ニチイホームはるひ野

「介護付き有料老人ホーム」における介護保険自己負担額

• 出典:「介護報酬の算定構造」（厚生労働省）

• ※日本の地域区分は1～7級地に分類されており、上記の金額に対して、地域区分で決められた金額（0～20％）を掛けて加算されます。
• ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

ニチイホームはるひ野の償却・返還金

初期償却

30％

償却年月数

5年

償却・返還金備考

◎ 入居金（前払金）の償却方法
① 想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額（入居金30％の額）は、契約開始日に償却します。
② 想定居住期間の前払家賃相当額（入居金70％の額）は、契約開始日から想定居住期間満了日まで、１ヶ月分の前払家賃相当額を毎月償却します。なお、契約開始日が月途中の場合は、契約開始日の属する月と想定居住期間満了日の属する月の償却額は、入居契約書に定める方法により算出した額を償却します。
想定居住期間
又は償却期間
前項のとおり
算定の基礎（内訳）
専用居室、共用部分の利用のための家賃相当額で、初期投資額、ご入居者の年齢、平均入居期間を考慮した金額です。
解約時の返還金
（算定方法等）
◎ 想定居住期間の前払家賃相当額（入居金70％の額）は、入居日の翌日から起算して３ヶ月経過後、想定居住期間満了日までに契約が終了した場合には、次のイ又はロにより算出した額を返還するものとします。なお、以下において、契約終了日の属する月を「契約終了月」とします。
イ 契約終了日が月の初日の場合
返還金＝
（入居金×７０％）－｛（償却開始月の前払家賃相当額）＋
（１ヶ月分の前払家賃相当額 × 償却開始月翌月から契約終了月前月までの月数）｝
ロ 契約終了日が月の初日でない場合
返還金＝
（入居金×７０％）－［（償却開始月の前払家賃相当額）＋
（１ヶ月分の前払家賃相当額 × 償却開始月翌月から契約終
了月前月までの月数）＋｛（１ヶ月分の前払家賃相当額 ÷
３０）×（契約終了月の初日から起算して契約終了日の前日
までの日数）｝］※１円未満の端数切捨て
（備考）
・ 償却期間終了後の返還金はありません。
・ 解約時の返還金は、入居契約終了日及び居室明渡し日のうち、いずれか遅い日の翌日から起算して原則90日以内に返還するものとします。
8
◎ ３ヶ月以内の解約の場合
「３ヶ月以内の解約」条項に基づく入居金の返還金の額は、以下により算出します。
返還する入居金の額＝
（受領済みの入居金全額）－（日割家賃※１ × 契約開始日から起算して契約終了日までの日数※2）
※1 日割家賃＝１ヶ月分の前払家賃相当額 ÷ ３０（１円未満の端数切捨て）
個室
標準プラン（各年齢共通）
1,750円
※2 契約終了日より居室明け渡し日が遅い場合は、居室明け渡し日までの日数

ニチイホームはるひ野の入居契約特記事項

利用料支払い方式

• 選択方式

保全措置

有
保全措置の内容
(みずほ信託銀行株式会社による保全)

短期解約特例

◎ ３ヶ月以内の解約の場合
「３ヶ月以内の解約」条項に基づく入居金の返還金の額は、以下により算出します。
返還する入居金の額＝
（受領済みの入居金全額）－（日割家賃※１ × 契約開始日から起算して契約終了日までの日数※2）
※1 日割家賃＝１ヶ月分の前払家賃相当額 ÷ ３０（１円未満の端数切捨て）

ニチイホームはるひ野の体験入居

体験入居

• 7泊8日まで
• 1泊2日11,000円（うち消費税等1,000円）
• ※ 7泊8日までのご契約となります。
  ※ 家賃・管理費・食費・介護費が含まれます。
  ※ 介護保険の適用外サービスとなります。
  ※ ご利用者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費などは含まれておりません。

ショートステイ

• 3日～30日
• 居住費2,000円（非課税）　食費2,310円（税込）
• ・入居資格：要介護1～5
  ・利用期間：3日～30日
  ・介護保険サービス費（介護費）の自己負担額は、要介護度・地域・所得により異なります。
  ・個人に関わる費用（医療費、日用品費、嗜好品購入費、理美容費、おむつ代等）や、施設におけるレクリエーション費、介護保険給付の規定以上のサービス費用は別途必要となります。

施設

施設名称

ニチイホームはるひ野

施設の種類

介護付有料老人ホーム

所在地

神奈川県川崎市麻生区 はるひ野5丁目3番1号

居住契約の権利形態

• 利用権方式

利用料支払い方式

• 選択方式

開設年月日

平成21年10月1日

建物

総居室・戸数

43室　 (全室個室)

居室面積

18.59㎡～20.32㎡

建物構造

鉄筋コンクリート造　地上3階建　耐火

定員

43名

敷地面積

901.52㎡

延べ床面積

1,848.61㎡（うち有料老人ホーム　1848.61㎡）

居室設備

• 収納
• 照明器具
• 化粧洗面台
• 温水洗浄機能付きトイレ
• 緊急ボタン通報装置
• 介護用電動ベッド（寝具付）、ナースコール、車いす対応洗面台、温水洗浄機能付トイレ、チェスト、クローゼット、デスク、メモリーボックス、カーテン（レース・ドレープ）、エアコン

共用設備

• エレベーター
• リビングルーム
• 共用トイレ
• 駐車場
• 喫煙室
• 食堂ラウンジ
• 共用浴室
• 談話室
• 敷地内駐車場
• エントランスホール、リビング＆ダイニング（食堂）※1、機能訓練室※2、ヘルパーステーション、健康管理室、一般浴室、特別浴室、個人浴室、ランドリー、化粧室、喫煙室、駐車場 ※1食事だけでなくイベント・レクリエーション・機能訓練等、日常生活上多目的に使用。 ※2機能訓練だけでなく多目的に使用。

食事サービス

委託

保険

介護保険

• 特定施設入居者生活介護

条件

年齢

原則65歳以上の方

入居条件

• 自立
• 要支援
• 要介護1～2
• 要介護3～5
• 認知症相談可

保証人

お客様は、ニチイケアパレスが承認する身元引受人を一人以上定めるものとします。

職員体制

要介護認定を受けている方に対して、現在及び将来にわたって、要介護者2.5人に対して職員1人以上の割合(年度ごとの平均値)で介護に当たります。これは介護保険の特定施設入居者生活介護サービスの職員配置基準(3:1)以上を上回る手厚い体制です。なお、職員配置基準は、非常勤職員を常勤職員に換算する方式で行います。また、常時要介護者2.5人に職員が1人お世話するものではありません。