トラストガーデン等々力

「介護付き有料老人ホーム」における介護保険自己負担額

• 出典:「介護報酬の算定構造」（厚生労働省）

• ※日本の地域区分は1～7級地に分類されており、上記の金額に対して、地域区分で決められた金額（0～20％）を掛けて加算されます。
• ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

トラストガーデン等々力の償却・返還金

初期償却

15％

トラストガーデン等々力の入居契約特記事項

利用料支払い方式

• 選択方式

契約解除

【事業者からの契約解除】 1　事業者は、入居者が次の各号のいずれかに該当し、かつ、そのことが本 契約をこれ以上将来に渡って維持することが社会通念上著しく困難と認めら れる場合に、本契約を解除することがあります。 一　入居申込書に虚偽の事項を記載する等の不正手段により入居したとき 二　月額利用料その他の支払いを正当な理由なくしばしば遅滞するとき 三　有料老人ホーム入居契約書第22条（禁止又は制限される行為)の規程に 違反したとき 四　入居者の行動が、他の入居者又は従業員に危害を及ぼす恐れがあり、か つ入居者に対する通常の介護方法ではこれを防止することができないとき 2　前項の規程に基づく契約の解除の場合は、事業者は次の各号の手続きに よって行います。 一　契約解除の通告について90日間の予告期間をおく 二　前号の通知に先立ち、入居者及び身元引受人等に弁明の機会を設ける 三　解除通告にともなう予告期間中に、入居者の移転先の有無について確認 し、移転先が無い場合には入居者や身元引受人等、その他関係者、関係機関 と協議し、移転先の確保について協力する 3　第1項第四号によって契約解除をする場合には、事業者は前項に加えて次 の各号の手続きを行います 一　医師の意見を聴く 二　一定の観察期間をおく 【入居者からの契約解除】 1　入居者は、事業者に対して、少なくとも30日前に解約の申し入れを行う ことにより、本契約を解約することができます。 解約の申し入れは事業者 の定める解約届けを事業者に届け出るものとします。 2　入居者が前項の解約届けを提出しないで居室を退去した場合は、事業者 が入居者の退去の事実を知った日の翌日から30日目をもって、本契約は解約 されたものと推定します。

保全措置

株式会社りそな銀行(入居一時金保全信託契約)
その他留意事項
トラストガーデン株式会社が入居者より受領した入居一時金は、あらかじめ契約
で定めた予定償却期間のうち残存する額又は五百万円のいずれか低い金額につい
て、トラストガーデン株式会社がりそな銀行の信託による保全措置を行います。

短期解約特例

期間：３か月
入居日から起算して3ヶ月以内において契約が終了した場合は、本契の規定にかか
わらず、以下の方法で返還金を算出します。
（前払金の返還）
目的施設の1日当りの利用料＝入居金÷入居金償却期間（月数）(小数点以下切捨
て)÷30(小数点以下切捨て)
返還金＝受領済の入居金－（居室明け渡し日までの利用日数×目的施設の1日当り
の利用料）－通常の使用に伴い生じた居室損耗を除く現状回復費用
（月額利用料の返還）
目的施設の月額利用料1日分＝月額利用料（上乗せ介護費＋食費＋管理費）÷30
返還金＝受領済の月額利用料－（居室明け渡し日までの利用日数×目的施設の月
額利用料1日分）
別途、介護保険一割、二割または三割負担分はご負担いただきます。

トラストガーデン等々力の体験入居

体験入居

• 利用期間 原則7泊8日
• 1泊16,500円（消費税込み） ・室料、食事代、介護サービス料込み
• ※オプションサービスは自己負担となります。
  その他 必要書類 ：体験入居申込書・診療情報提供書・介護保険保険
  証コピー・住民票
  ※介護保険非適用サービスです。

施設

施設名称

トラストガーデン等々力

施設の種類

介護付有料老人ホーム

所在地

東京都世田谷区 等々力7-22-12

居住契約の権利形態

• 利用権方式

利用料支払い方式

• 選択方式

開設年月日

2014年4月

建物

総居室・戸数

57室　 (全室個室)

居室面積

20.14㎡

建物構造

鉄筋コンクリート造地上3階建て

土地の所有形態

事業主体非所有

建物の所有形態

事業主体所有

定員

57名

敷地面積

1,780.69㎡

延べ床面積

2647.34㎡

居室設備

• 床暖房
• 収納
• 引き戸式ドア（玄関）
• 照明器具
• 温水洗浄機能付きトイレ
• 家具、カーテン、エアコン、介護対応型電動ベッド、クローゼット、緊急コール、車いす対応洗面台、メモリアルボックス

共用設備

• エレベーター
• 共用トイレ
• 駐車場
• フロント
• 共用浴室
• 敷地内駐車場
• 屋上
• 駐輪場
• ラウンジ,ダイニング,リハビリルーム,一般浴室,足湯,機械浴室,理美容室,健康管理室,ファミリールーム兼地域交流室,屋上,事務室,フロント,ルーフガーデン,ルーフテラス,サービスステーション

食事サービス

３食全てホテルレストラン事業を手掛ける自社の調理師がお食事提供

保険

介護保険

• 東京都指定特定施設入居者生活介護

条件

年齢

概ね65歳以上

入居条件

• 自立
• 要支援
• 要介護1～2
• 要介護3～5
• 認知症相談可

職員体制

2:1

備考

※月額利用料の上乗せ介護費について、自立の方の場合は、上乗せ介護費の代わりに自立支援費￥99,000（税込）の別途費用がかかります。
※管理費は共用施設等の維持管理費、事務費、生活サービス等に係る人件費、リネン代、消耗品費、光熱水費等が含まれます。
※その他の費用として、介護保険自己負担費・個人にかかわる費用（医療費・介護用品費・嗜好品購入費・理美容費等）や施設におけるレクリエーション費用・介護保険給付の規定以上のサービス費等の別途費用がかかります。