サービス付き高齢者向け住宅

アイリスガーデンさいたま新都心

3.60

口コミ 4件

1人部屋残り1～3室

2人部屋お問合せ下さい

1人部屋

残り1～3室

2人部屋

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04月24日更新

【2015年7月1日開設】
●さいたま新都心駅から徒歩8分
●今の生活に少し不安がでてきたが介護はまだ必要ないという方に向けたサービス付き高齢者向け住宅
●希望制/朝食・昼食・夕食の食事提供サービス(有料)

アイリスガーデンさいたま新都心　　外観　寄り駅から徒歩８分　大型商業施設が目の前　都心からもアクセス抜群

アイリスガーデンさいたま新都心　居室　1LDK　Eタイプ　全室キッチンと浴室完備

アイリスガーデンさいたま新都心　居室　キッチン　安全に配慮されたIHキッチン

アイリスガーデンさいたま新都心　居室　廊下　バリアフリー設計で手すりも沢山設置されています

アイリスガーデンさいたま新都心　居室　浴室　自由に使える浴室が各居室に完備されています

アイリスガーデンさいたま新都心　居室　トイレ　手すりが付いており安全設計

アイリスガーデンさいたま新都心　緊急通報装置　緊急時はスタッフが駆け付けます

アイリスガーデンさいたま新都心　ラウンジ　明るく落ち着いた雰囲気のラウンジ　美味しいお食事が自慢です

アイリスガーデンさいたま新都心　共有スペース　落ち着いた雰囲気の共有スペース　

アイリスガーデンさいたま新都心　居室　1Kタイプ

アイリスガーデンさいたま新都心　居室　1R+W

アイリスガーデンさいたま新都心　居室　1LDK

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※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

料金料金プラン

	前払いプラン	月額プラン
入居金	－	18.6～35.6万円
月額費	－	16.35～25.95万円

	前払いプラン
入居金	－
月額費	－

	月額プラン
入居金	18.6～35.6万円
月額費	16.35～25.95万円

住所地図を見る

埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-255-1

交通

宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線「さいたま新都心」駅より徒歩8分

施設運営会社

株式会社ニチイケアパレス

入居条件

自立
要支援
要介護
認知症

施設特徴

口コミ・評判あり
駅まで徒歩10分以内
2人部屋
風呂付き居室
キッチン付き居室
広い居室

見学予約

随時予約受付中！
【完全予約制】アイリスガーデンさいたま新都心内覧会！
※感染症対策のため、ご見学の一部を制限させていただくことがございますので事前にお問合せください。
お問い合わせ
ロイヤル介護入居相談室そごう大宮店
受付電話番号
0120-74-6186
※必ず事前予約をお願い致します。
※予約確定前のご来館はお控えください。

資料・見学・電話相談がすべて無料！

現地見学やパンフレットでもっと詳しく

無料で気軽に聞ける！老人ホーム相談

0120-74-6186

受付／9：00～20：00
年中無休（年末年始を除く）

※ロイヤル介護入居相談室「そごう大宮店」が対応致します。

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コメント・現地レポートCOMMENT & REPORT

相談員の現地レポート

介護・医療・看護体制

介護のご相談については【ニチイケアセンター上木崎】又は地域包括支援センター【白菊苑】のご紹介も行っております。
食事・レクリエーション

併設のニチイホームの厨房で調理した温かいお食事を1日３食（朝・昼・夜）ご提供致します。
「朝食だけ欲しい」など１日１食から２食のご希望にも対応致します。
建物・設備・周辺環境

全室が南東向きのバリアフリー設計となっています。お部屋のトイレと浴室には緊急通報ボタンが設置され、緊急時には「介護職員初任者研修」の資格取得者である警備スタッフが駆け付けます。
最寄り駅のさいたま新都心駅までは徒歩８分、駅直結のショッピングモールがありお買い物に便利です。

ホーム長・スタッフの声

フロントチーフ

近藤　明子

資格

介護職員初任者研修

お客様が日常生活において困りごとがある時はいつでもご相談に乗り、安心して生活ができるようサポートしています。
フロントスタッフ

上畠

資格

お客様の毎日を見守っております。
困った時はお声を掛けてください。
私達がお手伝いします。

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年中無休（年末年始を除く）

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口コミ・評判REVIEW & REPUTE

アイリスガーデンさいたま新都心の評価

3.60

口コミ（4）

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受付／9：00～20：00
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生活イメージLIFESTYLE

ホームのお食事

季節に合わせた行事食（月に一度）や２種類のお食事から選んでいただくセレクト食（月に二度）は毎回楽しみにされている
お客様が多く大変好評です。

※メニューおよびお食事画像は一例です。

イベント・レクリエーション

「ちょい飲み」、カラオケ、麻雀、囲碁など共通の趣味をお持ちのお客様同士で楽しんでおられます。
スタッフ企画によるスイーツバイキング、ビンゴ大会、クリスマスコンサートも皆様はとても楽しみに
されており、毎回多くの方にご参加いただいております。

※メニューおよびお食事画像は一例です。※写真に人物が映り込んでいる場合は、ご本人様の承諾を得て使用しております。

料金プランPRICE

月額プラン

1Kタイプ【1名様入居の場合】

個室(1～2名様用)
25.66㎡～26.12㎡／ 7室

入居時費用

18.6万円
月額利用料

16.35万円

入居一時金 ━

敷金 18.6万円

その他 ━

入居一時金	━
敷金	18.6万円
その他	━

賃料	9.3万円（税込）
管理費	3.2万円（税込）
食材費	━
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	3.85万円（税込）

入居時費用について

●入居時に敷金として賃料２カ月分をお預かりいたします。
※居室によって敷金が変動いたします。【186,000円～200,000円】
●火災保険（賃貸住宅総合）へのご加入も別途必要となります。
●契約形態は普通建物賃貸借契約となります。

月額利用料について

●居室によって賃料が変動いたします。【93,000円～100,000円】
●管理費に記載している金額は「共益費」です。
※共益費：共用設備の維持・管理等に係る費用
●その他に記載している金額は「生活支援サービス料金」です。
※生活支援サービス料金：状況把握サービス及び緊急対応サービス、生活相談サービス、フロントサービス
※お二人での入居の場合、生活支援サービス料金として24,200円(税込)が別途かかります。
●水道光熱費等が別途かかります。
【オプションサービス】
●朝食453円(税込)、昼食583円(税込)、夕食583円(税込)
●駐輪場月額550円(税込)
●その他、お一人おひとりのご要望に合わせ、ご自由に選択いただける「お掃除・お買い物代行・クリーニング・理美容・セコムマイドクター」など複数のオプションサービスがございます。
※オプションサービスは、ご利用分別途費用がかかります。

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1R+Wタイプ【1名様入居の場合】

個室(1～2名様用)
34.94㎡／ 11室

入居時費用

24.6万円
月額利用料

19.85万円

入居一時金 ━

敷金 24.6万円

その他 ━

入居一時金	━
敷金	24.6万円
その他	━

賃料	12.3万円（税込）
管理費	3.7万円（税込）
食材費	━
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	3.85万円（税込）

入居時費用について

●入居時に敷金として賃料２カ月分をお預かりいたします。
※居室によって敷金が変動いたします。【246,000円～256,000円】
●火災保険（賃貸住宅総合）へのご加入も別途必要となります。
●契約形態は普通建物賃貸借契約となります。

月額利用料について

●居室によって賃料が変動いたします。【123,000円～128,000円】
●管理費に記載している金額は「共益費」です。
※共益費：共用設備の維持・管理等に係る費用
●その他に記載している金額は「生活支援サービス料金」です。
※生活支援サービス料金：状況把握サービス及び緊急対応サービス、生活相談サービス、フロントサービス
※お二人での入居の場合、生活支援サービス料金として24,200円(税込)が別途かかります。
●水道光熱費等が別途かかります。
【オプションサービス】
●朝食453円(税込)、昼食583円(税込)、夕食583円(税込)
●駐輪場月額550円(税込)
●その他、お一人おひとりのご要望に合わせ、ご自由に選択いただける「お掃除・お買い物代行・クリーニング・理美容・セコムマイドクター」など複数のオプションサービスがございます。
※オプションサービスは、ご利用分別途費用がかかります。

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1LDKタイプ①【1名様入居の場合】

個室(1～2名様用)
45.44㎡／ 4室

入居時費用

31.4万円
月額利用料

23.85万円

入居一時金 ━

敷金 31.4万円

その他 ━

入居一時金	━
敷金	31.4万円
その他	━

賃料	15.7万円（税込）
管理費	4.3万円（税込）
食材費	━
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	3.85万円（税込）

入居時費用について

●入居時に敷金として賃料２カ月分をお預かりいたします。
※居室によって敷金が変動いたします。【314,000円～324,000円】
●火災保険（賃貸住宅総合）へのご加入も別途必要となります。
●契約形態は普通建物賃貸借契約となります。

月額利用料について

●居室によって賃料が変動いたします。【157,000円～162,000円】
●管理費に記載している金額は「共益費」です。
※共益費：共用設備の維持・管理等に係る費用
●その他に記載している金額は「生活支援サービス料金」です。
※生活支援サービス料金：状況把握サービス及び緊急対応サービス、生活相談サービス、フロントサービス
※お二人での入居の場合、生活支援サービス料金として24,200円(税込)が別途かかります。
●水道光熱費等が別途かかります。
【オプションサービス】
●朝食453円(税込)、昼食583円(税込)、夕食583円(税込)
●駐輪場月額550円(税込)
●その他、お一人おひとりのご要望に合わせ、ご自由に選択いただける「お掃除・お買い物代行・クリーニング・理美容・セコムマイドクター」など複数のオプションサービスがございます。
※オプションサービスは、ご利用分別途費用がかかります。

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1LDKタイプ②【1名様入居の場合】

個室(1～2名様用)
51.32m² ／ 4室

入居時費用

35.6万円
月額利用料

25.95万円

入居一時金 ━

敷金 35.6万円

その他 ━

入居一時金	━
敷金	35.6万円
その他	━

賃料	17.8万円（税込）
管理費	4.3万円（税込）
食材費	━
水道光熱費	━
介護上乗せ金	━
その他	3.85万円（税込）

入居時費用について

●入居時に敷金として賃料２カ月分をお預かりいたします。
●火災保険（賃貸住宅総合）へのご加入も別途必要となります。
●契約形態は普通建物賃貸借契約となります。

月額利用料について

●管理費に記載している金額は「共益費」です。
※共益費：共用設備の維持・管理等に係る費用
●その他に記載している金額は「生活支援サービス料金」です。
※生活支援サービス料金：状況把握サービス及び緊急対応サービス、生活相談サービス、フロントサービス
※お二人での入居の場合、生活支援サービス料金として24,200円(税込)が別途かかります。
●水道光熱費等が別途かかります。
【オプションサービス】
●朝食453円(税込)、昼食583円(税込)、夕食583円(税込)
●駐輪場月額550円(税込)
●その他、お一人おひとりのご要望に合わせ、ご自由に選択いただける「お掃除・お買い物代行・クリーニング・理美容・セコムマイドクター」など複数のオプションサービスがございます。
※オプションサービスは、ご利用分別途費用がかかります。

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「居宅サービス」における介護保険自己負担額

	要支援1	要支援2	要介護1	要介護2	要介護3	要介護4	要介護5
1割負担	5,003円	10,473円	16,692円	19,616円	26,931円	30,806円	36,065円

出典:「区分支給限度基準額について」（厚生労働省）

※上記は1割の自己負担額です。
※上記とは別に、食費、理美容代、おむつ代やその他の日常生活費が必要になります。また、入居費用も別に必要となります。
※サービス提供事業所の所在地、サービス提供体制、サービスの内容等に応じて利用料は異なります。詳しくは市区町村の窓口や地域包括支援センター、担当のケアマネジャーにお問い合わせ下さい。
※本人負担額は高額介護サービス費及び高額医療合算介護サービス費の対象となりますので、一定額を超えたときは、市町村から払戻しを受けられます。

アイリスガーデンさいたま新都心の入居契約特記事項

利用料支払い方式

月払い方式

【※上記に記載している料金プランは、2024年1月時点の情報です】

※掲載している情報は2023年12月28日時点のものです。

2019年10月1日の消費税法改正に伴い、2019年10月より消費税10％を適用となります。
記載されている料金は、新旧税率が混在している可能性があります。随時、変更してまいりますのでご了承ください。
旧税率（8％）に基づく税込価格を表示している場合は、ご提案時にあらためて新税率（10％）に基づき計算させていただきます。
また税率改定に伴い、料金が改定されている施設につきましては、各運営事業者からの情報提供や取材に基づき、変更作業を順次進めてまいります。

資料・見学・電話相談がすべて無料！

現地見学やパンフレットでもっと詳しく

無料で気軽に聞ける！老人ホーム相談

0120-74-6186

受付／9：00～20：00
年中無休（年末年始を除く）

※ロイヤル介護入居相談室「そごう大宮店」が対応致します。

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介護医療体制CARE SYSTEM

介護サービス一覧

介護サービス

サービス名称	一時金及び月額利用料に含むサービス	その都度徴収するサービス
食事介助	なし	なし
排泄介助おむつ交換	なし	なし
おむつ代	なし	なし
入浴（一般浴）介助・清拭	なし	なし
身辺介助移動・着替え等	なし	なし
機能訓練	なし	なし
通院介助（協力医療機関）	なし	なし
通院介助（協力医療機関以外）	なし	なし
緊急時対応/緊急コール	あり	なし

健康管理サービス

サービス名称	一時金及び月額利用料に含むサービス	その都度徴収するサービス
定期健康診断	なし	なし
健康相談	なし	なし
生活相談	あり	なし
服薬支援	なし	なし
医師の往診	なし	なし

受け入れ可否

受け入れ可能

ストーマ・人工肛門
在宅酸素療法
アルツハイマー型認知症
脳血管性認知症
前頭側頭型認知症・ピック病
レビー小体型認知症
パーキンソン病
廃用症候群・生活不活発病
うつ・鬱病
精神疾患
リウマチ・関節症
骨折・骨粗しょう症
脳梗塞・脳卒中・クモ膜下出血
心筋梗塞・心臓病・狭心症
がん・末期癌

※入居受入れの可否については、ご入居者様・ご家族様・主治医等とご相談させていただきます。「○ 受け入れ可能」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずはご相談ください。

協力医療機関

法人名/医療機関名

住所

診療科目

協力内容

※掲載している情報は2023年12月28日時点のものです。

アクセス・周辺環境ACCESS/LOCATION

アクセス

住所: 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-255-1

交通

宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線「さいたま新都心」駅　徒歩8分

大きな地図でを見る

周辺環境

さいたま新都心駅直結のショッピングモール内にはスーパーの「ライフ」や「イトーヨーカドー」をはじめ、ドラックストアや
書店が入っており、毎日のお買い物にとても便利です。
また、さいたま新都心駅西口側には市民の憩いの場である「けやき広場」や「さいたまスーパーアリーナ」があり、イベント時は
沢山の人で賑わっています。

施設概要OUTLINE

施設

施設名称: アイリスガーデンさいたま新都心

施設の種類: サービス付き高齢者向け住宅

所在地: 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-255-1

居住契約の権利形態

建物賃貸借方式
普通賃貸借契約

利用料支払い方式

月払い方式

開設年月日: 平成27年7月1日

建物

総居室・戸数: 22室　 (全室個室)

居室面積: 25.66㎡～51.32㎡

建物構造: 鉄筋コンクリート造　地上3階建

敷地面積: 3,517.99㎡（併設の有料老人ホーム含む）

居室設備

浴室
追い炊き
キッチン
収納
バルコニー
洗濯機置き場
照明器具
温水洗浄機能付きトイレ
人感センサー
緊急ボタン通報装置
インターホン、緊急通報ボタン、防犯センサー、IHキッチン、洗面所、トイレ、浴室、クローゼット、バルコニー、下足箱、エアコン、照明器具

共用設備

リビングルーム
共用トイレ
駐車場
食堂ラウンジ
フロント
駐輪場
エントランスホール、リビング＆ダイニング（食堂）、ラウンジ、フロント事務室、駐車場、駐輪場

食事サービス: 協力医療機関による定期的な健康診断を毎年実施しています。また、電話（フリーダイヤル）による24時間健康相談サービスもご提供。インターネットによる生活習慣病のチェックサービスも行います。

条件

年齢: 原則として満６０歳以上の方（ご夫婦の場合はどちらか一方が６０歳以上の方）

入居条件

自立
要支援
要介護1～2
認知症相談可

備考: ※敷金は月額賃料の2か月分となります。
※火災保険（賃貸住宅総合）へのご加入が別途必要となります。
※共益費は、共用設備の維持・管理等に係る費用となります。
※月額利用料のその他の費用は、生活支援サービス料金となります。生活支援サービス料金は、状況把握サービス及び緊急対応サービス、生活相談サービス、フロントサービスの費用となります。
※水道光熱費等は別途費用がかかります。
※お二人での入居の場合は生活支援サービス料金が43,200円（うち消費税等3,200円）となります。
※食事は1食当たり朝食432円、昼食540円、夕食540円で別途契約が必要となります。
※その他、お一人おひとりのご要望に合わせ、ご自由に選択いただける「お掃除・お買い物代行・クリーニング・理美容・セコムマイドクター」など複数のオプションサービスがございます。

よくあるご質問

Q.アイリスガーデンさいたま新都心の口コミや評判を知りたい。

A.
アイリスガーデンさいたま新都心の口コミ・評判は、コチラよりご覧いただけます。
実際に見学・入居されたご本人様、ご家族様の感想とアンケートを中心に記載しています。
Q.アイリスガーデンさいたま新都心のパンフレットはどのように請求すればよいですか？

A.
アイリスガーデンさいたま新都心の資料は、「資料請求・見学予約」より無料でお取り寄せすることができます。ロイヤル介護では「お気に入りに追加」して、一度にまとめてお取り寄せすることも可能です。
Q.アイリスガーデンさいたま新都心の見学時はどこをチェックすればよいですか？

A.
アイリスガーデンさいたま新都心を見学する際に、お客様のご状況やご条件に応じたチェックポイントを、見学の前に相談員から、しっかりとお伝えさせて頂きます。
ご希望を頂いたお客様には、相談員がご見学に同行させて頂きます。
※相談員によるお車でのご案内も可能です。
Q.アイリスガーデンさいたま新都心を見学することはできますか？

A.
アイリスガーデンさいたま新都心は、見学のご相談が可能です。但し、手洗い・手指の消毒、マスクの着用をお願いしております。また、検温で発熱が見られる方は、見学をご遠慮いただいています。見学に関してご不明な点がございましたら、相談員へご相談ください。
Q.アイリスガーデンさいたま新都心に入居後に、外出外泊はできますか？

A.
アイリスガーデンさいたま新都心では、平常時であれば、基本的にご家族様が対応される外出・外泊に関する制限はございません。ただし、お客様のご状況（身体面・認知面）によっては、お身体の安全を理由に制限が掛けられる場合もございます。