージュのの椅子と同じベージュカラーのダイニングテーブルが並ぶ広々としたダイニングで毎日のお食事を召し上がれます。

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【ゆうらいふ世田谷】 2Fダイニング 壁一面がガラス張りとなっており、明るく広々としていて中庭を眺めることができます。

ゆうらいふ世田谷(介護付有料老人ホーム)の画像(15)

【ゆうらいふ世田谷】 ダイニング 明るいベージュが基調のお部屋です。テレビがあり、テレビ鑑賞も行えます。

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【ゆうらいふ世田谷】 2F読書コーナー 2階通路には読書コーナーが設置されており、日野あたりのいい明るく暖かい空間で中庭の緑を感じながら読書ができるコーナーを用意しております。本棚もあります。

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【ゆうらいふ世田谷】 機能訓練室 白と茶色が貴重の機能訓練室です。観葉植物が置かれていたり、絵画が飾られています。様々な訓練用の機械を用意してあります。

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【ゆうらいふ世田谷】 平行棒を使っての歩行訓練 ゆうらいふ世田谷にご入居される皆様が健康でいられますよう、平行棒など様々な訓練用機械が用意されています。ゆうらいふ世田谷ではリハビリ専門スタッフが、常駐しており、個別リハビリから集団リハビリなど生活リハビリを組み合わせて、ゆうらいふ世田谷のご入居者様の状態に合った自立支援プログラムを提供しています。

ゆうらいふ世田谷(介護付有料老人ホーム)の画像(19)

【ゆうらいふ世田谷】 ビューティーサロン ゆうらいふ世田谷にはビューティーサロンが併設されており、予約をしてカットをしてもらうことができます。白とベージュが基調のビューティーサロンで花が飾られています。

ゆうらいふ世田谷(介護付有料老人ホーム)の画像(20)

【ゆうらいふ世田谷】 居室 トイレ 居室のトイレは横型可動式のトイレとなっており、手すりがたくさん設置されているバリアフリー仕様のトイレとなっています。

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【ゆうらいふ世田谷】 居室 黒い介護用ベッドにカラフルなクッション、白のひとりがけチェアにもベッドとお揃いのクッションが置かれています。棚が大きく、収納量が十分な居室となっています。棚の上には写真や観葉植物などご自身のお好きなものを飾ることができます。

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【ゆうらいふ世田谷】 居室 居室内には大きな棚だけでなく、大きなクローゼットもあり十分な収納スペースが用意されています。

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【ゆうらいふ世田谷】 居室 部屋の入り口もトイレのドアも横可動式のドアとなっており、車椅子の方も安全な広さが確保がされています。トイレは横可動だけでなく、もう一方の方向からも開けることができ、介護に要するスペースとしては十分な広さが確保されています。

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【ゆうらいふ世田谷】 居室 洗面台 洗面台の下は大きく空いており、車椅子

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【ゆうらいふ世田谷】 脱衣所 共同浴室の脱衣所は広々としています。

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【ゆうらいふ世田谷】 一般浴室 黒い床に白のレンガ調の壁、ベージュの天井の浴室でターコイズブルーの浴槽があります。浴槽の入り口は2箇所あり、手すりが設置されています。ゆうらいふ世田谷の入浴サポートは週3回となっております。

ゆうらいふ世田谷(介護付有料老人ホーム)の画像(27)

【ゆうらいふ世田谷】 併設クリニック ゆうらいふ世田谷には芦花公園クリニックが併設されており、ゆうらいふ世田谷のご入居者のかかりつけ医として健康相談からや定期回診を行うとともに、年2回の健康診断を行っております。また、ゆうらいふ世田谷の介護スタッフへのアドバイスも行われています。

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見学会

2022年07月05日 ~ 随時予約受付中!

【完全予約制】ゆうらいふ世田谷内覧会!

内覧会ご希望のお客様は、ご希望の候補日時を2~3つ頂き、その中で調整させていただきます。
※必ず事前予約をお願いいたします。(直接のご来館はお控えください)
<お問い合わせ>
ロイヤル介護入居相談室 世田谷二子玉川ライズ店
0120-03-6186

資料請求・見学予約無料

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  • 受付/9:00~19:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

お電話は老人ホーム紹介センター ロイヤル介護 入居相談室「世田谷二子玉川ライズ店」につながります。

コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

ロイヤル介護 入居相談室の相談員から見たこちらの施設

入居者1.5名対して1名以上の手厚い介護体制をとっている施設です。職員の教育体制(介護福祉士有資格者8割)、職場環境も整備されています。介護職員の離職率は驚異の8%、10年以上勤務している職員も多く、経験値の蓄積による安定的な高品質なサービスを継続的に提供されております。充実した生活をお送りいただくために季節ごとのイベントに加え、趣味のサークル活動も各種、用意されています。何といっても自社の厨房で調理するこだわりの料理は絶品です。イベント食、特別食等入居者様を飽きさせない工夫もされており大人気です。また、クリニックと院外薬局が施設併設なので医師と看護師が連携して入居者の健康を守って下さるので安心です。

金田 望

金田 望

世田谷二子玉川ライズ店

相談員の現地レポート

  • 建物・設備・周辺環境電車でも車でも好アクセス。世田谷芦花公園にほど近い四季折々の景観を楽しめる邸宅。
    『芦花公園』駅より徒歩10分、『千歳烏山』駅より徒歩12分。
    広々した駐車スペースもあり、お車の利用にも便利です。

    居室は日当たりよく、窓は二重ガラス仕様。車椅子での移動にも十分配慮されたゆとりある完全個室で、快適にお過ごしいただけます。明るく広々とした廊下、共有スペースも居心地の良さを感じます。
    居室出入り口は少しずつ斜めに設計されていて表情やわらかく、疲れたら腰かけるスペースも。日々を過ごす住まいとして、こういった気遣いは嬉しいものです。

    ホーム中庭に目を移すと、大きな桜の木や季節の花々が目を楽しませてくれます。中庭は日中一般開放されていて、保育園の園児や近隣の子供達が無邪気に遊ぶ姿を眺める事ができご入居者様の楽しみの一つになっているそうです。 

    ゆうらいふ世田谷エントランス

  • 介護・医療・看護体制国家資格者による安心のサービス・医療・リハビリ体制も充実!
    1.5対1(実質1.2:1)とゆとりの人員体制(国基準の2倍)に加え、国家資格を保有している経験豊かな介護職員、看護職員が対応、常勤職員が8割と高い正社員率で安心と安全の体制が整っています。
    経験値が高く技術がしっかりと備わった職員によるケアを受けることができます。

    医療面でも入院病棟勤務経験のある看護師が24時間常駐。夜間緊急時の医療的ケアも対応可能です。
    夜間は看護師1名の他、介護職員を1フロアに3名ずつ配置し夜間の見守りも手厚い環境があります。充実した人員体制だからできる介護、「傾聴とお一人お一人に寄り添う介護」を実践されています。

    提携医は施設内にテナントとして開業している芦花公園クリニック医院長が担当します。提携医療機関の医師による定期回診は通常週2回。随時往診はもちろん、近隣病院への入院の手配も致します。日常から緊急時まで安心のサポート体制が確保されています。

    リハビリは理学療法士、作業療法士による個人別、集団どちらにも対応し、専用のリハビリルームも完備しています。

    ゆうらいふ世田谷リハビリルーム

  • 食事・レクリエーション自社専任スタッフによるお食事と、レクリエーション活動で心身ともに健やかに
    お食事は専任スタッフにより、各フロア毎の厨房より提供。
    自社の調理師、栄養士が季節感を大切にしながらメニューの企画・食材の仕入れ、調理まで一貫して行います。朝食だけでなく夕食も選択いただけるほか、行事食や特別食もメニュー豊富です。旬の素材を活かした美味しいお料理は、ご試食もいただけます(要予約)。

    日々のレクリエーションやサークル活動の他、外出会や多彩な特別イベントが実施されています。季節の行事はもちろん、幼稚園など近隣コミュニティとの交流も楽しいひとときです。

    ゆうらいふ世田谷中庭

  • その他最後まで安心して暮らせます 看取りまでお任せください!
    誰しも年を追うごとに介護、医療的ケアが増えていきます。
    住替えなく最後まで見てもらえるのか心配されるご家族も多いと思います。
    直近1年で14人の方がご退去され、1名はご自宅への転居、残り13名は
    ゆうらいふ世田谷で看取りをされています。
    最後まで責任をもって対応して下さります。安心してご家族をお預け頂けます。

  • その他ご家族との手厚い連携
    入居前に入居後の生活についてご説明するのは勿論ですが、ゆうらいふ世田谷では入居後も密にご家族様と連絡を取るそうです。ご入居者様について3ヶ月に1回、理学療法士や看護師等を含めたスタッフが話し合いを行い、その状況を半年に1回、ご家族と面談し必ずお伝えするそうです。

    入居当初、集団生活に慣れる事ができているのか等ご心配も多いと思います。面談以外にも毎月通信で日常の様子を報告して下さるとの事。きちっと見て頂いているという事を実感する事ができると思います。

  • その他思いをかたちに!
    ゆうらいふ世田谷では施設内のサービスだけでなく、時として色々なかたちで利用者の思い応える事があるそうです。
    「家族旅行で思い出の場所に行きたい」との希望があり重介護の方に看護師とスタッフ2名が同行し思い出作りのお手伝いをされたことがあるとか。できる限りご家族からのリクエストにも対応して頂けるとの事です。

  • その他週3回の入浴が可能!
    有料老人ホームでは、週2回のところが多い中、基本料金内で週3回の入浴が可能です。
    お風好きの方にはもってこいです。広々としたお風呂をお楽しみ頂けます。

  • ※2017/10/04時点

ご入居者様の声

  • ご家族より…入居前は独居で一人閉じこり寂しい生活をされていたとの事。入居後、明るく元気になり、ご家族が電話をされると「AM、PMレクレーションやサークル活動があり色々大変なのよ、私も忙しいから」と早々に電話を切られることがあるそうです。閉じも持っていた母がこんなに元気になり、嬉しいかぎりですと話されていたそうです。

ホーム長・スタッフの声

  • 介護長

    橋本 裕康 様(はしもと やすひろ)

    資格

    ①自らの介護観
     私が介護の仕事をするときに大切にしていることは『観察』・『傾聴』・『チームケア』です。
    お客様の変化に一番に気づくことができるのは我々ケアスタッフです。
    普段からお客様を観察するという視点で接することで、ちょっとした言動や表情の違いに気付くことができます。
    それが、体調の変化や急変時の早期発見に繋がったことも多々あります。
    お客様とコミュニケーションを取る時も、ただ話を聞くだけでなくその発言の裏にどんな思いがあるのかを考えながら常々聴いています。
    介護現場はチームで動くものなので、自分の知りえた情報は必ず他スタッフと共有しお客様対応に活かせるようにしています。

    ②施設として統一して取り組んでいる事や、他施設にはない特徴的な取り組み。
     新入社員や中途職員の指導には時間にゆとりを持って取り組んでいます。
    職員の人数がいない中でできるだけ早く独り立ちしフロアの一員として動いてもらった方が良いのは百も承知です。
    我々もかつては急ぎすぎるあまり業務を詰め込みすぎて、パンクしてしまった職員も数多いです。
    そういった反省も踏まえ、あえて時間を掛けて指導するよう施設として統一した指導計画書を使用しています。
    業務を覚えるのもそうですが、一番大切なことはお客様を見ることですので、その大切な部分がブレないよう指導しています。

    ③この施設で働いて良かったと感じた事。
     お客様に私自身を覚えてもらい、感謝されたことが働いてよかったと感じたことでしょうか。
    レクリエーションなどでも、「またこの前のものをやってね」や「楽しみにしているからね」などと声を掛けられるとやりがいを感じることができます。

  • フロアリーダー

    石橋 奈津美(いしばし なつみ)様

    資格

    ①自らの介護観
      疾病などにより、動作や食事等の制限があっても、ご本人が過ごしてきた人生や環境、やりたい事をできるだけ尊重して
     少しでも自由に生活して頂けるよう支援していきたいと思っています。

    ②施設として統一して取り組んでいる事や、他施設にはない特徴的な取り組み
      日々の業務の中で、『お客様のお話にきちんと向き合う。』ことに重きをおいています。
     生活全般の介助も必要ですが、生活の場としてとらえ、より時間を割いて対応するようにしています。

    ③この施設で働いて良かったと感じた事
      同世代の職員が多く、お互いに支え合い、協力しながら成長できている事です。
     また、経験豊富な先輩職員からは経験を基にした知識を学ぶことができ、自身の成長につながっていると感じています。

  • 入居・生活相談員  室長 ・ 副室長

    安東 雄一さん ・ 越沼 良太さん

    資格

    介護施設を運営するにあたってハード面もよりも私たちはソフト面のサービスが重要と考えています。
    建物がどれだけ素晴らしかったとしても入居者様の介護をするのは結局のところ人です。
    現状、人員体制は1.2:1です。この数字が意味するものは何か。職員が介護ができるかできないかの数字ではなく、そこに余裕をもって対応できるか、利用者の気持ちに寄り添った対応できるかどうかの質の違いです。私たちはそこを大事にしていきたいと思っています。
    厨房もフロア毎に設置し同じメニューであっても各フロア毎の食の好み、ニーズに合わせてきめ細やかな対応を心掛けています。
    是非、見学にいらして頂き、ゆうらいふ世田谷のおもてなしを感じとって頂きたいと思います。
    お待ちしております。

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  • 年中無休(年末年始を除く)

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生活イメージLIFESTYLE

ホームのお食事

ゆうらいふ世田谷の魅力は何かと質問すると必ず返ってくる言葉がお食事です。自信をもって返答されるだけあり、細部にまでのこだわりを感じます。食感、味のだけでなく五感全てで楽しめる工夫がされています。まずそれを可能にしているのがフロア毎にある厨房です。厨房とダイニングがくっ付いているという独特の設計となっています。厨房との距離が近く匂いと音(嗅覚、聴覚を刺激)が伝わり食欲を誘います。また、各フロアの厨房に専任のスタッフがおり、出来立てのものをすぐにお出しできる環境、ご入居者の要望に応えられる体制があります。極刻みやミキサー食等形態が変わる食事はそれぞれ野菜ごと、肉ごとと分け調理し色合い、見た目の美しさにもこだわります。器も基本は陶器です。なるべく軽くて指に引っかかりやすい使いやすいものを選んでいるそうです。
温度、鮮度、堅さ等あらゆる事をに常に気配りをし、ベストな状況で提供する事を心掛けているそうです。
そこまで思いを込めて提供するのは、やはり「ホームでは食は何よりの楽しみ。」その気持ちに応えたいという思いがあるからだそうです。
その様な思いで作られる料理は格別で大好評だそうです。
四季折々の食材を使用しながら季節感満載のメニューをお召し上がりいただけます。年間行事などに合わせて特別企画メニューも大変人気、ご家族との会食などのコース料理にも対応して下さるとの事です。
見学の際は、是非試食をしてみて下さい。

「和食」「洋食」をお選びいただきます。焼き立てパンの提供も行っています。

「魚料理」や「肉料理」を中心に麺類・丼物もお好みに合わせてお選びいただけます。

特別食

行事食 旬の食材を使用して目でも楽しめるお食事を提供しています

フェア食 旬の食材を使用して目でも楽しめるお食事内容としています (追加料金をいただく注文制のメニューです)

女性に人気の手作りデザート ケーキや和菓子が好評です。贅沢にフルーツも添え、季節を感じて頂ける日もあります。

こいのぼりのオムレツは見た目も楽しく好評でした

外食をするような特別な気分を味わえます

スイーツバイキングはフルーツが盛りだくさん、見た目も豪華

ご入居者様の大好きな三大メニュー天ぷら、おでん、おさしみどれも美味しそう

  • ※メニューおよびお食事画像は一例です。

イベント・レクリエーション

アクティビティは毎日、午前、午後開催しています。平日は毎日、健康維持の為、必ず体を動かす体操を実施しています。

月のイベントカレンダー

フロアごとにアクティビティの内容も違います

夏祭り みんな浴衣で盆踊り♪

フルート演奏会

クリスマス・クラッシクコンサート

ハロウィン🎃

みんなで一緒歌を歌います

運動会 大玉転がし      みんなで作戦も練りました

紅組 エイ・エイ・オー!

  • ※メニューおよびお食事画像は一例です。※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

年間行事

  1. 1January
    初詣(近隣の神社・ゆうらいふ神社)餅つき大会(園児も参加)箱根駅伝観戦
  2. 2February
    節分(豆まき) 職員が鬼役を演じます
  3. 3March
    ひな祭り 由来の説明、白酒に見立てたカルピスで乾杯します🥂
  4. 4April
    お花見、茶話会  桜吹雪を見ながらお茶をします
  5. 5May
    近隣散策 ・ 菖蒲湯 由来の勉強 
  6. 6June
    買物サロン ドライブ   4~5人程度のグループをつくり近隣公園(砧公園等)へ
  7. 7July
    七夕 笹の飾りつけ 人形劇やマジックショー等イベントも行います
  8. 8August
    夏祭り ビックイベント、中庭で縁日、屋台、盆踊り200名近い方が参加されます
  9. 9September
    敬老会 最高齢者の方への式典、ボランティアによるコンサートもあります
  10. 10October
    お月見、運動会、ハロウィン🎃 イベントが盛り沢山、保育園の子供達も来てくれます
  11. 11November
    外出会 日帰りで少し遠出をし外食もします。水族館、スカイツリー等家族の参加もOK
  12. 12December
    クリスマス会、ボランティアコンサート 聞くだけでなく一緒に歌って盛り上がります

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  • 受付/9:00~19:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

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料金プランPRICE

入居金型プラン
  • 入居時費用

    1,848万円~4,608万円

  • 月額

    33万円~66万円

月額支払い型プラン
  • -

利用期間に合わせた入居一時金方式、年払い方式、月払い方式の3種類をご用意しています。

  • プラン / 居室タイプ

    入居時費用
    • 入居
      一時金
    • 敷金
    • その他
    月額利用料
    • 賃料
    • 管理費
    • 食費
    • 水道
      光熱費
    • 介護
      上乗せ金
    • その他
  • 一時払い方式81歳~85歳

    Aタイプ 

    • 22.06~23.44㎡
    • 66室
    入居時費用
    2,760万円
    • 入居一時金
      2,760
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    初期償却費用 690万円(入居一時金のうち、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて当社が受領する家賃相当額です。)
    入居時年齢により6区分あり
     65歳~70歳 4,416万円 71歳~75歳3,864万円 76歳~80歳3,312万円 81歳~85歳2,760万円 86歳~90歳2,346万円 91歳以上1,932万円

    月額利用料
    33万円
    • 賃料
      -
    • 管理費
      13.5
    • 食費
      7.9
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      11.6
    • その他
      -

    地代、建設費、建設費借入利息、躯体償却費、設備償却費、修繕・取替費、租税、保険料、募集経費など長期の支出総額とこの間に予測入居者数を勘案し算出。
    居室タイプ3区分あり
     Aタイプ66室 Bタイプ10室 Cタイプ20室

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    27,600,000円
    • 入居金(非課税)
      27,600,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    330,000円(税込)
    • 家賃相当額
      -
    • 管理費
      -
      135,000円(税込)
    • 食材費
      -
      79,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      116,000円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 年払い方式 81歳~85歳

    Aタイプ

    • 22.06~23.44㎡
    • 66室
    入居時費用
    4,140万円
    • 入居一時金
      4,140
    • 敷金
      -
    • その他
      -

    居室タイプ別で3区分あり3,960万円~4,320万円
    入居時年齢は問わず

    月額利用料
    33万円
    • 賃料
      -
    • 管理費
      13.5
    • 食費
      7.9
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      11.6
    • その他
      -

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    41,400,000円
    • 入居金(非課税)
      41,400,000円
    • 敷金
      -
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    330,000円(税込)
    • 家賃相当額
      -
    • 管理費
      -
      135,000円(税込)
    • 食材費
      -
      79,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      116,000円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • 月払い方式81歳~85歳

    Aタイプ

    • 22.06~23.44㎡
    • 66室
    入居時費用
    165万円
    • 入居一時金
      -
    • 敷金
      99
    • その他
      66

    敷金 月払い方式のみ適用 家賃相当額(月額)×3ヶ月分 
    ※退去時に滞納家賃及び居室の現状回復費用を除き全額返還します。

    月額利用料
    66万円
    • 賃料
      33
    • 管理費
      13.5
    • 食費
      7.9
    • 水道光熱費
      -
    • 介護上乗せ金
      11.6
    • その他
      -

    居室タイプ別 3区分 
    入居時年齢は問わず

    費用の内訳

    入居時費用について

    入居時費用合計
    990,000円
    • 入居金(非課税)
      -
    • 敷金
      990,000円
    • 保証金
      -
    • 入居金初期償却率
    • 入居金償却年月数

    月額費用について

    月額利用料合計
    660,000円(税込)
    • 家賃相当額
      330,000円
    • 管理費
      -
      135,000円(税込)
    • 食材費
      -
      79,000円(税込)
    • 介護上乗せ金
      -
      116,000円(税込)
    • 生活支援サービス費
      -
      -
  • ※費用内訳の単位は万円です。
  • ※小数点第2位以下を切り上げて表示しております。
ロイヤル介護 入居相談室にご相談ください

ロイヤル介護 入居相談室では、プロの相談員がお客様と一緒に納得できる老人ホーム探しをお手伝いいたします。不安なプラン選びもぜひご相談ください。

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ロイヤルグループの
ご売却サポート

「介護付き有料老人ホーム」における介護保険自己負担額

  要支援1 要支援2 要介護1 要介護2 要介護3 要介護4 要介護5
1割負担 5,430 9,300 16,080 18,060 20,130 22,050 24,120
2割負担 10,860 18,600 32,160 36,120 40,260 44,100 48,240
3割負担 16,290 27,900 48,240 54,180 60,390 66,150 72,360
  • ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

ゆうらいふ世田谷の償却・返還金

初期償却
入居一時金(前払金)方式 一括支払い金の10~25% 
償却年月数
入居時年齢に応じ6種類あり 96ヶ月 84ヶ月 72ヶ月 60ヶ月 51ヶ月 42ヶ月
償却・返還金備考
入居一時金方式によりご契約後、ご入居者が居住期間内に亡くなられたり、退去され契約が終了した場合は、算定式により日割りで算出した金額をお返しします。ただし、現状回復費(実費)をお支払い頂きます。

ゆうらいふ世田谷の入居契約特記事項

利用料支払い方式
  • 一時金方式
  • 月払い方式
  • 年払い方式
  • 選択方式
保全措置
あり
保全先 公益社団法人 全国有料老人ホーム協会
短期解約特例
入居した日から3か月以内の契約解除(死亡退去含む)の場合については、前払い金の全額を返還します。ただし、滞在中の費用の実費はお支払い頂きます。

ゆうらいふ世田谷の体験入居

体験入居
  • 上限5泊6日
  • 1泊10,990円(宿泊費・介護サービス料・食費・消費税10%込)
  • 体験入居中の介護保険の適用はありません

※掲載している情報は2020年03月06日時点のものです。

2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10%を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率(8%)に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率(10%)に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。

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  • 受付/9:00~19:00
  • 年中無休(年末年始を除く)

お電話は老人ホーム紹介センター ロイヤル介護 入居相談室「世田谷二子玉川ライズ店」につながります。

介護医療体制CARE SYSTEM

介護サービス一覧

介護サービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
食事介助 あり なし
排泄介助
おむつ交換
あり なし
おむつ代 なし あり 実費
入浴(一般浴)介助・清拭 あり なし 週3回 3回を超えて実施する場合 2,200円/1回
身辺介助
移動・着替え等
あり なし
機能訓練 あり なし 医師の指示による
通院介助(協力医療機関) あり なし 芦花公園クリニック、東京慈恵医科大学附属第三病院、関東中央病院、至誠会第二病院、久我山病院、昭和大学附属烏山病院
通院介助(協力医療機関以外) なし あり 1,100円/30分 
緊急時対応/緊急コール あり なし

生活サービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
居室清掃 あり なし 日曜日を除く 日曜日に実施する場合550円/1回
日常の洗濯 あり なし 日曜日に実施する場合550円/1回
理美容サービス あり なし 2ヶ月に1回(カット、シャンプー、ブロー) 左記以外の理美容は事業者価格
買い物代行 あり なし 月2回 左記以外550円/30分
各種手続き代行 あり なし ◎交通費・代行に要する実費

健康管理サービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
定期健康診断 あり なし 区民検診等がご利用いただける方は、年2回の定期健康診断のうち1回は、受診券を利用させて頂きます。
健康相談 あり なし 介護保険の居宅療養管理指導となることがあり、その場合は本人負担が生じます。
生活相談 あり なし
服薬支援 あり なし 介護保険の居宅療養管理指導となることがあり、その場合は本人負担が生じます。
医師の往診 なし あり 都度医療費自己負担

入退院時・入院中のサービス

サービス名称 一時金及び月額利用料に含むサービス その都度徴収するサービス 備考
移送サービス あり なし 近隣医療機関
入院時の同行(協力医療機関) あり なし 東京慈恵医科大学附属第三病院、関東中央病院、至誠第二病院、久我山病院、昭和大学附属烏山病院
入院時の同行(協力医療機関以外) なし あり 1,100円/30分
入院中の見舞い訪問 あり なし 近隣医療機関以外1,100円/30分

受け入れ可否

受け入れ可能
  • 介護食
  • リハビリ
  • 糖尿病・インスリン
  • 胃ろう
  • ストーマ・人工肛門
  • 在宅酸素療法
  • 褥瘡・床ずれ
  • たん吸引
  • カテーテル・尿バルーン
  • ペースメーカー
  • 喘息・気管支炎
  • 結核
  • ブドウ球菌感染症(MRSA)
  • アルツハイマー型認知症
  • 脳血管性認知症
  • 前頭側頭型認知症・ピック病
  • レビー小体型認知症
  • パーキンソン病
  • 廃用症候群・生活不活発病
  • リウマチ・関節症
  • 骨折・骨粗しょう症
  • 脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
  • 心筋梗塞・心臓病・狭心症
  • がん・末期癌
ホームにお問い合わせください
  • 流動食・嚥下食
  • 鼻腔・経管栄養
  • 人工透析
  • 筋萎縮性側索硬化症(ALS)
  • 誤嚥性肺炎
  • 肝炎
  • 疥癬(かいせん)
  • 梅毒(ばいどく)
  • ヒト免疫不全ウイルス感染症(HIV)
  • うつ・鬱病
  • 統合失調症
受け入れ不可
  • 人工呼吸器
  • 気管切開
  • 中心静脈栄養(IVH)

※入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。

職員体制

  • 介護に関わる職員体制
    • 要介護者
      1.5
    • :職員
      1以上
  • 介護職員の男女比
    • 男性
      1
    • :女性
      9
  • 介護職員の経験年数
    1. 0
    2. 15
    3. (人)
    1. 1年未満

      29%

      12(22 %)

    2. 1~3年未満

      29%

      7(13 %)

    3. 3~5年未満

      29%

      8(15 %)

    4. 5~10年未満

      29%

      12(22 %)

    5. 10年以上

      29%

      15(28 %)

  • 看護職員の経験年数
    1. 0
    2. 2
    3. (人)
    1. 1年未満

      29%

      2(29 %)

    2. 1~3年未満

      29%

      2(29 %)

    3. 3~5年未満

      29%

      1(14 %)

    4. 5~10年未満

      29%

      2(29 %)

    5. 10年以上

      29%

      0(0 %)

  • 生活相談員の経験年数
    1. 0
    2. 2
    3. (人)
    1. 1年未満

      0%

      0(0%)

    2. 1~3年未満

      29%

      2(50 %)

    3. 3~5年未満

      0%

      0(0%)

    4. 5~10年未満

      0%

      0(0%)

    5. 10年以上

      29%

      2(50 %)

  • 機能訓練指導員の経験年数
    1. 0
    2. 2
    3. (人)
    1. 1年未満

      0%

      0(0%)

    2. 1~3年未満

      29%

      1(33 %)

    3. 3~5年未満

      0%

      0(0%)

    4. 5~10年未満

      29%

      2(67 %)

    5. 10年以上

      0%

      0(0%)

  • 計画作成担当者の経験年数
    1. 0
    2. 1
    3. (人)
    1. 1年未満

      0%

      0(0%)

    2. 1~3年未満

      29%

      1(50 %)

    3. 3~5年未満

      29%

      1(50 %)

    4. 5~10年未満

      0%

      0(0%)

    5. 10年以上

      0%

      0(0%)

職員の人数

  • 施設長
    -
  • 管理者
    1
  • 生活相談員
    4
  • 看護職員
    7
  • 介護職員
    52
  • 機能訓練指導員
    3
  • 計画作成担当者
    2
  • 支援相談員
    -
  • 医療ソーシャルワーカー
    -
  • 栄養士
    3
  • 調理員
    17
  • 医師
    -
  • 歯科医師
    -
  • 薬剤師
    -
  • 理学療法士
    -
  • 作業療法士
    -
  • 言語聴覚士
    -
  • 管理栄養士
    -
  • 臨床検査技師
    -
  • 診療放射線技師
    -
  • 介護支援専門員
    -
  • 事務員
    3
  • その他の従業者
    2

資格を有している者の人数

  • 介護福祉士
    49
  • 実務者研修
    3
  • 介護職員初任者研修
    5
  • 介護支援専門員
    2
  • 理学療法士
    3
  • 作業療法士
    -
  • 言語聴覚士
    -
  • 看護師および准看護師
    7
  • 柔道整復師
    -
  • あん摩マッサージ指圧師
    -
  • はり師
    -
  • きゅう師
    -

協力医療機関

法人名/医療機関名
医療法人社団 高樹会 芦花公園クリニック
住所
世田谷区粕谷2-8-3(ホームと同一建物内)
診療科目
協力内容
・年2回の健康診断の実施(介護報酬等により負担する。ただし世田谷区民の方は一回分は受診券を利用)診療費がかかる場合があります)
・診察時間外や休日の場合の電話連絡及び診察(休日診療費や時間外
法人名/医療機関名
医療法人社団 奉歯会 経堂歯科医院
住所
世田谷区宮坂3-4-1-205
診療科目
協力内容
・検診の実施(ご希望ある場合)
・ホーム職員への口腔衛生に必要な各種の指導及び研修の協力

※掲載している情報は2020年03月06日時点のものです。

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入居者情報RESIDENTS

入居者の介護度・男女比・年齢分布

  • 入居者の要介護度分布
    1. 0
    2. 18
    3. (人)
    1. 自立

      0%

      0(0 %)

    2. 要支援1

      33%

      6(8 %)

    3. 要支援2

      33%

      6(8 %)

    4. 要介護1

      72%

      13(18 %)

    5. 要介護2

      67%

      12(17 %)

    6. 要介護3

      100%

      18(25 %)

    7. 要介護4

      67%

      12(17 %)

    8. 要介護5

      28%

      5(7 %)

    • 0%

      自立
      0名
    • 17%

      要支援
      12名
    • 83%

      要介護
      60名
  • 入居者の男女比
    • 男性
      2
    • :女性
      8
  • 入居者の年齢構成
    1. 0
    2. 58
    3. (人)
    1. ~64歳

      0%

      0(0%)

    2. 65~74歳

      5%

      3(4 %)

    3. 75~84歳

      19%

      11(15 %)

    4. 85歳~

      100%

      58(81 %)

    平均年齢89

※掲載している情報は2020年03月06日時点のものです。

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アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION

アクセス

住所

東京都世田谷区粕谷2-8-5

交通

周辺環境

ゆうらいふ世田谷は京王線「千歳烏山駅」と「芦花公園駅」、小田急線「千歳船橋駅」3駅、2路線の利用が可能です。
芦花公園が徒歩圏内にあり、四季の移ろいを肌で感じる事ができます。世田谷区の千歳烏山・芦花公園エリアは、都心に近くありながらも、緑に囲まれた落ち着いた雰囲気が魅力です。歴史のある施設や商店街が隣接し、駅前にはスーパーや飲食店なども多数あり賑わいのある街並みです。ご入居者様とご家族でのちょっとしたお買い物の際にも便利な場所となっています。

  • 周辺地図

  • 蘆花恒春園は小説家 徳富蘆花の住まいであった庭園跡地です。

  • 春は、花の丘でお花見が楽しめます。

  • 千歳烏山駅前

  • 芦花公園駅前

  • 世田谷文学館

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施設概要OUTLINE

施設

施設名称
ゆうらいふ世田谷
施設の種類
介護付有料老人ホーム
所在地
東京都世田谷区粕谷2-8-5
居住契約の権利形態
  • 利用権方式
利用料支払い方式
  • 一時金方式
  • 月払い方式
  • 年払い方式
  • 選択方式
開設年月日
2006年7月1日

建物

総居室・戸数
96室 
居室面積
22.06㎡~23.44㎡
建物構造
鉄筋コンクリート造 3階建
土地の所有形態
事業主体非所有
建物の所有形態
事業主体所有
定員
96名
敷地面積
6,799.70㎡
延べ床面積
6,824.31㎡
居室設備
  • 収納
  • バルコニー
  • 照明器具
  • 化粧洗面台
  • 緊急ボタン通報装置
  • ベッドサイドテーブル,チェスト,電話回線,テレビ回線,ナースコール,エアコン,トイレ
共用設備
  • エレベーター
  • リビングルーム
  • 共用トイレ
  • 駐車場
  • 風除室
  • 喫煙室
  • 食堂ラウンジ
  • フロント
  • 共用浴室
  • 談話室
  • サークル室
  • 敷地内駐車場
  • ゲストルーム
  • 中庭
  • 駐輪場
  • 中庭,エントランスホール,ビューティーサロン,健康管理室,リハビリルーム,ダイニング,一般浴室,機械浴室,個浴室,デイルーム,ケアステーション,ゲストルーム
食事サービス
自社の厨房で調理 各階に厨房があり できたての温かい料理を提供 特別食等の食事のイベントも多数あり
朝食、夕食は選択  朝食(和食・洋食) 夕食(肉料理・魚料理)または(麺類・丼物)から選択が可能
併設サービス
  • 施設内テナントに芦花公園クリニック、ゆうあい薬局あり

保険

介護保険
  • 東京都指定特定施設入居者生活介護

条件

年齢
原則65歳以上 
入居条件
  • 要支援
  • 要介護1~2
  • 要介護3~5
  • 認知症相談可

運営・職員

職員体制
1.5:1以上 実質1.2:1
備考
※その他の費用として、介護保険自己負担費、有料サービス費等がかかります。

よくあるご質問

  • Q.ゆうらいふ世田谷は、本人が入居を拒んでいても、相談できますか?
    A.
    ゆうらいふ世田谷では、ご本人様が入居を拒んでいるケースの相談も少なくありません。
    過去の対応実績も多数ございます。お客様の状態や性格などを把握し、ご対応して参ります。まずはお気軽にご相談ください。
  • Q.ゆうらいふ世田谷のパンフレットはどのように請求すればよいですか?
    A.
    ゆうらいふ世田谷の資料は、「資料請求・見学予約」より無料でお取り寄せすることができます。ロイヤル介護では「検討リストに追加」して、一度にまとめてお取り寄せすることも可能です。
  • Q.ゆうらいふ世田谷の見学時はどこをチェックすればよいですか?
    A.
    ゆうらいふ世田谷を見学する際に、お客様のご状況やご条件に応じたチェックポイントを、見学の前に相談員から、しっかりとお伝えさせて頂きます。
    ご希望を頂いたお客様には、相談員がご見学に同行させて頂きます。
    ※相談員によるお車でのご案内も可能です。
  • Q.ゆうらいふ世田谷は、コロナ禍ですが、見学をすることはできますか?
    A.
    ゆうらいふ世田谷は、見学のご相談が可能です。但し、手洗い・手指の消毒、マスクの着用をお願いしております。また、検温で発熱が見られる方は、見学をご遠慮いただいています。見学に関してご不明な点がございましたら、相談員へご相談ください。
  • Q.ゆうらいふ世田谷に入居後に、外出外泊はできますか?
    A.
    ゆうらいふ世田谷では、平常時であれば、基本的にご家族様が対応される外出・外泊に関する制限はございません。ただし、お客様のご状況(身体面・認知面)によっては、お身体の安全を理由に制限が掛けられる場合もございます。

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