夕佳ゆめみがさき

「介護付き有料老人ホーム」における介護保険自己負担額

• 出典:「介護報酬の算定構造」（厚生労働省）

• ※日本の地域区分は1～7級地に分類されており、上記の金額に対して、地域区分で決められた金額（0～20％）を掛けて加算されます。
• ※上記自己負担金額は目安です。お客様のご状況等によって異なる場合がございますので、詳しくはお問い合わせください。

夕佳ゆめみがさきの償却・返還金

初期償却

30%

償却年月数

6年（72か月）

償却・返還金備考

算定の基礎
就寝医亘る契約の場合で、家賃相当額の一部を一時金とする場合
（1か月分の家賃-40,000円）×（想定居住期間（月数））+（想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額）
解約時の返還金
償却期間内に本契約が終了した場合
入居一時金×返還対象割合（７０％）×（償却期間月数-入居月数）/償却期間月数
本契約収量が償却期間を超える場合
返還金はありません。

夕佳ゆめみがさきの入居契約特記事項

利用料支払い方式

• 選択方式

契約解除

（事業者からの契約解除）事業者は、入居者が以下の各号のいずれかに該当することとなったときは、催告の上、入居契約を解除することができます。（1)入居契約書第21条に規定する用途の制限に違反したとき（２）入居者が病院等医療機関に入院し、明らかに3か月以内に退院できる見込みがないとき（３）ほかの入居者の生命に危害を及ぼす恐れがあり、かつ入居者に対し通常の介護方法ではこれを防止することができないとき（4)その他入居契約に違反したとき2事業者は、入居者が以下の各号のいずれかに該当することとなったときは、通知および催告を要せずして、入居契約を即時解除することができます。（１）入居申込書に虚偽の事項を記載し、その他不正な手段により入居しよう敏、また入居したとき（２）利用料その他入居者が事業者に支払うべき費用を、3か月以上滞納したとき（３）利用料その他入居者が事業者に支払うべき費用をしばしば遅延する等の事情により、事業者、ン住居者間の信頼関係が著しく損なわれたと事業者が認めるとき（4)入居者が入居契約書第46条に該当するとき 3 天才、法令の改変、その他やむを得ない事情により、施設を閉鎖又は縮小するとき（入居者からの契約解除）入居者が入居契約を解除しようとするときは、３０日以上の予告をもって事業者の定める契約解除届を事業者に提出するものとし、その契約解除届に記載された契約解除日をもって入居契約は解除されるものとします。解除日の指定がなかったときは、その届の提出された日の翌日から30日を経過した日に、入居契約は解除されるものとします。2 入居者は、前項の契約解除日までに、原状回復の上、居室を事業者に明け渡さなければなりません 3 入居者が、契約解除届を事業者に提出しないで居室を退去したときは、事業者が入居者の退去の事実を知った日の翌日から起算して30日目をもって、入居契約は解除されたものとします。

保全措置

有
株式会社あさひ信託による入居一時金保全信託

短期解約特例

入居から3か月以内に契約が終了した場合、入居金全額を利用者の変換します。
この場合、月額施設利用料、有料サービスの対価のほか、利用契約に定める「本契約が3か月以内に終了した場合の家賃相当額」に「利用開始日から契約終了日までの日数】を乗じて算出した金額をお支払いいただきます。

夕佳ゆめみがさきの体験入居

体験入居

• 6泊7日を限度
• 1泊2日16,200円(税込）
• オムツ代、日用品、医療費などは別途実費になります。

ショートステイ

• 最短1日～最長30日まで
• 1日7,524円
• 1日当たりの利用料に含まれない実費負担等
  医療費、理美容費、紙おむつ代、週2回を超える入浴介助費用、協力医療機関以外への通院介助・移送サービス、規定回以上の清掃・リネン交換・洗濯、レクレーション活動時の材料等の実費

施設

施設名称

夕佳ゆめみがさき

施設の種類

介護付有料老人ホーム

所在地

神奈川県川崎市幸区 北加瀬2‐11‐5

居住契約の権利形態

• 利用権方式

利用料支払い方式

• 選択方式

開設年月日

2018年4月1日

建物

総居室・戸数

個室80室(定員80名）　 (全室個室)

居室面積

22㎡～25㎡

建物構造

鉄筋コンクリート造4階建

土地の所有形態

事業主体非所有

建物の所有形態

事業主体非所有

定員

80名

敷地面積

2573.21㎡

延べ床面積

4764.24㎡

居室設備

• 冷暖房、介護用電動ベッド、温水洗浄機能付トイレ、洗面設備、シンク付作業台、ナースコール、冷蔵庫、テレビ配線、収納家具完備

共用設備

• エレベーター
• 共用トイレ
• 駐車場
• 共用浴室
• 敷地内駐車場
• ゲストルーム
• 屋上
• 駐輪場
• ホール、ラウンジ、地域交流室、洗濯室、浴室、応接面談室、 理美容スペース、健康管理室、多目的室、会議室、リビング（兼食堂）、バルコニー、談話コーナー、浴室、 洗濯室、家族宿泊室（２階） 屋上庭園

併設サービス

• 看護多機能型居宅介護事業所

保険

介護保険

• 神奈川県指定特定施設入居者生活介護

条件

年齢

65歳以上で要介護1～要介護5

入居条件

• 要介護1～2
• 要介護3～5
• 認知症相談可

保証人

必要。身元引受人は、入居契約に基づく入居者の事業者に対する債務について、入居者と連携して理子の責を負います。また、必要なときには、入居者の身柄を引き取ります。

職員体制

2.0:1以上